外爬架工程专业分包合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于业主与甲方已经签订施工总承包合同。现甲方和乙方双方就附着式升降脚手架（以下简称外爬架）工程分包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况：
1．分包工程概况：
1.1 工程名称：
1.2 建设地点：
1.3 建筑规模：
1.4 分包工程承包范围：本工程三幢公寓楼和两幢办公楼外墙电动整体提升脚手架提升设备供
应、搭设及运行、拆除和整体提升脚手架相应部位的防护架、电梯平台架、安全防护等。
二、承包工作内容及承包方式：
2.1 承包范围内，主要工作内容包含：
本工程建筑物标准层部分外墙脚手架搭、拆、铺竹笆、挂网等电动整体提升架的搭设、提升、下降、维修、保养、拆除及塔吊附墙处的处理和卸料平台处洞口的留洞等所有工作内容,还包括施工提升设备供应、搭设、运行及架体的拆除；
2.2承包方式：乙方提供本工程提升架所需的钢结构件、提升设备、控制系统、提升设备用电
缆及升降架搭设、升降、维护、保养、拆除用人工。甲方提供一切脚手架用的辅材(钢管、扣件、脚手片、安全网、密目网、底部密封材料、踢脚板、Φ40预埋管PVC管、扎丝、铁丝及接至升降架总控箱的主电缆等)，材料运输设备（卸料平台、劳动车、塔吊、人货电梯等）。
施工工期暂定为个月：年月至年月，具体开工和结束日期以甲方通知为准。
四、质量标准及验收办法：
4.1 工程质量：乙方一次性验收合格。
4.2 严格按照设计要求和国家有关技术操作规程施工，按国家标准进行验收，保证安全测试合
格。
五、工程施工单价及工程款结算：
5.2 工程量计算方式及付款方式：
梯井、人货电梯平台另计；
5.2.3 项目委托额外用工的点工单价另外单独结算。
5.3 付款方式：
a. 本工程无预付款。
b. 乙方设备、设施进场，提升架安装完成，经有关部门验收合格，首次提升成功后，甲方
支付爬架部分合同额的20%。
c. 地上结构施工每完成5层，支付委托施工部分结算价款的10% 。
d. 主体结构封顶，架体拆除办理工程结算付款至85%，余款三个月内付清。
e. 本工程价款为含税开发票价格，营业税金（按当地税务局税率计取）由甲方提供代扣
代缴证明，结算时按照提供的营业税代扣代缴证明金额直接扣除。付款时，甲方提供
代扣代缴税证明，乙方开具工程款发票，甲方支付工程款。
六、双方职责：
6.1 甲方驻工地代表：
6.2 乙方驻工地代表：
6.3甲方职责：
6.3.1 负责现场施工管理的全过程，并就工程进度、工程质量、安全生产、现场标准化管
理等对乙方交底。按工程阶段进度提前3天通知乙方进场。
6.3.2 对乙方施工工期、质量、安全和现场标准化管理的监督和管理。
6.3.3 向乙方提供施工所必需的有效技术资料。
6.3.4 提供施工用电源二级电线电箱，容量满足施工用电需求。三级电箱电线由乙方自备。
6.4 乙方职责:
6.4.1 根据甲方的要求，组织满足工程需要的机械、人员按甲方通知时间进场。
6.4.2 根据施工图纸、设计交底和现场施工条件组织施工。
6.4.3 根据合同规定的工期、质量要求以及技术管理、安全生产和现场标准化管理的有关
规定组织施工，并接受甲方的监督。按时参加甲方组织的施工协调会。
6.4.4 按施工进度组织施工，如未按要求施工从而影响其它工序正常进行，则甲方有权委
托其它分包施工其费用从乙方工程款中扣除。
6.4.5 遵守甲方现场的各项管理制度。
6.4.6 乙方进场前已充分了解现场施工情况，乙方不得以任何理由和方式拒绝施工甲方指
定的工作内容，或要求甲方更改合同内容，且必须保证按期完成。
七、其他要求：
7.1 甲方统一购置双层床，乙方使用完毕后归还，如发生损坏，乙方照价赔偿。
7.2 生活用电、生活用水甲方提供，方应本着节约用水的原则节约使用。
7.3工地食堂、小卖部由甲方统一提供，乙方有偿使用。
7.4 现场临建、现场文明服从甲方统一安排。甲方统一购置有标识的安全帽，乙方按施工人数
领用。
八、违约责任：
8.1乙方未按甲方要求的工期完工，造成工期延误等影响,乙方承担甲方全部的损失；甲方要求
乙方采取补救措施,乙方方若不及时执行招标方指令的,甲方有权另行安排其他单位施工,费用从乙方工程款中双倍扣除；乙方自行采取补救措施费用由乙方承担。
8.2因乙方承包工程造成对已完工程及其它工程的破损，乙方负责修复，并赔偿甲方损失。8.3现场材料应按照甲方指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，做到
工完场清。
8.4由于甲方原因造成工期延误、延长等，甲方补偿乙方每天每台机位35元。
8.5甲方不按时支付工程进度款，每日按拖欠工程款总额的1‰支付乙方违约金。
8.6由于甲方原因造成升降架体、提升设备等的损坏、损伤，甲方补偿乙方实际经济损失。
九、争议：
9.1 甲乙双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。9.2 不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院上诉。
9.3 发生争议，除有争议的事项外，双方应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。
十、合同份数：
本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，各份经双方签字后具有法律效力。在本
合同中的职责履行完毕之日终止。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
传真：传真：