2020年一级建造师工程法规考点:委托合同的内涵
关于施工许可制度 B.建设单位领取施工许可证后C.建设工程因故中止施工满一年
的 D..按有关规定批准开工报告的工程
【题干】建设施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理
安全生产许可证变更手续的时间，为变更后( )内。
(4)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工单位主体资格的组织
或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担
工伤保险责任的单位;
33[单选题] 根据我国现行《企业会计准则》，企业在资产负债表日或之前违反了长
期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的债务，应当归类为( )。
概念
委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同
委托合同的主要特征
答：我们改卷主要是看主要的得分点，一道题就90秒钟时间，大约只有20秒左右
时间看一道题中的一问，要是我们在这20秒钟，看见你有几个和得分点相近的话，就给
你几个得分点的分。要是你长篇大论，对不起，我们不会同情你去仔细看你答的答案，说
明你基本上不是太清楚主要知识点才会这样答。直接给你1-2分。因为我们有2分的误
差标准。
委托合同的目的是为他人处理或管理事务，是典型的提供劳务的合同
委托合同的订立以双方相互信任为前提
建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、
安全标准;不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。勘察、设
计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计;对建设单位违反规定提出的降低工
程质量的要求，应当予以拒绝。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不
得擅自修改工程设计，不得偷工减料;必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验不合格的，不
得使用;对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。工程监理单位
应当依照有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位的施工质量等方面
实施监督。
建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均
按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的
是“学科”、“目”反映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。
委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同
委托和代理的区别
多用题中给出的专业术语，不要用你想当然的术语去替换：有些题中只提到建设单位，你答题却口口声声甲方，未必会给分你，建设单位就一定是甲方吗?题中说的是索赔，你
则说追加。另外一个原因是：多用专业术语能给评卷人一种你是有认真学习有相当知识的人，见你答不好或者是心情紧张，发挥不佳等因素造成，会尽量为你争取更多的分。
委托的事务可以是法律行为，也可以是事实行为
而民事代理的只能是法律行为
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2020年一级建造师工程法规考点:委托合同的内涵 关于施工许可制度 B.建设单位领取施工许可证后C.建设工程因故中止施工满一年 的 D..按有关规定批准开工报告的工程 【题干】建设施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理 安全生产许可证变更手续的时间，为变更后( )内。 (4)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工单位主体资格的组织 或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担 工伤保险责任的单位; 33[单选题] 根据我国现行《企业会计准则》，企业在资产负债表日或之前违反了长 期借款协议，导致贷款人可随时要求清偿的债务，应当归类为( )。 概念 委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同 委托合同的主要特征 答：我们改卷主要是看主要的得分点，一道题就90秒钟时间，大约只有20秒左右 时间看一道题中的一问，要是我们在这20秒钟，看见你有几个和得分点相近的话，就给 你几个得分点的分。要是你长篇大论，对不起，我们不会同情你去仔细看你答的答案，说 明你基本上不是太清楚主要知识点才会这样答。直接给你1-2分。因为我们有2分的误 差标准。 委托合同的目的是为他人处理或管理事务，是典型的提供劳务的合同 委托合同的订立以双方相互信任为前提 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、 安全标准;不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。勘察、设 计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计;对建设单位违反规定提出的降低工 程质量的要求，应当予以拒绝。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不 得擅自修改工程设计，不得偷工减料;必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验不合格的，不 得使用;对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。工程监理单位 应当依照有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位的施工质量等方面 实施监督。
2015年一级建造师法律法规真题答案 1．根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（）作为混凝土搅拌用水，养护用水，冲洗用水和部分生活用水。 A．地下水B．市政自来水C．雨水D．中水 【答案】A 【解析】参考教材P199。 2．根据《建设工程安全生产管理条例》，注册执业人员未执行工程建设强制性标准可责令其停止执业（）。 A．1个月以上3个月以下B．3个月以上1年以下 C．3个月以上2年以下D．6个月以上1年以下 【答案】B 【解析】参见教材P227。 3．某施工企业承揽拆除旧体育馆工程，作业过程中，体育馆屋顶突然坍塌，压*人，重伤11人，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（）。 A．特别重大事故B．重大事故C．一般事故D．较大事故 4．根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（）。 A．80%B．70%C．60% D．50% 【答案】A 【解析】参见教材P129。 5．根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位在签订机械设备租赁合同时，应出具（）。 A．购货发票B．检测合格证明C．产品使用说明书D．相应的图片 【答案】B 【解析】参见教材P265。 6．关于在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的说法，正确的是（）。 A．文物保护单位的保护范围内及其周边的一定区域不得进行爆破作业 B．在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业，必须经国务院批准 C．因特殊情况需要在文件保护单位的保护范围内进行爆破作业的，应经核定公布该文物保护单位的人民政府批准 D．在省、自治区、直辖市重点文物保护单位的保护范围内进行爆破作业的，必须经国务院文物行政部门批准 【答案】C 【解析】参考教材P207。 7．某高速公路项目进行招标，开标后允许（） A．评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 B．投标人再增加优惠条件 C．投标人撤销投标文件 D．招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 【答案】A
2017一级建造师考试工程法规模拟题含答案 建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员，下面是小编整理的2017一级建造师考试工程法规模拟题含答案，大家快来测试吧! 1[单选题] 根据《物权法》规定，国家依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及不动产，是为了( )的需要。 A.宪法 B.国家利益 C.公共利益 D.国家安全 参考答案：C 参考解析：《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。C项正确。 2[单选题] 关于建设单位安全生产责任的说法，错误的是( )。 A.应当向施工企业提供地下管线资料 B.应当依法履行合同，不得压缩合同约定的工期 C.应当进行安全施工技术交底 D.应当对拆除工程进行备案 参考答案：C 参考解析：《建设工程安全生产管理条例》第6条规定，建设单位应当向施工企业提供包括地下工程在内的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整;第7条规定，建设单位不得压缩合同约定的工期;第11条规定，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。本题中，进行安全施工技术交底属于施工企业的安全责任。故C为正确选项。 3[单选题] 甲、乙双方订立的合同经人民法院判决认定为无效合同，则该合同自( )时起不具有法律效力。 A.合同订立 B.合同生效 C.当事人提起诉讼 D.法院判决生效 参考答案：A 参考解析：《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”。故A为正确选项。 4[单选题] 根据《招标投标法》及相关法规，下列招标、投标、评标行为中正确的是( )。 A.投标人的报价明显低于成本的，评标委员会应当否决其投标 B.投标人的报价高于招标文件设定的最高投标限价，评标委员会有权要求其调整 C.招标文件采用的评标方法不适合的，开标后评标委员会有权作出调整 D.招标人有权在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人 参考答案：A 参考解析：《招标投标法实施条例》第51条规定：“投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价”的，评标委员会应当否决其投标;第49条规定：“招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据”;《招标投标法》第40条规定：“招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人”。故A为正确选项。 5[单选题] 建设工程的环境保护设施竣工验收后，应当( )投入使用。
2017年一级建造师法规真题及答案 一. 单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1 关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（） A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 答案：C P4 2.2015 年9 月15 日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30 万元债权，同年9 月25 日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2015 年9 月25 日生效 B 丙公司自2015 年9 月15 日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30 万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2015 年9 月25 日对乙公司发生效力 答案：D P138 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（） A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 答案：A P3 4.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处罚。关于“按日连续处罚”的说法，正确的是（） A 责令改正，拒不改正的，可以按原处罚数额按日连续处罚 B 是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关 C 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚 D 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类 答案：A P204 5.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（） A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 答案：C P48 6.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（） A 工程所在地法院 B 被告所在地法院 C 原告所在地法院 D 合同签订地法院 答案：A P336 7.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（） A.安装单位应当与建设单位签订建筑起重机械安装工程安全协议书 B.施工总承包企业不负责对建筑起重机械安装工程专项施工方案进行审查 C.建筑起重器械安装完毕后，建设主管部门应当参加验收 D.建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明 答案；D P281 8.某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（） A.李某 B.施工企业 C.李某所属施工企业项目经理部 D.施工企业法定代表人 答案：B P12 9.关于评标的说法，正确的是（） A 评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 B 招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件 C 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果、 D 投标文件中有含义不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清，说明答案：A P89 10.关于工伤医疗停工薪期的说法，正确的是（）
建造师代理转注册委托合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守： 一、委托事项及期限 1、乙方委托甲方代为办理建造师转注册服务（注册证书仅适用于用证单位资质申报或年检用）。 2、甲方使用乙方证书的期限为壹年（自成功注册之日起满壹年止）。 二、费用及支付方式 1、本合同签订后，二级建造师及B证转注册由甲方代为办理，甲方在收到乙方资格证原件、毕业证原件、身份证原件后向乙方账号支付定金人民币1000元整，若非乙方原因不能注册或自收到证件后超过3个月内未能注册成功，乙方可单方解除合同且不退还已收定金。 2、乙方的证件被成功注册后5个工作日内，甲方向乙方账号支付剩余注册费：4000元整。 3、若期满继续使用的，期满前5个工作日甲方向乙方账号支付5000元/年（税后）的用证费。 三、甲方义务及权利： 1.甲方承诺乙方注册证书只用于注册单位资质升级或资质年检使用，不承接工程项目、参加工程招投标等其他用途，否则由此出现的任何后果由甲方全部负责并赔偿乙方的损失。 2、注册办理期间，乙方提供的资格证原件、身份证原件等由甲方负责保管，若遗失由甲方负责办理补办手续并承担相应费用，若因遗失造成的其它损失均由甲方负责赔偿。 3、甲方保证乙方证书的变更注册及建造师注册证书年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响。 4、按本合同约定及时足额支付乙方的用证费，乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方在期满前15日通知乙方并协助乙方办理转出证书、注销证书等后续手续。 5、甲方承担乙方注册期内乙方的注册（含续期、转注册）费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用、年检所需资料及业绩证明材料等由甲方所提供的用证单位负责办理，乙方进行相关配合。若乙方因工作原因（出差等），实在无法参加再继续教育学习，甲方所提供的用证单位有义务请人代之学习。 四、乙方义务及权利： 1、乙方承诺并保证向甲方提供真实合法的有效资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，甲方因此受到的所有的损失由乙方承担。 2、乙方的证书只用于聘用单位年检或资质申报，如违约使用乙方的注册证书或职业印章造成的一切后果乙方不付任何责任。 3、乙方的证书注册成功后，乙方的建造师执业资格证书及执业印章由乙方保管（执业印章在印章下发后5日内邮寄给乙方通讯地址）。 4、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项，费用由注册单位负责。 5、乙方提供证书注册材料时应向甲方明确其本人现社保购买地为柳州。
2017年一级建造师《法规》真题及参考答案 全部100道真题，答案仅供参考。 一、单选题 1、甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（B）元 A、80万 B、60万 C、40万 D、30万 2、关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（C） A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持 B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任 C、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任 D、承包人的保修责任可以免除 3、甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还，丙与甲之间债的产生根据属于（A） A、不当得利 B、侵权 C、合同 D、无因管理 4、甲施工企业3月1向乙供应商发出采购单买一批建材，要求在3月5日前回复：乙3月1日即收到甲的采购单，3月2日甲再次发函至乙取消本采购，乙收到两份件后于3月4日发函至甲表示同意执行3月1日的采购单。则（D） A、甲3月2日的行为属于要约撤回 B、乙3月4日的行为属于新要约 C、甲的要约已被撤销 D、甲乙之间合同成立 5、下列物权种类中，属于担保物权的是（A） A、抵押权 B、使用权 C、收益权 D、地役权 6、关于民事诉讼中简易程序的说法，正确的是（B） A、第一审民事案件和第二审民事案件的审理均可适用简易程序 B、基层人民法院审理的民事案件，当事人双方可以约定适用简易程序 C、简易程序应当在立案之日起6个月内审结 D、简易程序的审理期限由本院院长批准可以延长 7、某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（B） A、张某 B、设计院 C、建设单位 D、建设单位和设计院共同所有 8、建设单位办理工程项目质量监督手续应在（D） A、领取建设工程规划许可证之前
委托合同 甲方：成都优建信息技术有限公司 乙方： 甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商， 达成如下协议，以资共同遵守： 一、委托事项及保证 1、乙方委托甲方代为协助办理建造师注册服务。 2、乙方保证提供的证书是合法、真实有效的。 3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为 1 年（即从四川建造师网公告日 起的壹年）。 4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。 二、费用及支付方式 1、乙方提供国家二级建造师证件机电专业转注册，乙方获得的相应报酬为在 聘用期内 7000.00 元/年（大写柒仟元整/年（税后）。 2、本协议签订后，支付方式为：甲方与乙方签订协议，待乙方将资料调入甲方 推荐的公司的资质锁里面，将所有资料在原单位原建委盖完章后将毕业证复印件、注册证原件、信息卡原件、执业印章原件、照片、身份证复印件交于甲方， 甲方支付乙方第一笔费用： 500.00 元（大写：伍佰元整） 3.乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，在注册成功（建设部 网上公告之日)起10个工作日内甲方向乙方支付约定报酬费用余款 6500.00 元(大写费用: 陆仟伍佰元整)，乙方指定支付账户（开户行): 三、甲方义务及权利; 1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。 若乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条 款中约定。
2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承担全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。 3、甲方协助乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响。 4、在本约定的聘用期内，甲方及聘用单位妥善保管乙方的二级建造师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承担相应费用。 5、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方协助乙方转出证书手续。 四、乙方义务及权利： 1、乙方承诺并保证向甲方提供真实合法的有效资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，甲方因此受到的所有的损失由乙方承担。 2、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的（承接工程项目的除外），二级注册建造师执业印章及资格证由乙方保管。 3、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。 4、乙方在约定注册期内的注册（含续期注册）费用，执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责，乙方应予以配合。 5、乙方要承接施工项目的，乙方应当取得合法的有效的证照，否则，乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和承担，与甲方无涉。 五、违约责任： 1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的，甲方有义务督促聘用单位支付报酬。 2、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方承担赔偿责任。 3、聘用企业有违反本合同的其他行为的，乙方有权要求其承担违约责任并赔偿
（证书）协调合作协议 甲方（委托方）： 乙方（受委托方）： 甲乙双方经友好协商，就乙方受甲方委托在建筑人才市场协调国家建造师执业资格施工管理人才（证书）任职（注册）在其他单位，达成如下协议。 一、委托事项 1、甲方委托乙方在范围内协调二级（建筑工程）（初始注册）专业建造师注册事宜。 2、甲方委托乙方负责甲方及建筑类企业之间的沟通和联系工作。 3、甲方委托乙方协调建造师注册单位，所支付建造师任职（兼职）报酬最低标准（￥元）/1年.根据甲方委托要求，乙方承诺不低于最低标准。 4、甲方将本人的证书转交乙方、由乙方负责办理注册等各项手续。 二、支付办法 1、甲方按乙方要求将建造师的执业资格证原件、毕业证原件，身份证正反面扫描件、照片电子版给乙方，即支付甲方订金(￥元)。待甲方建造师证书下发交于企业注册建委公告一次性支付尾款（￥元）到建造师本人账户. 2、甲方所提供证书及相关证件必须真实。如果有伪造证件则一切责任有甲方承担并且甲方应先将首付款退回。如甲方提供证书能够满足注册要求，如果注册不成功，乙方及时退回已接收的甲方相关资料，并且乙方需书面告知甲方注册不成功的原因。 3：乙方承诺在收到甲方证书后的7个工作日返还甲方的学历证书和建造师资格证书。
三、工作流程 1、双方对协议条款确认后，签字盖章生效。此协议合同凡传真件、扫描件均为有效合同，一经签订具有法律效力。凡此合同上标注的邮箱、传真、电话、QQ等记录均可作为往来合作记录，具有法律依据效力。 2、甲方在合同上注明的电子邮箱（）；QQ： ()为接受乙方提供的持证人资料的唯一途径，乙方在合同上注明的电子邮箱（）；QQ：()为向甲方提供持证人资料的唯一途径，这两个途径的往来记录作为双方交易记录，具有法律效力。 四、其他事项 1：乙方为甲方证书提供注册企业只限企业用于资质升级，保级、年检及相关事项应用，如果甲方需要承担企业工程或入职该企业，则甲方需另和企业签订协议，乙方则不承担任何法律责任。 2：乙方为甲方提供的证书注册企业需是国家正规企业，首先需保证企业信用。如果证书注册企业有相关责任，由于证书注册企业的原因导至甲方的资格证、注册证丢失或吊销，证书注册企业应赔偿甲方相关损失，其相关损失计算方法如下：资格证、注册证丢失，证书注册企业应负责为甲方补办；不耽误甲方正常注册，否则、证书注册企业须继续支付甲方双倍聘用工资到证书发下来为止；如果因证书注册企业原因发生吊销，证书注册企业必须赔付甲方十万元人民币。并且乙方必须配合甲方采取积极措施。 3、本委托协议一式两份,未尽事宜协商解决。 附加条:甲方到期后需要做转出手续，乙方要及时与企业配合为甲方转出。 甲方：乙方： 负责人：负责人：
建造师挂靠合同协议 甲方（聘用单位） 单位名称: 单位性质：企业单位 单位地址： 法定代表人或委托人: 乙方（受聘人） 姓名: 性别：民族：学历： 家庭地址： 身份证号： 邮政编码：户口所在地： 甲方公司因发展需要，就乙方拥有的建造师资格证书注册在甲方单位，本着自愿、公平、诚实信用的原则, 经充分协商达成一致意见，签订本合同。 一、岗位名称 建造师资格兼职顾问，并将资格证书注册在甲方单位; 需聘任乙方专业级执业资格建造师。 二、合同期限 合同期限：自______ 年月日起至 ____________ 年 __ 月___ 日止; 为期年。 其中：______ 年___ 月___ 日至_______ 年___ 月__ 日为初始或变更注册申请 期，在此期内甲方不给付乙方兼职顾问报酬。 若注册成功网上公告之日早于_____ 年___ 月___ 日，则以公告之日为准，往后 推年。 三、岗位职责乙方的岗位职责：承担甲方企业施工资质就位、升级、年检，任何情况下都不去甲方单位坐班、不参加考勤、不遵守甲方内部规章制度、不参与甲方的项目施工管理工作。
四、人事关系管理乙方不纳入甲方企事业编制。乙方受聘兼职期间，人事关系由自行管理。任何情况下甲方不承担乙方的人事关系。 五、聘用兼职顾问工资及支付方式 1、经甲、乙双方商定，采取年度首月一次性全年预支付方式。如果产生银行手续费则由甲方承担。 2、甲方同意每年支付乙方兼职顾问工资元整（税后）。甲方确认乙方相关资格证书满足要求并签订合同后支付乙方元的聘用工资预付款。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于变更注册的，合同签订甲方接收到相关证件20 天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于初始注册的，合同签订甲方接收到相关证件60 天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。甲方属于非新申请企业资质的初始或变更注册成功公告后15 个工作日内，支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。 3、合同期限超过一年的则下一年度的兼职顾问工资支付时间为每年的月日。 六、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质就位、升级、年检。 2、免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 3、合同期间，甲方承担乙方每年的继续教育相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因, 无法参加继续教育学习，在政府政策允许的情况下，甲方有义务请人代之学习。 4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师资格证书及其他证书原件应在注册成功后（10 工作日内）及时交还乙方本人保管，建造师执业印章应在下发后（10 工作日内）及时交还乙方本人保管。甲方应根据合同约定，按时向乙方支付兼职顾问工资。 5、签定合同时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。
建造师挂靠委托协议文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建造师挂靠合同（持证人委托协议） 甲方； 乙方：身份证号码： 因发展需要，乙方委托甲方办理注册建造师任职事宜，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款： 一、聘用期用人单位聘用乙方的期限为周年，元（大写：）/年，注册成功之日起，作为聘用薪金的结算期。 二、双方签定合同后，乙方应向用人单位提供其____级注册建造师执业资格合格证原件、毕业证原件、身份证原件、二寸彩色相片四张，以及其它用人单位注册过程中需要的一切材料；用人单位确认材料无误后，甲方应在当日一次性支付给乙方定金元整。甲方应在公告后一周内一次性支付乙方第一年的费用共计（除定金外）元。第二年的费用和第三年的费用提前一个月支付。 乙方银行帐号： 户名：开户行： 如注册过程中未能成功注册，则甲方应出据注册不成功的理由，乙方退还甲方的相关预付的定金，甲方退还乙方相关证件。 三、聘用期间，乙方每年的继续教育、及其它相关培训费用（含继续教育期间标准的差旅住宿费用）均由用人单位负担，乙方凭相关票据向用人单位报销。
四、乙方完成注册到用人单位名下后，乙方同意将《建造师注册证书》和《建造师执业资格证》交由用人单位保管。用人单位有责任妥善保管乙方的注册证书和建造师执业资格证。注册建造师注册章及其它证书原件应及时交还乙方本人保管（注册成功、领取后七个工作日内），但牵及公司年审需提供有关证书原件时，乙方有义务及时向用人单位提供相关证件。关于建造师年检要求工程业绩的情况,由用人单位与乙双方届时协商解决。 五、乙方提供证书使用的范围仅限于用人单位公司企业资质申报及年检方面。除此之外，用人单位在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》；否则，由此出现的任何责任均由用人单位全部承担。 六、在合同期内，乙方若有其他需要注册的证件，用人单位有义务协助乙方办理相关注册手续；用人单位保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。合同期间用人单位应为乙方提供建设部相关职业资格考试报考条件。 七、在用人单位办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合用人单位及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。用人单位应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由用人单位支付。 八、解聘：合同到期之后，用人单位应提前30天出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册材料，方便乙方办理转注的手续。在新接受单位注册成功后，与本合同第四条中应交还乙方的其它材料一同交予乙方。
《建设工程法规及相关知识》 一、分值分布 第一章（9分）第二章（5分）第三章（22分）第四章（27分） 第五章（5分）第六章（12分）第七章（9分）第八章（9分） 二、具体分析 1、考法律责任的纯记忆性题目：4 道单选，4分，分别是30、40、43、56 题。 2、超纲题：2 道单选，2分，分别是24 题和53 题的D 选项。 3、问法不严密，质量不高的题目：2 道单选，4 道多选，10 分。分别是11、12D、61C、66AB、70 文字、72E。 4、考查比较灵活的典型题目：2 道单选，2 分，分别是10、57 题。 2015年度全国二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及解析 一、单项选择题( (共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) ) 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A．项目经理部承担 B．企业法人承担 C．企业法定代表人承担 D．项目经理部与企业法人共同承担 【答案】B 【考点】项目经理部的法律性质 【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。所以B 选项正确。 2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（） A．被代理人恢复了民事行为能力 B．被代理人取得了民事行为能力 C．指定单位取消指定 D．代理期间届满或者代理事务完成 【答案】D 【考点】委托代理终止的法定情形 【解析】 委托代理终止的情形： （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （3）代理人死亡； （4）代理人丧失民事行为能力； （5）作为被代理人或者代理人的法人终止。 法定代理或者指定代理终止的情形： （1）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （2）被代理人或者代理人死亡； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。AB 选项系法定代理终止的情形，C 选项系指定代理终止的情形，只有D 选项系委托代理终止的情形 3．甲房地产公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800 万元，乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲
2017年一级建造师考试真题及答案 1.【题干】表征沥青路面材料稳定性能的路面使用指标的是( ) 【选项】 A.平整度 B.温度稳定性 C.抗滑能力 D.降噪排水 2.【题干】城市主干道的水泥混凝土路面不宜选择的主要原材料是( ) 【选项】 A.42.5级以上硅酸盐水泥 B.粒径小于19.00mm* C.粒径小于31.5mm碎石 D.细度模数在2.5* 3.【题干】关于加筋土挡墙结构特点的说法，错误的是( ) 【选项】 A.填土、拉筋、面板结合成柔性结构 B.依靠挡土面积的自重抵挡土压力作用 C.能适应较大变形，可用于软弱地基 D.构件可定型预制，现场拼装 4.【题干】湿陷性黄土路基的处理方法不包括( ) 【选项】 A.换土法 B.强夯法 C.砂桩法 D.挤密法 5.【题干】桥梁防水混凝土基层施工质量检验的主控项目不包括( ) 【选项】 A.含水率 粗糙度B. C.平整度 D.外观质量 6.【题干】预制梁板吊装时，吊绳与梁板的交角为( )时，应** 【选项】 A.45° B.60° C.* D.90° 8.【题干】主要材料可反复使用，止水性好的基坑围护结构是( ) 【选项】 A.钢管桩 B.灌注桩
C.SMW工法桩 D.型钢桩 9.【题干】下列盾构掘进的地层中，需要采取措施控制后续沉降的是( ) 【选项】 A. 岩层 B.卵石 C.软弱粘性土 D.砂土 ) ( 10.【题干】下列给水排水构筑物中，属于调蓄构筑物的是 【选项】 澄清池 A. B.清水池 生物塘C. 反应池 D. 。) 11.【题干】给水与污水处理厂试运行内容不包括( 【选项】性能标定A. B.单机试车 C.联机运行 D.空载运行 12.【题干】某供热管网设计压力为0.4MPa，其严密性试验压力( )。 【选项】 A.0.42 B.0.46 C.0.50 D.0.60 13.【题干】下列燃气和热水管网附属设备中，属于燃气管网独有的是( )。【选项】 A.阀门 B.补偿装置 C.凝水缸 D.排气装置 14.【题干】生活垃圾填埋场填埋区防渗系统结构层，自上而下材料排序，正确的是( )。 【选项】 A.土工布、GCL垫、HDPE膜 B.土工布、HDPE膜、GCL垫 C.HDPE膜、土工布、GCL D.HDPE膜、GCL垫、土工布 15.【题干】关于施工测量的说法，错误的是( )。 【选项】 A.规划批复和设计文件是施工测量的依据 B.施工测量贯穿于工程实施的全过程 C.施工测量应遵循“由局部到整体。先细部分后控制”的原则 D.综合行工程使用不同的设计文件时，应进行平面控制网联测 。)( 【题干】关于聚乙烯燃气管道连接的说法，错误的是19.
一年级建造师委托协议 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
持证人委托协议 甲方： 乙方：身份证号码： 因发展需要，乙方委托甲方办理一级注册建造师挂证事宜，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款： 一、聘用期：用人单位聘用乙方的期限为两??周年，24000 元/一年，注册成功之日起，作为聘用薪金的结算期。 二、（A）双方签定合同后，乙方应于?2011 ?年??月??日向用人单位提供其一级注册建造师执业资格合格证、大学文凭（原件）、身份证（原件）、职称证书（原件），乙方一寸彩色相片5张，二寸彩色相片2张，以及用人单位注册过程中需要的一切材料；用人单位确认材料无误后，甲方应在当日一次性支付给乙方定金?? 5000 元整, 收到证书原件后注册成功(以建造师网公示为标准，不超过三个月时间)则支付已方一年的聘用工资（除定金后），共计人民币? 43000??元整（基本工资，不含印章使用费）。 乙方留银行帐号：。三、聘用期间，乙方每年的继续教育、及其它相关培训费用（含继续教育期间标准的差旅住宿费用）均由用人单位负担，乙方凭相关票据向用人单位报销。
四、乙方完成注册到用人单位名下后，乙方同意将《注册建造师注册证书》交由用人单位保管。用人单位有责任妥善保管乙方的注册证书。一级建造师注册印章及其它证书原件应及时交还乙方本人保管（注册成功、领取后七个工作日内），但牵及公司年审需提供有关证书原件时，乙方有义务及时向用人单位提供相关证件。用人单位如需使用乙方注册章时，必须将图纸交由乙方审查，乙方同意后盖章。若用人单位需使用乙方证件参加招投标承接工程，应提前十个工作日通知乙方，经双方协商同意后方可使用，并相应给予乙方岗位津贴（另行协商，需本人同意）。关于一级建造师年检要求工程业绩的情况,由用人单位与乙双方届时协商解决。 五、乙方提供证书使用的范围仅限于用人单位公司企业资质申报及年检方面。除此之外，用人单位在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》；否则，由此出现的任何责任均由用人单位全部承担。 六、在合同期内，乙方若有其他需要注册的证件，用人单位有义务协助乙方办理相关注册手续；用人单位保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。合同期间用人单位应为乙方提供建设部相关职业资格考试报考条件。 七、在用人单位办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合用人单位及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。用人单位应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由用人单位支付。
2015二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及解析 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 。 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（） A.项目经理部承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 答案: 【B】 2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是（） 4.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或代理人实务完成 答案: 【D】 3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元.乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景, 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用
地使用权转让给丙置业公司, 关于A地块权利的说法。正确的是（） A.甲公司对乙工厂的土地拥有地投权 B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C.甲公司约定的权利自合同公证后获得 D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利 答案: 【A】 4.关于不动产物权设立的说法,正确的是（） A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理 答案: 【A】 5.下列事项中,属于专利权保护对象的是（） A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 答案: 【D】 6.关于担保的说法,正确的是（）
建筑挂靠委托合同 篇一：建筑资质挂靠协议范本 建筑资质挂靠协议 甲方：资质公司（以下简称“甲方”） 乙方：***身份证：***（以下简称“乙方”） 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条合同目的 经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条合作方式 乙方以甲方的名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目，但由乙方实际操作所接项目，自收自支。 甲方向乙方收取管理费，管理费比例为乙方以甲方名义承揽的
工程项目合同额的3%。
第三条甲方的基本权利和义务 权利： （1）甲方书面委托乙方作为甲方的全权代表，在全国范围内以甲方名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目。 （2）如需以甲方名义提供工程发票，税金由乙方承担。乙方向甲方提供全额发票。 （3）如果不需要提供工程发票，乙方则不需要向甲方提供全额发票 ? 义务：（1）甲方在本协议生效之后，甲方向乙方提供营业执照和环保方面的相关设计承包资质。 （2）乙方以甲方的名义与乙方的客户签订工程合同（简称合同A）后3个工作日之内，甲乙双方必须按照本协议根据合同A另行签订工程转包合同（简称合同B），将该项工程全部转包给乙方。未经
乙方书面同意，甲方不得以任何方式参与该工程的合同签订和工程施工工作，否则视为甲方违约。
（3）乙方设计图纸交甲方审核，甲方应该在乙方书面申明的日期内审核完毕，审核通过后，甲方负责在施工图纸上加盖资质章。 第四条乙方的基本权利和义务 权利：（1）乙方根据此协议获取所有甲方的的承诺并可以要求甲方及时兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。 （2）享受甲方所提供的营业执照和环保方面的相关设计承包资质。 （3）充分利用环保方面的资质，完全自主的开展相关经营业务。 （4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
2015 一级建造师法规高频考点记忆口诀 1. 联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类） 2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则 3. 法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般 4. 表见代理有效条件：无权有效无意有理 5. 招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约） 6. 强制招标标准：5.123 （按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w 总投资3000w ） 7. 可以不招标项目：国军临时抢救小民文物 8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区） 9. 施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核 10. 需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放） 11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑 12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表） 1 3 .劳动合同试用期：313@126 （合同期—试用期对应） 14. 单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊） 15 劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章） 16庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17 仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意 18 施工单位申领许可证：稍安勿躁 19 建设单位：施工许可证 20 三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用） 21 安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全 22. 建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦） 23. 竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。 24. 办理施工许可证的条件：徒弟备礼35 （烟）安置师祖萧何3 - O、用地批准手续C2、取得规划许可证G3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要G4确定施工企G5有经审查图纸资料G6有保证质量和安全的具体措施G建设资金落实（钱30, 50%）G8强行监理C9消防审核 1、发明专利权期限是20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年。 3、从权利被侵害之日起超20 年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后 6 个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
2017 年一建《工程法规》考点（8） 1．政府对市场主体的守法诚信评价 政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价。评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。评价标准内容以建筑市场有关的法律责任为主要依据，对社会关注的焦点、热点问题可有所侧重，如拖欠工程款和农民工工资、转包、违法分包、挂靠、招标投标弄虚作假、质量安全问题、违反法定基本建设程序等。 2．社会中介信用机构的综合信用评价 社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导，以守法、守信（主要指经济信用，包括市场交易信用和合同履行信用）、守德（主要指道德、伦理信用）、综合实力（主要包括经营、资本管理、技术等）为基础进行综合评价。综合评价中有关建筑市场各方责任主体的优良和不良行为记录等信息要以建筑市场信用信息平台的记录为基础。 禁止无资质或越级承揽工程的规定 施工单位的资质等级，是施工单位人员素质、资金数量、技术装备、管理水平、工程业绩等综合能力的体现，反映了该施工单位从事某项施工活动的资格和能力，是国家对建设市场准人管理的重要手段。为此，我国的法律规定施工单位除应具备企业法人营业执照外，还应取得相应的资质证书，并严格在其资质等级许可的经营范围内从事施工活动。 一、禁止无资质承揽工程 《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 《建设工程质量管理条例》也规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，。施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 近些年来，随着工程建设法规体系的不断完善和建设市场的整顿规范，公然以无资质的方式承揽建设工程特别是大中型建设工程的行为已极为罕见，往往是采取比较隐蔽的“挂靠”形式。但是，在专业工程分包或者劳务作业分包中仍存在着无资质承揽工程的现象。《建筑法》明确规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位 042004 年 2 月建设部发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》进一步规定，“分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。"目前，无资质承揽劳务分包工程，常见的是作为自然人的“包工头”，带领一部分农