房屋交易合同备案成功是什么意思
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但
是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时
办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别
人分割等。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般
先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上
签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核
后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的
份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始
的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正
确的备案时间即可。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般
先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上
签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核
后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的
份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始
的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 丙方（不动产交易中介）：___________，营业执照注册号：_______________ 注册地址：_____________________________________________ 营业地址：________________________________________________ 电话：______________；经办人姓名_______ 身份证号：______________ 手机：______________ 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示不动产权证及其他有关该不动产的全部物权及各项权利证明等文件并保证证件真实性以及合法性。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该项不动产交易事宜达成如
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的服务内容为： 1、律师陪购服务： (1)陪同看房、审阅售楼资料; (2)审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件; (3)查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质; (4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查; (5)审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导; (6)审查、修改、补充房屋交易合同文本; (7)协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同; (8)协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; (9)协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款; (10)协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务; (11)审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收; (12)协助甲方办理房屋入住手续; (13)协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续;
(14)协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等; (15)协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利; (16)为购房合同提供律师见证服务; (17)提供签约后的法律咨询服务。 2、律师代理服务 (1)代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续; (2)代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金; (3)代理申请房屋面积测量鉴定; (4)代理申请房屋质量安全鉴定; (5)代办购房登记、产权登记手续; (6)代办个人住房、商业用房贷款手续; (7)代办购房款资金监管; (8)代办房屋验收交接手续; (9)代办个人所得税抵扣手续; (10)代理起草、审查、修改装饰装修合同; (11)起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单; (12)代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续; (13)代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证; (14)代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书; (15)指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼; (16)其他房产事务及法律事务代理。 3、律师咨询、调查服务 (1)提供房屋交易所需的各项政策法规; (2)提供房屋交易所需专业房地产法律咨询; (3)对拟购物业进行综合分析; (4)对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全; (5)对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查; (6)为房屋装潢提供法律咨询服务;
房屋买卖协议书 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。该房屋户型为，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写: 元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、房屋交付： 在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电等费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定， 4、甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 四、甲方提供给乙方房屋购买协议、购房发票原件等相关所有证明文 — 1 —
件，出示本人身份证与所有权人身份证并提供复印件各壹份。 五、甲方承诺保证： 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍。 2、该房屋所有权为合法取得，即所有权无瑕疵。 3、甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 六、付款：甲方移交房屋，乙方支付甲方首付款元人民币（大写元。10月1日再付给甲方人民币元人民币（大写元。剩余尾款待甲方过户于乙方结清人民币元人民币（大写元。 如在2018年6月1日前，甲方还没有把房屋所有权过户给乙方，甲方应承担乙方房款总价的30%，剩余尾款乙方有权不予支付。 七、付款方式为三次付清： 甲方所买上述楼房在中国银行贷款人民币元人民币（大写 元，由甲方负责偿还至还清为止。 银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方所有，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等 .
个人房屋买卖合同模板大全 房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。简易房屋买卖合同协议书怎么写呢? 房屋买卖合同1 立合同人以下简称 卖方: 甲方 买方: 乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途 2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具体约定为： 1、于前，支付甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 3、。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 十三、其它约定事项：。
汕头市房地产买卖居间合同 单号： 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 代理方：身份证号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 代理方：身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 一、买卖房地产情况：甲方将位于 之房 ( 地产卖给乙方，建筑面积：平方米。产权性质：。房地产权证号 码：。 二、成交金额：整套房地产为人民币佰拾万仟佰拾元整 （￥），以上价格包括： 三、产权过户手续及费用：□双方按政府有关规定执行，各自承担所属部分：□按以下约定执行： 四、付款方式：根据甲、乙双方约定，按下列方式选择： □1、付款方式：乙方于年月日先付给甲方购房定金人民币万仟佰拾元… 整（￥）：甲、乙双方约定于年月日前同到辖区的房地产交易管理所办理产 权转移登记受理时，乙方付给甲方首期房款人民币佰拾万仟佰拾元 整（￥），当交易所通知双方到场缴交税费并出具《土地房产权属转移证》的同时乙方应付给 甲方末期房款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥）。 □2、银行按揭方式：乙方于年月日先付给甲方购房定金人民币万仟佰拾元 整（￥）：甲、乙双方约定于年月日前同到辖区的房地产交易管理所办 理产权转移登记受理时，乙方付给甲方首期房款人民币佰拾万仟佰拾元 整（￥）。当交易所通知双方到场缴交税务费并出具《土地房产权属转移证》的同时乙方再
付 : 给甲方房款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥）；末期房款人民币 佰拾万仟佰拾元整（￥）在乙方向银行申请贷款并在乙方办 妥抵押登记后由银行将该款直接划入甲方指定帐户上，甲方应无条件协助并提供银行所需的相关资料。 □3、双方约定的其它方式： 五、交房时间： 六、权利保证约定： 1、甲方保证上述房地产没有产权及债务纠葛等权利限制，若有发生以上情况概由甲方负责处理并承担相应 法律责任，由此给乙方造成的有关经济损失由甲方负责。 & 2、甲方将该房地产移交给乙方时应将之前产生的水费、电费、物业管理费、有线电视费等费用交清，并将 原有登记在该房地产地址的户口迁出。 3、甲、乙双方在签订本合同时，对各自的权利义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本 合同，别一方有权按本合同约定要求赔偿，任何一方超过本合同约定日期不履行义务的视为违约，履约方 有权按本合同约定向违约方提出赔偿 4、 七、违约责任： 1、如甲方中途违约，应二日内退还乙方购房定金，同时还应赔偿乙方人民币万仟佰拾 ~ 元整（￥）作违约金。 2、如乙方中途违约，乙方已付甲方的购房定金不予退回。 3、甲、乙双方办理产权交易登记后出现违约，违约方按房地产交易管理所签订的合同文本约定赔偿处理并 支付房地产交易管理所退件时所产生的一切费用。 4、上述情况，任何一方所得违约金均须支付经纪方应得一半即人民币元。 八、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可按下述第种 方式解决：1、提交汕头仲裁委员会促裁。2、依法向人民法院起诉。 九、佣金：甲方应付元，乙方应付元，在房地产交易管理所登记受理时 $
7.1版 房屋交易贷款保障服务合同 甲方： 乙方： 丙方（服务方）：张家口佐佑房地产经纪有限公司 鉴于甲、乙双方就坐落于 之房屋的交易签署了《张家口市存量房屋买卖合同》（以下简称“《买卖合同》”），现甲、乙双方就委托丙方办理交易事宜订立合同。 第一条服务内容 房屋交易保障服务是指，丙方本着诚实守信，尽职尽责的原则，提供以下服务内容： 1.协助甲、乙双方搜集、整理、审核相关交易资料。 2.临时保管与交易相关的房屋权资料及其他重要材料的原件。 3.向甲、乙双方介绍资金监管政策。 4.协助甲、乙双方办理资金监管手续。 5.协助甲、乙双方办理房屋评估手续。 6.向甲、乙双方代为领取《不动产权证书》或者其他产权证书。 7.向甲、乙双方提供相关税收政策和税费缴纳标准咨询。 8.协助甲、乙双方办理房屋买卖涉及的各类税收的报税手续。 9.协助甲、乙双方办理物业交割。 10.督促甲、乙双方按约定履行合同义务，协助发送履约催告函件或告知函件。 各方确认，以上各项为丙方在房屋买卖交易中通常可提供的服务内容，甲乙双方可根据房屋买卖的具体情况选择服务内容，如本合同项下的房屋买卖交易不涉及上述一项或几项服务内容，或无需丙方提供上述一项或几项服务内容的，丙方收取的保障费不做调整。 第二条相关费用 1.丙方贷款代理费：按该房屋贷款额的3% 的费用收取，共计人民币（小写）（大写）元整，其中甲方承担人民币（小写） （大写）元整，乙方承担人民币（小写）（大写）元整。应与签订本合同当日一次性向丙方支付。□商业贷款□公积金贷款。 2.丙方代收评估费:按该房屋评估值的千分之五的费用收取，共计人民币（小写）（大写）元整，其中甲方承担人民币（小写）（大写）元整，乙方承担人民币（小写）（大写）元整。应与签订本合同当日一次性向丙方支付，贷款期间遇评估机构收费调整的，需按调整后的收费支付。（注：甲方或乙方也可直接交付评估机构） 3.甲乙双方依照政府机关主管机构的规定，以及甲、乙双方已签署的《买卖合同》及补充协议的约定承担并缴纳房屋交易的税费以及贷款过程中的承担费等各项相关费用（包括但不限于贷款机构的收费、担保机构的收费、资金监管机构的收费） 4.因甲、乙双方未能按时、足额缴纳相关费用等原因导致无法办理相关手续，由甲乙双方承担相关责任。 第三条权利义务
未办理房产证房屋买卖合同 甲方：（房屋卖方）身份证号码： 乙方：（房屋买方）身份证号码： 经甲乙双方平等协商，就甲方所有的房屋一套（以下简称房屋）卖给乙方，本着平等互利、公平交易原则达成以下合同： 一、房屋情况 房屋坐落于涪陵区路号栋单元，建筑面积平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有，在本次房屋买卖前此房屋所有费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方承担，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙方付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。 三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。 四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策及时调整），甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿
或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金元（大写：元整）赔偿给乙方；如乙方在办理产权过户二日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋所有权另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方自行承担。 五、如遇国家政策调整，发生不可逆转的情况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方承担相关风险，甲方不承担责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行能力，可由其继承人或代理人继续执行本合同。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。 甲方：乙方：
个人房屋买卖合同 出卖人：何赞民（以下称甲方） 买受人：张仁平（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于洪江市黔城镇冰心路法院宿舍区从南至北第16号至23号共八个门面。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地；土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。 第四条价格。 乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计八十万元整。 第五条付款方式。 本合同签订时，乙方将甲方购房款八十万元整一次性付清。 第六条交付期限。
甲方应于二0一二年六月三十日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。 第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 第八条关于产权登记的约定 甲方协助办理“两证”（房屋产权证、土地使用证），办证所需的费用由乙方承担。 第九条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。 甲方：乙方： 见证人： 二0一一年八月二日
房地产买卖合同 本合同当事人： 甲方（卖方）：姓名： 【身份证号码】 乙方（买方）：姓名： 【身份证号码】 丙方（中介）：姓名： 【身份证号码】 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603（房产证包含601，603）的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型 为。《房地产权证》（见附件）证书号码 为。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民 币元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。 最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办 理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 接交产地房条四第 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一。份 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 交易所监证：监证代表： 年月日年月日 签于签于
YOUR LOGO 法律服务合同（房屋交易）范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
法律服务合同（房屋交易）范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（委托人）：__________ 法定住址：_________ 法定代表人：______________ 职务：_____________ 委托代理人：______________ 身份证号码：______________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：___________ 电话：_____________ 电挂：_____________ 传真：_____________ 帐号：_____________ 电子信箱：_________ 乙方（受托人）：__________ 法定住址：_________ 法定代表人：______________
职务：_____________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：___________ 电话：_____________ 电挂：_____________ 传真：_____________ 帐号：_____________ 电子信箱：_________ 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
编号：FW-20216960 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 无房产证房屋买卖通用版合同模板 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签: titlecontent] 无房产证房屋买卖合同【1】 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至 ________
年____月____日止。 第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担
个人房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_________ （本人） 地址：_________________________________ 邮政编码：__________ 联系电话：___________________ 买方（以下简称乙方）：_________ （本人）（法定代表人） 地址：_________________________________ 邮政编码：__________ 联系电话：____________________ 第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落 于__________________________________ ; 位于第______ 层，建筑面积 _ _____ 平方米。 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式
为_____ ; 土地使用权年限自______ 年_月 _ 日至 ______ 年_月_ 日 止。 第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋总 金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日起 ________ 日内将该房屋全部价款付给甲方。 第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房 屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起________ 日内，将该房屋付给乙方。 第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第八条本合同连同附表共________ 页，一式 ____ 份，甲、乙双方各执一份，________ 各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_______________ 年月日年月日签于签于
汕头市房地产租赁合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
汕头市房地产租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（以下简称甲方）：身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号码 甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方 遵守执行： 一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对
该房产拥有合法所有权。 二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年________年____月____日止，共______个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于________年____月____日将该房产交付给乙方使用。 三、每月租金为￥元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分______期付清。 四、租金付款方式：乙方应于 ________年____月____日前付清首期个月租金元整给甲方。________年____月____日前交付第二期个月租金。________年____月____日前交付第三期个月租金。
房屋交易法律服务合同 本合同由以下双方于年月日在【签署地】签署。 甲方（委托人）： 身份证号： 联系电话： 送达地址： 邮编： 传真： 邮箱： 乙方（受托人）： 法定代表人： 统一社会信用代码证： 住所地： 联系人： 联系电话： 送达/收件地址： 电子信箱： 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提
供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的服务内容为： 1．律师陪购服务： （1）陪同看房、审阅售楼资料； （2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质； （4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查； （5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导； （6）审查、修改、补充房屋交易合同文本； （7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； （8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；
（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款； （10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收； （12）协助甲方办理房屋入住手续； （13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；（16）为购房合同提供律师见证服务； （17）提供签约后的法律咨询服务。 2．律师代理服务 （1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续； （2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金； （3）代理申请房屋面积测量鉴定； （4）代理申请房屋质量安全鉴定； （5）代办购房登记、产权登记手续； （6）代办个人住房、商业用房贷款手续； （7）代办购房款资金监管； （8）代办房屋验收交接手续； （9）代办个人所得税抵扣手续； （10）代理起草、审查、修改装饰装修合同； （11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单； （12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；
房屋买卖协议书 甲方（卖方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 乙方（买方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 根据国家和云南省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 第一条、转让房屋的基本情况：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋 坐落于，房屋是所建商品房，位于第层，户型为， 建筑面积约平方米(其中实际建筑面积约平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积约平方米，成交面积以房地产权证证载面积为准)，房屋用途 为住房，权属为私产，未曾装修。买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确 认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售。 第二条、成交价格：甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元(大写: 圆整)。此房屋转让价款为甲方净得款。双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款之中； 第三条、付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：
1、分贰期付款：由甲乙双方协商同意于签订本协议后到公证处公证， 并于公证完成当日，由乙方向甲方支付首付款元（大写：整），乙方向甲方银行账户（户名：账号：）转账圆整（大写：圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 2、因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。甲方于房产证、土地证下来后的十日内协助乙方办理房屋产权变更手续。 3、乙方于产权变更完成后五个工作日内开始办理公积金贷款手续，并于 银行放款七日内将第二笔款（大写：元整）支付给甲方，乙方向甲方银行账户（户名：账号：）转账圆整（大写：圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 第四条、甲方须提供该房购房合同、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。 第五条、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证房屋产权共有人知情并同意卖出该房屋。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 第六条、费用交接时间：水、电、天然气、物业等各项费用的结清日期为房屋产权变更手续完成当日（以乙方拿到变更后的房产证、土地证日期为准）。截止此日及以前的相关费用由甲方结清，此后的费用由乙方负担。 第七条、由于现实原因，本栋楼房产暂时无房地产权证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，甲乙双方于甲方拿到房产
个人房产买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 第一条房产的基本情况。甲方房产（以下简称该房产）坐落
于；位于第层，共（套） （间），房产结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房产分摊建筑面积平方米），房产用途 为；该房产平面图见本合同附件一，该房产内部附着 设施见附件二；（房产所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 第二条房产面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房产交付时，房产实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内 将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。
房屋买卖协议书 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，双方共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积______________平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为___________________________________； 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）_____________________（小写______________），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由_____________________。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）_____________________（小写）______________作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后_______日内支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。 3．甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务
房屋交易专项法律服务合同甲方（委托人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方（受托人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________
职务：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、人员指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围
乙方律师的服务内容为： 1、律师陪购服务： （1）陪同看房、审阅售楼资料； （2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质； （4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查； （5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导； （6）审查、修改、补充房屋交易合同文本； （7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； （8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书； （9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款； （10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； （11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收； （12）协助甲方办理房屋入住手续； （13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续； （14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；
个人房屋买卖协议书5篇 #个人房屋买卖协议书1# 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。 2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 8、其它： (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 (2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 (3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址：电话： 年月日 村委会意见： 村委会盖章：年月日 #个人房屋买卖协议书2# 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米(共间)，房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)。甲方应予以积极协助变更相关过户手续。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任： (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 (二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办