建设施工合同
工程名称:
甲方:
乙方:
签订日期:
第一部分协议书
发包人:(全称)(以下简称甲方)承包人:(全称)(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:。
工程地点:。
工程规模:
。
二、工程承包范围及承包方式
1、工程承包范围:工程施工图纸内的钢结构、办公楼、宿舍楼、水电、装修、消防,厂区内的场地及道路的硬化等。
2、工程承包方式:包工包料,包质量安全。
三、合同工期
开工日期:。
竣工日期:。
合同工期总日历天数:天。
按甲方资金到位,图纸完善,手续到位,以进场通知为准。因甲方变更设计施工图纸或计划而不能继续施工的;不能按合同要求结算工程款的;因停水停电一周累计8小时以上的;开挖地基与地勘报告不符影响原设计施工,要求变更增减工程量的;阴雨天及自然灾害影响施工的工期顺延。
四、工程质量
工程质量标准:合格。
五、合同价款及结算方式
1、合同价款:
(大写):元(人民币);
(小写):元(人民币)。
最终以实际结算为准。
其它约定:
。
2、结算方式:
(1)每月按已完成工程量的%结算工程款,次月5日前支付,以此类推。
(2)单项工程完成后,按实际总工程量的%结算,剩余%一年内在无质量安全问题一次性结清。
六、计价标准:
隐蔽及所有工程场所按2013年湖北省现行定额相关《建筑市级绿化、水电安装、消防、钢结构厂区内硬化》,按工程审计完毕总造价下浮%结算。相关取费按2013定额计取,调差按当地信息价进行结算。
七、验收标准
按《国家颁布现行施工及验收规范》标准验收。
八、验收方式
分阶段、分项目由设计单位、监理单位、质检、消防,甲乙双方共同组织验收。
九、甲方责任
1、负责三通一平(即水、电、路三通)。
2、向乙方提供施工图纸及有关资料,位置定位线、标桩、水准点各坐标点。
3、组织设计单位、监理单位、甲乙双方进行图纸会审各技术交底。
4、负责当地建设主管部门的报建和应由甲方负责的建设监督费用。
5、要有现场指挥各专业技术人员,负责设计图纸中出现的问题进行处理,设计变更的签证,工程中间验收,工程进度签证和其他必须的签证,甲方应负责协助乙方处理有碍施工的各方面问题。
十、乙方责任
1、负责编制施工讨论决定安排、材料进场计划,隐蔽工程验收并及时报送甲方,便于甲方安排。
2、每月月末后五天即每月25日至30日向甲方报送本月施工工程量,以便作为结算依据。
3、在施工期间做好安全检查工作,加强施工现场安全管理,安排专职安全管理人员负责安全。
4、凡进入施工现场的管理人员、施工人员,都必须佩戴安全帽,高空作业必须有安全设备,安全警示设施(如警示牌、安全网)。不得允许外人随便进入施工现场。凡不执行以上安全规定的根据实情予以罚款处理。
十一、双方约定的其他事项:
1、在施工中,如遇到设计变更超出设计标准各规模时,超出部分按实际工程量计算,造成的误工,应误工计算。
2、在施工中,如因甲方投资不足,不能按时支付工程进度款或因甲方原因造成的中途停工,给乙方造成损失的,由甲方负责,停工超过天后每月按该工程总造价的1.5 %违约金支付给乙方。
3、乙方就严格执行隐蔽工程验收制度,遇隐蔽工程甲乙双方同时到场安排处理完成后,必须经过甲方签字认可后,方可进行下道工序。
十二、工程竣工验收
乙方在单项工程竣工前5天内,申请甲方验收,甲方无故不按时验收的,本工程即视为合格,所发生的管理费和各项损失由甲方负责。
十三、保证金
1、乙方质量安全保证金万元,按双方约定时间打入双控银行帐户。此质量安全保证金在乙方单项工程验收合格后,不再进行下一项工程建设时,双控资金全额退还。如再进行下一项工程时,双控资金继续执行。
2、签订合同时,乙方须交5至10万元“合同履约金”后双方进行合同签章。
3、合同规定双控质量安全保证金在工程开工进场后三个工作日内完成,双控资金如未按合同规定打入,此合同自行作废,“合同履约金”作为“合同违约金”不予退还,双控质量安全保证金如按时打入双控帐户,“合同违约金”退还乙方。
十四、质量安全保证金退还
质量安全保证金按工程量分期退还,工程完成总工程量一半时退还万元,
工程完工后退还万元。
十五、本合同未尽事宜
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,但补充协议不得与本合同相抵触。
十五、合同生效
本合同订立时间年月日。
本合同订立地点:。
本合同签订参与人:。
双方约定本合同自签订之日起生效。
十六、合同份数
本合同一式份,甲、乙双方、见证人各执一份。
发包人:(公章):承包人:(公章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
账户:账户:
身份证:身份证:年月日年月日