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建设工程施工合同(范本)

建设施工合同

工程名称:

甲方:

乙方:

签订日期:

第一部分协议书

发包人:(全称)(以下简称甲方)承包人:(全称)(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:。

工程地点:。

工程规模:

二、工程承包范围及承包方式

1、工程承包范围:工程施工图纸内的钢结构、办公楼、宿舍楼、水电、装修、消防,厂区内的场地及道路的硬化等。

2、工程承包方式:包工包料,包质量安全。

三、合同工期

开工日期:。

竣工日期:。

合同工期总日历天数:天。

按甲方资金到位,图纸完善,手续到位,以进场通知为准。因甲方变更设计施工图纸或计划而不能继续施工的;不能按合同要求结算工程款的;因停水停电一周累计8小时以上的;开挖地基与地勘报告不符影响原设计施工,要求变更增减工程量的;阴雨天及自然灾害影响施工的工期顺延。

四、工程质量

工程质量标准:合格。

五、合同价款及结算方式

1、合同价款:

(大写):元(人民币);

(小写):元(人民币)。

最终以实际结算为准。

其它约定:

2、结算方式:

(1)每月按已完成工程量的%结算工程款,次月5日前支付,以此类推。

(2)单项工程完成后,按实际总工程量的%结算,剩余%一年内在无质量安全问题一次性结清。

六、计价标准:

隐蔽及所有工程场所按2013年湖北省现行定额相关《建筑市级绿化、水电安装、消防、钢结构厂区内硬化》,按工程审计完毕总造价下浮%结算。相关取费按2013定额计取,调差按当地信息价进行结算。

七、验收标准

按《国家颁布现行施工及验收规范》标准验收。

八、验收方式

分阶段、分项目由设计单位、监理单位、质检、消防,甲乙双方共同组织验收。

九、甲方责任

1、负责三通一平(即水、电、路三通)。

2、向乙方提供施工图纸及有关资料,位置定位线、标桩、水准点各坐标点。

3、组织设计单位、监理单位、甲乙双方进行图纸会审各技术交底。

4、负责当地建设主管部门的报建和应由甲方负责的建设监督费用。

5、要有现场指挥各专业技术人员,负责设计图纸中出现的问题进行处理,设计变更的签证,工程中间验收,工程进度签证和其他必须的签证,甲方应负责协助乙方处理有碍施工的各方面问题。

十、乙方责任

1、负责编制施工讨论决定安排、材料进场计划,隐蔽工程验收并及时报送甲方,便于甲方安排。

2、每月月末后五天即每月25日至30日向甲方报送本月施工工程量,以便作为结算依据。

3、在施工期间做好安全检查工作,加强施工现场安全管理,安排专职安全管理人员负责安全。

4、凡进入施工现场的管理人员、施工人员,都必须佩戴安全帽,高空作业必须有安全设备,安全警示设施(如警示牌、安全网)。不得允许外人随便进入施工现场。凡不执行以上安全规定的根据实情予以罚款处理。

十一、双方约定的其他事项:

1、在施工中,如遇到设计变更超出设计标准各规模时,超出部分按实际工程量计算,造成的误工,应误工计算。

2、在施工中,如因甲方投资不足,不能按时支付工程进度款或因甲方原因造成的中途停工,给乙方造成损失的,由甲方负责,停工超过天后每月按该工程总造价的1.5 %违约金支付给乙方。

3、乙方就严格执行隐蔽工程验收制度,遇隐蔽工程甲乙双方同时到场安排处理完成后,必须经过甲方签字认可后,方可进行下道工序。

十二、工程竣工验收

乙方在单项工程竣工前5天内,申请甲方验收,甲方无故不按时验收的,本工程即视为合格,所发生的管理费和各项损失由甲方负责。

十三、保证金

1、乙方质量安全保证金万元,按双方约定时间打入双控银行帐户。此质量安全保证金在乙方单项工程验收合格后,不再进行下一项工程建设时,双控资金全额退还。如再进行下一项工程时,双控资金继续执行。

2、签订合同时,乙方须交5至10万元“合同履约金”后双方进行合同签章。

3、合同规定双控质量安全保证金在工程开工进场后三个工作日内完成,双控资金如未按合同规定打入,此合同自行作废,“合同履约金”作为“合同违约金”不予退还,双控质量安全保证金如按时打入双控帐户,“合同违约金”退还乙方。

十四、质量安全保证金退还

质量安全保证金按工程量分期退还,工程完成总工程量一半时退还万元,

工程完工后退还万元。

十五、本合同未尽事宜

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,但补充协议不得与本合同相抵触。

十五、合同生效

本合同订立时间年月日。

本合同订立地点:。

本合同签订参与人:。

双方约定本合同自签订之日起生效。

十六、合同份数

本合同一式份,甲、乙双方、见证人各执一份。

发包人:(公章):承包人:(公章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

账户:账户:

身份证:身份证:年月日年月日

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