委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供的 资金，由银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利 率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。这类贷款银行不承担 风险，收取手续费。
特定贷款在我国是指经国务院批准并对可能造成的损失采取相应 措施后，责成国有商业银行发放的贷款。这类贷款商业银行也不承 担风险。
精品课件
4、按照贷款的偿还方式分
一次性偿还贷款是借款人在到期日一次性还清 贷款本金，利息可以分期支付，也可以在归还本 金时一次性付清。分期偿还的贷款，借款人按规 定的期限分次偿还本金和支付利息的贷款。中长 期贷款常常采用这种方式，利息计算常见的是加 息平均法、利随本减法等。
有利于银行监测贷款到期和贷款收回情况，准 确测算银行头寸的变动趋势；另一方面，有利于 银行考核收息率，加强对应收利息的管理。
活期贷款：也称通知贷款不确定贷款偿还期限，可以随 时由银行发出通知收回贷款。
定期贷款：是指有固定偿还期限的贷款。根据期限长短， 又可分为短期贷款（1年以内）、中期贷款（一年以上到5 年以内）、长期贷款（5年以上）。此类贷款一般不能提 前收回，形式比较呆板，但利率较高。
透支贷款：是指活期存款户依照合同向银行透支的款项， 它实质上是银行的一种贷款。 这种分类，有利于银行监控贷款的流动性和资金的周转情 况，使银行长短期贷款保持适当比例；有利于银行按照资 金来源的偿还期限安排贷款的顺序，以保证银行信贷资金 的安全。
内容有：贷款档案的结构、贷款档案的 保管责任人、明确贷款档案的保管地点、 明确贷款档案存档、借阅和检查制度。
精品课件
（8）贷款的日常管理和催收制度
贷款发放出去以后，贷款的日常管理 对保证贷款质量尤为重要，故应在贷款 政策中加以规定。贷款发放以后，信贷 人员应该与借款人保持密切联系，定期 或不定期地走访借款人，了解借款人的 财务及经营状况，进行定期信贷分析 ， 并对信贷分析报告存档。
第五章 商业银行贷款业务
第一节 贷款种类和贷款流程 第二节 贷款定价原理与方法 第三节 公司客户的借款人信用调查分析 第四节 几种具体贷款业务操作实务
精品课件
第一节 贷款种类和贷款流程
商业银行的贷款业务也叫“放款”，是商业 银行作为贷款人按照一定的贷款原则和政策， 以还本付息为条件，将一定数量的货币资金提供 给借款人使用的一种借贷行为。这种借贷行为由 贷款的对象、条件、用途、期限、利率和方式构 成。从银行的管理需要出发，可对银行贷款按照 不同的标准进行分类。而不同的分类方法，对于 商业银行经营与管理都具有不同的意义。
精品课件
（9）不良贷款的管理
对不良贷款的管理是商业银行贷款政策的重要 组成部分。贷款发放以后，如在贷后检查中发现 不良贷款的预警信号，或在贷款质量评估中被列 入关注以下贷款，都应该充分重视。对于不良贷 款，贷款政策中要 明确规定处理程序和基本处理 方式。根据不良贷款的不同质量等级，将监控、 重组、挽救、追偿、诉讼、冲销等处理不良贷款 和保全银行债权的各个环节、各个程序的工作落 实到具体部门，定岗、定人、定责、积极有效地 防范、管理贷款风险、最大限度保全银行债权。
对经过审查评估符合贷款条件的申请，银行 应当及时审批。银行要按照身带分离、分级 审批的制度，对贷款的投向、金额、期限、 利率等进行最终决策。为了保证贷款决策的 科学化，凡有条件的银行都应该建立贷款审 批委员会，进行集体决策。
精品课件
5、签订贷款合同
银行根据《合同法》与借款人签订贷款合同， 还有其他有关担保文件。对于抵押贷款，接受不 动产抵押时，银行应以易于处理和产权明确为原 则，应该选择以下三类不动产：第一、具备建房 条件的建筑用地；第二、城镇繁华地区的住房、 店铺及其基地。第三、工厂厂房及基地。若以商 品和动产作抵押时，应该选择以下商品：第一、 选择具有市场性、易于变卖的商品；第二、选择 与借款者经营有关的商品；第三、拒绝接受管制 品和违禁品。对所有商品要考虑折旧问题。
精品课件
（6）贷款定价
银行贷款是一个复杂的过程，贷款的价格 一般包括贷款利率、贷款补偿性余额（回 存余额）和对某些贷款收取的费用（如承 担费等），因此，贷款定价不仅是一个确 定贷款利率的过程。
精品课件
（7）贷款档案的管理政策
贷款档案是银行贷款管理过程的详细 记录，体现银行经营管理水平和信贷人员 的素质，可直接反映贷款质量，在一些情 况下，甚至可以决定贷款的质量。
求，以现款或活期存款买进客户持有的未到期的商业票据
的方式发放的贷款。
根据贷款保证程度分类，可以依据借款人的财务状况和
经营发展业绩选择不同的贷款方式，以提高贷款的安全系
数。
精品课件
担保贷款
担保贷款：还可分为抵押贷款、质押贷款和保证 贷款。
抵押贷款是指按照规定的抵押方式以借款人或 第三者的财产作为抵押发放的贷款；
贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、 管理和控制贷款风险的各项方针、措施和程 序的总和。商业银行的贷款政策由于其经营 品种、方式、规模、所处的市场环境的不同 而各有差别。
精品课件
1、制定贷款政策必须考虑的因素
贷款的三大原则、国家法令和中央银 行的政策要求、银行的资本状况和负债 结构、经济发展状况和周期、银行人员 的工作能力和经验。
质押贷款是指按照规定的质押方式以借款人或第 三者的动产或权利作为质物发放的贷款；
保证贷款是指指按照规定的保证方式以第三者承 诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保 证责任或者连带责任而发放的贷款。
精品课件
3、按贷款用途分类
第一、按贷款对象的部门分类：工业贷 款、农业贷款、商业贷款、科技贷款和 消费贷款。 第二、按照贷款的具体用途划分：流动 资金贷款和固定资金贷款。有利于银行 根据资金的不同使用性质安排贷款顺序； 有利于银行监控贷款的部门分布结构。
精品课件
3、贷款风险评估、确定信用评级
银行在对借款人的贷款申请进行深入细 致的调查研究的基础上，还要利用掌握的资 料，对借款人进行信用评估，划分信用等级。 信用评估可以由贷款银行独立进行，评估结 果由银行内部掌握；也可以由中央银行认可 的专门中介机构评估，结果可以供各家银行 使用。
精品课件
4、贷款审批
精品课件
（2）贷款工作规程及权限划分
为了保证贷款业务操作的规范化，贷款政 策必须明确规定贷款业务的工作规程。贷款 程序通常包括三个阶段：第一阶段是贷前的 推销、调查及信用分析阶段。第二阶段是银 行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款 发 放阶段。第三阶段是贷款发放以后的监督检 查、风险监测及贷款本息收回阶段
款
贷款调查
的
信用评价
程 贷款审批
序
签订贷款合同
贷后检查
贷款收回
精品课件
1、贷款申请
贷款申请是借款人向银行提出贷款请求，提供 必要的资料，银行根据贷款人的申请、相关资料 及掌握的信息，对借款人的申请作出判断并决定 是否接受贷款申请的过程。贷款申请时首要环节， 对于拓展市场、提高客户满意度与忠诚度十分重 要。主要有：客户申请、与客户面谈、借款人主 体资格审查、内部受理审核、受理意见反馈、申 请资料准备于初步、按照贷款期限划分 2、按贷款的保障条件分类 3、按贷款用途分类 4、按照贷款的偿还方式分 5、按贷款的质量（风险程度）划分 6、按银行发放贷款的自主程度分类 7、按贷款费用的定价方法分 8、根据贷款是否影响到资产负债表业务的分 9、透支、贴现与贷款的区别
精品课件
1、按照贷款期限划分
精品课件
5、按贷款的质量（风险程度）划分
正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款 和损失贷款等5类。
有利于提高贷款质量；有利于监管部门对 银行进行有效的监管。
精品课件
6、按银行发放贷款的自主程度分类
自营贷款、委托贷款和特定贷款。 自营贷款是指商业银行以合法方式筹集的资金发放的贷款， 是商业银行最主要的贷款。
精品课件
（3）贷款的规模和比率控制
商业银行在贷款政策中应当为自己确定一个合理的
贷款规模，因为，这样有利于银行指定一项详细而
周密的年度贷款计划。评判银行贷款规模是否适度
和结构是否合理，可以用一些指标来衡量。主要有：
贷款/存款比率，这一指标反映银行资金用于贷款的
比重及贷款能力的大小。
贷款/资本的比率，反映银行资本的盈利能力和银行
精品课件
9、透支、贴现与贷款的区别
透支与贷款的区别：在透支中，银行处在被 动地位，客户可在协议范围内灵活透支。 贴现与贷款的区别：利息收取的时间不同； 贷款收回的方式不同，前者流动性较高；责 任人与关系人不同。
精品课件
二、商业银行贷款业务的一般原则
商业银行贷款业务的一般原则是在贷款管理中遵循的行 为准则，是在大量的经营管理实践中抽象出来，为公众所 确认的普遍规律，是其制定一切规章制度、办法章程和进 行实务操作的基础。
对贷款损失承受能力。
单个企业贷款比率，反映银行贷款的集中程度和风
险状况。中长期贷款比率，反映银行贷款总体的流
动性状况。
精品课件
（4）贷款的种类及地区
贷款种类是银行的贷款结构；贷款 地区是银行控制贷款业务的地域范 围。
精品课件
（5）贷款担保
贷款担保政策一般包括以下内容：明 确担保的方式（保证人担保、抵押担保、 质押担保、留置以及定金）；规定抵押 品的鉴定、评估方法和程序；确定贷款 与抵押品价值的比率；确定担保人的资 格和还款能力的评估方法与程序等等。
精品课件
四、贷款流程
贷款流程是银行贷款的操作规程和实施顺序， 根据《贷款通则》和“三个办法一个指引”。 贷款的操作规程如下： 1、贷款申请 2、贷款调查 3、贷款风险评估、确定信用评级 4、贷款审批 5、签订贷款合同 6、贷款的发放与贷款支付 7、贷后管理 8、完善贷款档案管理
精品课件
贷
贷款申请
精品课件
6、贷款的发放与贷款支付