石 田间生产路（2.5）-砂
石 沿河生产路-土路
单位
m m m m
m
m
m
m m
变更前工程量 变更后工程量
89858
91871
2275
6261
1643
230
15493
11731
110
32807
23621
335
34033 5250
29457 5250
4.6 变更主要内容-绿化
序号
工程
单 位
变更前工程量 变更后工程量
2 变更的主要原因
2、针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案 进行局部优化。 土地平整：新增一部分未平整区破田平整工程量；同时
原废弃村庄区域未纳入平整范围，本次为统一布置田块，将 该部分土方量纳入本项目，统一施工；
坑塘：新增5座坑塘，取消坑塘内侧平台，将废弃居民点 区域填埋坑塘纳入整理范围，扣除已经实施工程量；
B1管涵Φ1.0×5m B2管涵Φ1.0×4m C1管涵Φ0.8×5m C2管涵Φ0.8×4m D1管涵Φ0.6×5m D2管涵Φ0.6×4m E1管涵Φ0.3×5m E2管涵Φ0.3×4m
AZ1设闸方 座 座 座 座 座 座 座 座
座
变更前工程量 变更后工程量
4
10
块
200
块
900
五、变更预算
北京华源房地产土地评估有限公司
5 变更预算
序号
一 1
2
3
4
5 二 三 1 2 3 4 5 四
工程或费用名 称
工程施工费 土地平整工程 灌溉与排水工
程 田间道路工程 农田防护与 生态保持工程
其他工程 设备费 其他费用 前期工作费 工程监理费 竣工验收费 业主管理费 拆迁补偿费 不可预见费 总计
除
0
变更后 工程量
21717
24524
0 117964
26406 32200 -107316 323532
27395
-47998 273317
0 23065
-26694 19905 122234
4.3 变更主要内容-新水工建筑物
南阳庙穿堤防洪闸
2座
洪塘-南阳节制闸
1座
边沟节制闸
1座
龙井沟溢流坝
量
不平整区 破田平整
局部田块调 整增加量
变更 后总 土方
量
田块平整 田埂 备注
517500
117870
41470
5215
68205 5
23338
2108
25446
依据《霍邱县 2010年3批置 换项目复垦方
案》
依据二、四、 五标段变更
签证单
依据三、五 标段变更 签证单
4.2 变更主要内容-坑塘
工程量
3 项目主要指标变更
1.建设范围：不调整 2.建设规模：不调整 3.新增耕地面积：30.20 公顷变为30.80公顷 4.投资预算：3068.20万元变为3119.31万元， 增加51.12万元。
四、变更主要内容
北京华源房地产土地评估有限公司
4.1 变更主要内容-土地平整
土地平整
变更增加量
变更前 废弃村庄区域 工程量 土方平整工程
四
农田防护与生态环境保持 工程
30902
29070
4.1
大叶女贞
株
2860
4.2
水杉
株
27526
4.3
香樟
株
3376
1468
4.4
垂柳
株
24742
4.7 变更主要内容-其他工程
序号 五
工程
其他工程 大标志牌瓷砖
60×45cm 中标志牌瓷砖
60×40cm 中标志牌瓷砖
单位 块
变更前工程量 合计
变更后工程量 合计 2850
二、变更的主要原因
北京华源房地产土地评估有限公司
2 变更的主要原因
1、有效利用项目结余资金，扩大项目投资效益 由于市场竞争，项目前期招标结余较多工程费用，为有效
利用结余资金，扩大投资效益，依据当地干部群众要求，需 要新增一部分工程内容，提高骨干工程建设标准，主要包括 新增5座坑塘（一期3座、二期2座）、2座桥、3座节制闸、2 座防洪闸、1座溢流坝，新增硬化沟渠（含原规划土渠提高标 准为硬化渠道）5496m，新增水泥路（含原规划砂石路提高 标准为水泥路）5859m，新增各类标志牌2850块。
5
12
10
17
9
7
2
19
17
13
14
30
27
26
31
42
60
30
19
6
8
4.5 变更主要内容-道路
序号 三
工程 田间道路工程 田间支道（3.0m）-水泥 田间支道（3.5m）-水泥 田间支道（4.0m）-水泥 整修田间道（3.0m）-砂
石 新建田间道（3.5m）-砂
石 新建田间道（2.5m）-砂
石 新建田间道（2.0m）-砂
1028574
144310 688363 3589019 1288419 283089 507495 549075 960940 601607 31193118
增减
939401 131041
652830
-430729
441949
144310 -428212
0 0 0 0 0 0 0 511189
请各位专家、领导 提出宝贵意见
变更前 预算金额 25374728 2741553
15248873
6797677
586625
0 1116575 3589019 1288419 283089 507495 549075 960940 601607 30681929
变更后 预算金额 26314129 2872594
15901703
6366948
单位 变更前工程量 变更后工程量
m
5579
5404
m
1608
1608
m
1360
1424
m
425
418
m
584
574
m
7048
8309
m
33773
33913
m
8287
7075
m
8314
8986
m
5833
5533
m
93
m
3200
m
1713
4.4 变更主要内容-沟、渠、水工建筑物
序号
工程
A1方涵1.0×1.0×5m A2方涵1.0×1.0×4m
1座
蒿子堰机耕桥
1座
毛冲泄水闸（含桥）
1座
4.4 变更主要内容-沟、渠、水工建筑物
序号 2.1
2.2 2.3 2.4 2.5
工程 支渠 金银支渠 南阳庙支渠1 南阳庙支渠2 杜楼支渠 分支渠 梯形渠（上口2.5m） 梯形渠（上口2.0m） 斗渠 U型80 农渠 U型60 排水沟 梯形250（土沟） 梯形200（土沟） 梯形400（土沟） 梯形300（混凝土） 梯形200（混凝土）
变更 前
人工清表 18106
土方开挖 （筑塘埂）
93440
土方开挖
（填埋周 94250
边坑塘）
土方开挖 （外运 100～300m）
29392 0
土方开挖
（外运 46599
300～500m）
塘埂压实 93440
废弃村庄 区域坑塘
填埋
277992
变更增加工程量
新增5座坑 塘
平台取消 增加土方
量
3611
已实施 工程扣
霍邱县洪集等(2)个镇土地整理项 目规划设计与预算变更方案汇报
承担单位：霍邱县土地整理中心 设计单位：北京华源房地产土地评估有限公司
北京华源房地产土地评估有限公司
目录
一、项目基本情况 二、变更的主要原因 三、主要指标变更 四、变更主要内容 五、变更后预算
北京华源房地产土地评估有限公司
一、项目基本情况
北京华源房地产土地评估有限公司
1.1项目批复情况
1.项目类型及性质 整村推进农村土地整治示范项目
2.项目建设规模：870.31 公顷 3.新增耕地面积：30.20 公顷 4.建设位置与范围
洪集镇：杜楼村、会馆村、东岳村 曹庙镇：南阳庙村 5.批复投资预算：3068.20万元
1.1项目实施进展
2010年12月10日开工建设，经过两年多的 施工，目前大部分工程已经完工。
沟、渠、水工建筑物：数量根据实际需要，略有增减。
2 变更的主要原因
1、针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案 进行局部优化。 田间道路：数量根据实际需要，略有增减 农田防护林：增加大叶女贞种植，取消水杉 其他工程：利用结余资金，设置土地整理标示牌
三、主要指标变更
北京华源房地产土地评估有限公司