2020
广州市房屋租赁合同优秀范本文
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广州市房屋租赁合同优秀范本文档
前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。
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广州市房屋租赁合同范文一
第一条合同当事人
甲方(出租人):×××(身份证号:×××)
乙方(承租人):广州市×××有限公司(×××管理处)
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在广州市天河区×××的住宅{登记字号:(天)×××}出租给乙方作×××使用,建筑(或使用)面积×××平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租金按月结算,由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方,如遇节假日顺延支付。
第四条乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整(¥1250)作保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙
方。如租期未满乙方要求提前退租,甲方不退回乙方交纳的保证金;如租期未满足甲方要求乙方提前退租,甲方需赔偿乙方三个月租金额。
第五条双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的1%向乙方支付违约金。
23、租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋。
第七条乙方的权利和义务:
1、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定:1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。2、乙方不得转租该租赁地。如却因业
务需要转租时需经甲方同意。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合同期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向广州市天河区人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):广州×××有限公司身份证件号码:
联系电话:签订日期:20xx年月日
经审查,该合同以穗租备经办人:
联系电话:
签订日期:20xx年月日号予以登记备案。租赁登记备案机关(签章)
年月日
广州市房屋租赁合同范文二
出租人(甲方):承租人(乙方):
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规,甲乙双方在平等、自愿、信用原则
的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
1-1、房屋坐落于广州市区,房,建筑面积平方米,间隔,结构类型框架,出租给乙方作居住使用
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅为居住使用。
2-2、在租赁期间,未事前证得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1、房屋租赁期共计年个月,自年月日起将该房屋交给乙方使用至年月日至。
3-2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、租金标准及支付方式:元,大写:(¥:)。
4-2、支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期提前:。
五、其他费用
5-1、租期内的下列费用中:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)卫
生费(7)上网费费用由乙方承担
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋保证金人民币元(大写:元整,带租赁期满结清所以费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
六、房屋维护及维修
6-1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
6-2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
6-3、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
6-4、室内现有设施:
6-5、家具如下:
七、转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,