房屋抵偿工程款协议

甲方：（简称：甲方）

乙方：（简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，根据国家相关法律、法规，双方就房屋抵偿工程款事宜达成协议如下：

一、经双方协商，双方达成：甲方以房源抵扣乙方修建工程款人民币元。具体房号、面积、如下：

住房套，房号：

总面积平方米；

门面个，房号：

总面积平方米。

抵偿房屋的建筑面积以最终测绘面积为准。

二、抵偿价格

住房单价元/平方米，总面积平方米，总房款元；门面单价元/平方米，总面积平方米，总房款元。住房及门面总金额￥元整，大写：

三、双方权责

甲方权责：

1、甲方在工程竣工验收合格后交付抵偿工程款的房屋。

2、甲方协助乙方办理房屋交付等系列交接、过户手续，所产生的费用由

乙方全部承担。

乙方权责：

1、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、

出租、转让、抵押等）。

2、自本协议签订之日起，乙方可自行销售或出租抵偿工程款的房屋。

3、抵偿工程款的房屋，乙方须自行承担物业交付的税费、水电气费等相

关费用。

4、本协议书签订后，乙方因抵偿工程款房屋与第三方所产生的民事、经

济纠纷及其法律权责概不与甲方有关，乙方自行承担其后果及责任。

四、违约责任

1、乙方接收抵偿工程款房屋后，在销售或出租过程中扰乱了甲方抵偿房

屋所在项目的市场秩序或给甲方声誉造成极度损害，视为乙方违约，乙方应支付甲方抵偿工程款房屋总价5%违约金，并承担相应的连带责任。

五、本协议签订后，视为甲方已将用于抵偿工程款的房屋实际交付给乙方，

甲、乙双方抵付行为完成。

六、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

律效力。

七、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决；若协商不成，任

何一方可将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲

乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：