XXX外墙、窗户渗漏水维修
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九、安全保证及文明施工 (5)
十、维修工程的验收及回访保修 (5)
一、工程概况
XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村，该小区为11栋多层
框架结构，总建筑面积XXXXX平方米。

由XXX投资建设，由东南大学建筑设
年竣工，
出现渗水。

三、维修材料的选用
经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。

建议：
1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用聚合物防水涂料（该材
料用于卫生间防水和外墙防水效果好，但不适用于屋面防水）掺水泥制成的腻
抗渗性，用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。

2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。

3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面干燥后，即
6mm
固定件上，将滑板安装好，工人系好安全带坐在滑板上，下到需修补的部位，以及空调洞口，膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙面及窗边四周饰面砖大的缝隙和孔洞，用无色透明防水胶涂刷小的裂缝，窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理干净后重新嵌填优质的密封胶，抹刮平整密实；铝合金窗自身不密实处用密封胶封严实，窗子密封条不密实之处
重新安装调节（需铝合金班组配合施工）。

到
责巡回检查，工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

八、施工工期保证措施
加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

九、安全保证及文明施工
请建设单位到现场进行验收；工程自完验收之日起，保修两年，保修期内要定期回访，出现问题时，及时采取措施，做好维护返修。