1995年购房合同篇一：标准购房合同范本3篇标准购房合同范本3篇购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。

而所谓标准版的合同是怎么样的呢？以下是xx为大家精心准备的：3篇标准购房合同范本。

内容仅供参考，欢迎阅读！标准购房合同范本一售房单位（甲方）：______________购房人（乙方）： _______________为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市________ 区 ___ 街（路、巷）__ 号 ____ 幢___ 单元 ___ 楼____ 号，竣工使用于____ 年的____ 结构，建筑面积为 _____ 平方面军米（其中住房面积______ 平方米，楼梯间面积_______ 平方米）的 ____ 室_____ 厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。

职工购房可按标准价或成本价购买。

1、按标准价购房。

有___ 平方米建筑面积按标准价评估核定为___________ 元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_________ 元/ m2;有___ 平方米建筑面积按市场价评估核定为_______ 元/ m2。

单件设施核价为______ 元。

该套住房应付总房价款为 ______ 丿元。

2、按成本价购房。

有___ 平方米建筑面积按成本价评估核定为_________ 元/ m2经工龄折扣后的房价为—元/ m2;有_________平方米建筑面积按实际成本价评估核定为______ 元/ m2;有_____ 平方米建筑面积按市价评估核定为_______ 元/ m2。

单价设施核价为_______ 元。

该套住房应付总房价款为_______ 元。

购房合同范本三、付款式方式。

职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。

给予应付总房价款20%的付款折扣率。

折扣后实付总房款为Y: ___ 元（大写：__ 万____ 仟____ 佰____ 拾___ 元____ 角___ 分）。

其中现金 ___ 元，公积金_____ 丿元。

2、分期付款式。

首期付款不低于应付出总房价款的30% 付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____ 元，余款_____ 元。

付款期限：199 年月日至年月每月还本付息额：____ 元。

其中现金：____ 元，公积金____ 元。

累计还本付息金额Y: _______ 元。

累计实付总房款为Y：_____ 元。

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。

职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。

乙方拥有产权比例为_____ 。

一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。

售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。

职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。

住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。

双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。

中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

九、其它约定事项：__________________________________本合同一式，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第。

乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。

售房单位购房人审核单位（公章）（签章）（监章）附：乙方缴交房款专用收据____ 年_____ 月_____ 日标准购房合同范本二出卖方：身份证号码：地址：买受方：身份证号码：地址：第一条房屋的基本情况邮政编码：电话：邮政编码：电话：出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________ ;位于第____________ 层，共___________ （套）（间），房屋结构为_________ ，建筑面积____ 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______________ 平方米），房屋用途为______________________ ;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。

该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________ ;土地使用权年限自_______________ 年______ 月_________ 日至________ 年______ 月_____ 日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__ ;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第三条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____________ 元，总金额为（币） ___________ 拾_______ 万________ 千 ______ 百 _____ 拾 ______ 元整。

该车库售价为（币）每平方米元，总金额为（币）____________ 万_______ 千______ 百_____ 拾______ 元整。

第四条付款方式购房合同范本买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（__________ 币）_______ 拾________ 万_______________ 千_____ 百______ 拾元整，并应于本合同生效之日起_________ 日内将该房屋全部价款付给出卖方。

车库的价款等出卖方整好车库后付讫。

具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内，将该房屋付给买受方。

出卖方应于买受方付款该房篇二：有关重新办理购房合同的情况说明有关重新办理购房合同的情况说明基本情况：本人于1995年3月，购买到庆云桥西站小区一处住房，因当时出售方（徐州房地产房屋经营服务公司）说：此房款只能签署《中房徐州公司房屋及公共设施委托管理协议书》，而不能签订正式《购房合同书》及开具正式发票，故一直拖到现在也没有办理相关正式合同。

进展情况：为解除多年来房屋无房屋产权证的困扰，以防将来房屋被拆迁后自己的经济利益无法得到保障，本人于20XX年1月10日带着当初购房时的《中房徐州公司房屋及公共设施委托管理协议书》和购房收据原件，到徐州市产权处问询办理房屋产权证的有关事宜，得到的答复是，要想办理房屋产权证，必须要有正式购房合同书及购房发票，一切协议书及购房收据不能作为办理产权证的依据。

下一步打算：恳请房屋出售方，能够重新签订正式购房合同，并重新换取购房发票。

最终能够拿着正式购房合同及购房发票到市产权处办理房屋产权证。

二OO八年一月十一日篇三：购房合同范本各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、充分认识推行《示范文本行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。

近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。

出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。

这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。

推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。

各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。

二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。

各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并负责监制。

当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。

三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在20XX 年11月底前将贯彻、落实《示范文本》的情况上报建设部。

建设部将会同国家工商行政管理局在20XX年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。

商品房买卖合同（示范文本）商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本「」中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

「」中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部应在空格部位打X,以示删除。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同G— 20XX—0171合同编号：__________________ 合同双方当事人：出卖人：________________________________________________ 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：_________ 邮政编码：__________________ 委托代理人：地址：________________ 邮政编1码：_____________________________ 联系电话：—委托代理机构：_________________________________注册地址：____________________________________ 营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：「本人」「法定代表人」姓名：__________ 国籍：_____「身份证」「护照」「营业执照注册号」「」地址：邮政编码：联系电话：「委托代表人」「」姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。