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项目基本概况
基本情况 机电设备基本情况——空调系统：
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项目基本概况
基本情况 机电设备基本情况——照明系统：
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项目基本概况
基本情况 机电设备基本情况——建筑能效系统：
建筑能效监管系统平台的基础 为电表分项计量系统、水表分 水质计量系统、太阳能光伏光 热等在线监测系统。电表分项 计量系统共安装电表约200个； 水表分水质计量系统共安装水 表20个；此外还包括小型气象、 室内温湿度二氧化碳、送风参 数、水质等实时监测设备。
主要功能：办公室、会议室(总承包部)。 7
基本情况
项目基本概况
3层：1080m2 人数：92人 主要功能：办公室、会议室(设计部)以及空 调新风机房。
4层：1035m2
人数：105人
主要功能：办公室、会议室(设计部)空调新
风机房。
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基本情况
项目基本概况
5层：893m2 人数：46人 主要功能：办公室、会议室(总部)。
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基本情况
项目基本概况
建筑类型：商务办公楼 办公人数：382人 地下室：1070m2 功能：停车库、机房（1层新风机 房、太阳能热水机房、信息机房、 给排水消防机房、雨水机房、备 用电源机房）
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基本情况
项目基本概况
1层：1170m2 主要功能：厨房、餐厅、展厅、门厅以 及安保机房。
2层：1051m2 人数：105人
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谢 谢！
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项目运行情况
楼层
B1F 1F 2F 3F 4F 5F 6F 顶层
用电量 工作区 公共区域
面积
64897 71100 72941 37726 24330 12432
43377 59516 8516 6223 7567 2126 5380
1070 1170 1051 1080 1035 893 836 166
主要耗能设备包括空调系统（室内风+新风）；照明系统、插座用电；厨房用 电（排烟、冰柜、洗碗机等设备）、电梯用电；太阳能热水系统（水泵）、雨 水回用系统（水泵）、给排水系统（水泵），弱电控制等其他设备。
截至2013年12月31日）总用电量为 435889kWh/a（已扣除太阳能光伏系统发电量）。 单位面积（包括地下室面积）用电量为 59.7kWh/m2.a，人均用电量为1141.1kWh/人.a 空调、照明、插座用电量最大，分别占到60%， 17%和11%。
热镀锌钢板及防潮层（PVC薄膜）+屋面檩条
再生骨料混凝土(内配筋)（40.00mm）+酚醛复合板（80.00mm） 平屋面
+陶粒混凝土（40.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）
种植土（350.00mm）+再生骨料混凝土(内配筋)（40.00mm） 种植屋面 +酚醛复合板（80.00mm）+陶粒混凝土（40.00mm）+钢筋混
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基本情况
项目基本概况
结构历史： 项目原为上海围巾五厂的 漂染车间三层带半夹层钢 筋混凝土框架架构。
结构特点： 95年改造成办公楼 B1-4F：钢筋混凝土结构 5F-6F：钢结构
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基本情况
项目基本概况
体型特点： 建筑朝向：南偏东10度 体形系数：0.23
窗墙比： 东向：0.67 南向：0.66 西向：0.08 北向：0.33
上海现代申都大厦
上海现代建筑设计（集团）有限公司 2014年3月27日 1
主要内容
项目基本概况 项目运行情况 总结与思考
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基本情况
项目基本概况
地点： 位于上海市西藏南路1368号， 距离2010年上海世博会最佳 实践区宁波馆不到800米。 建筑面积： 占地面积1106㎡， 地上面积6231.22㎡， 地下面积1069.92㎡ 建筑高度：23.750m
空调单位面积能耗为36.5kWh/m2.a，其中VRF系 统室内循环风的室外机所占能耗最高，约为VRF 系统室内循环风的室内机的10倍。
照明单位面积能耗10.5kWh/m2.a，主要为一般照 明所产生的能耗，约占其用电的97%，插座单位 面积能耗6.9kWh/m2.a，其他能耗较高的部分主 要为厨房用电、电梯和给排水系统的水泵等动力 能耗。
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主要内容
项目基本概况 项目运行情况 总结与思考
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总结与思考
总结
——技术层次 1〉自然通风、自然采光、建筑遮阳等被动式节能技术的应用。 2〉按需求可局部开启的多联机空调系统的应用。 3〉节能灯具、智能控制相结合的照明使用方式。 4〉可精细化分析的能效监管系统。 ——管理层次 1〉企业领导的重视，绿色管理团队的保障。 2〉技术分析是建筑持续提高能效管理水平的支撑。 3〉现代化计算机、监测技术在管理上的应用，可极大提高物业管理水平。
凝土（120.00mm）
平均传热系数达到0.48 W/ （m2.K）
外窗
断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)
传热系数2.00W/m2.K，综合遮 阳系数0.594，玻璃透过率达到
0.7
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项目基本概况
基本情况 被动式技术特征——自然通风、自然采光：
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项目基本概况
基本情况 被动式技术特征——建筑遮阳、垂直绿化：
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项目运行情况
2013年（截至2013年12月31日）总用水量 为4647m3/a（包括雨水利用）。 按照382人，230个工作日计算，人均用水 量为54.26立方米。 生活用水、厨房用水、雨水回用水量用量 较多，分别占到66%，17%和15%。
其中雨水利用主要用于楼顶屋顶菜园、垂 直绿化和道路冲洗、水景补水等。分别占 到雨水利用总量的83%、8%和9%。
6层：836m2 人数：34人
主要功能：办公室、会议室(开发公司)。 9
项目基本概况
基本情况
围护结构特点：
部位
做法
热工参数
外墙
无机保温砂浆（35.00mm）+重砂浆砌筑粘土砖砌体 （240.00mm）+无机保温砂浆（35.00mm）
传热系数0.85W/m2.K
0.9mm厚铝镁金属直立锁边板+150mm厚离心玻璃棉+2mm厚 金属屋面
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项目基本概况
基本情况 机电设备基本情况——可再生能源系统：
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主要内容
项目基本概况 项目运行情况 总结与思考
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基本情况
项目运行情况
上海现代申都大厦于2012年底竣工，2013年2月份陆续入住，截至目前人员入 住率约90%。上班时间（一般规定）：8：30-17：00，周末休息。
单位面 人均能 人数 积能耗 耗（工
（楼层） 作区）
41
51
105
70
618
92
72
773
105
78
695
46
45
820
34
36
716
75
设计人员办公功能的楼层用电量平均在 70~78 kWh/m2.a之间，人均在618~773 kWh/人.a。
各楼层用电总量关系见图，由图可见功能 楼面用电量所占总用电量的67%，扣除楼 层公共部分之后，功能楼面用电量所占总 用电量降低至65%。