土石方施工合同
发包方：浙江绍兴宏业建筑工程有限公司淮安分公司（甲方）
承包方：（乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经过友好协商，就佳和名苑 1#地下室工程基础土方开挖、回填一事达成一致，为明确双方的责权利，签订以下条款，并严格执行。
第一条工程概况
1.1工程名称：佳和名苑1#地下室基础土方开挖、回填
1.2工程地点：淮安市淮安区经六路
第二条合同文件使用的语言、标准和适用法律
2.1合同语言：本合同文件使用汉语。
2.2适用法律法规：国家有关法律、法规和江苏省与淮安市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
2.3适用标准、规范：按国家和江苏现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第三条：承包范围和方式
3.1承包范围：
3.1.1佳和名苑1#地下室基础土方开挖、外运、内转平整。
3.1.2具体部位以甲方书面要求的实际施工部位为准。
3.2承包方式：土方工程分项承包。
第四条施工工期
4.1合同施工工期：具体根据甲方进度安排1#车库基础开挖。
4.2工期奖罚：乙方完工工期每延期一天，甲方将按1000元/天罚款，如拖延时间给甲方造成损失时乙方应赔偿。
第五条承包单价、结算方式与付款方式
5.1承包单价：土方开挖及外运单价24元/m3,(含机械、人工、内外道路清理，上缴政府部门渣土费、道路清扫费等）；土方开挖及内转指定场地及场内清理共计13.5元/m3，以上价格不开票。2#楼回填的土方利用1#楼挖土时的土方，2#楼回填不计工程量，只计1#楼土方内转工程量。
甲方负责硬化道路及冲洗台，上述价格为一次性包死价，不得上浮。挖土外运、挖土内转的土方量均已甲方工程技术部提供的交底开挖范围为准。
5.2结算方式：乙方全部施工完毕通过地基验收后双方办理完结算手续，工程量按甲方工程部审定的基坑土方开挖图和工程技术部交底，并结合实际场地与开挖情况结算，即工程量按基坑土方自然状态下体积以立方米计算。开挖前甲乙双方书面确实现场实际开挖标高图和施工后方案确认作为双方结算计算依据，开挖深度按双方确认的开挖深度计算，因乙方无视或不服从甲方指挥不按甲方要求开挖等非甲方原因超挖部分不予计算。
5.3付款方式：工程量全部结束后付50%，主体封顶后付至已完工程量的70%，竣工验收后3月后全部付清。
5.4因工程安全、质量、进度问题及影响整体工程文明施工，甲方或上级主管部门以及有关管理部门对乙方责任引起的各项罚款，一并在工程款中扣除。
5.5乙方因完不成甲方要求的工期，甲方有权终止合同，并指派其它队伍继续施工，该部分费用将按1.5倍的价格从乙方工程款中扣除；乙方承担由此引起的一切责任与损失。
5.6未尽事宜，双方另行约定。
第六条施工组织管理
6.1乙方必须按国家及地方有关规定加强对所属施工人员的管理，严禁乙方再次转包，如发现层层分包，队伍必须清退。
6.2乙方必须遵循服从甲方的现场管理有关规定，加强对自己施工人员的约束，严禁偷盗、打架等违法乱纪行为，一经发现甲方有权进行处罚，并对造成的经济损失进行赔偿，情节严重，触犯法律的交公安机关以法追究刑事责任。
6.3乙方必须配备各类专业管理人员已保证本工程的正常进行施工。
6.4乙方施工人员要保证相对稳定人员施工，不准合同外人员出入现场和生活区。
6.5乙方委派为驻工地全权代表（电话），代表乙方负责处理工程有关事宜。乙方人员进场后即向甲方提供乙方人员花名册与身份证复印件。
6.6乙方项目负责人如果不合格，甲方有权将其开除，乙方应及时重新委派合格的项目负责人。
6.7乙方必须严格按照甲方要求开挖，服从甲方技术要求，按施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量，保证工程进度，按甲方规定的工期如期施工。
6.8家和名苑1#车库施工场地内当地居民矛盾由乙方负责处理。第七条工程质量
7.1乙方应对工程质量负责，施工的工程应达到验收规范的标准，以验收通过为准。
7.2因乙方原因造成返工，由乙方承担甲方的经济支出。
7.3甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的资料，均作为施工生产的有效依据，并按要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担甲方的经济支出。
7.4实际施工过程中，乙方必须按照施工图纸、设计变更洽商和甲方交底组织施工。
7.5乙方承包范围内的工作内容全部完毕后，甲方应及时组织有关部门和人员进行工程验收。验收合格，双方办理交验手续。
第八条安全生产、安全事故处理及文明施工
8.1甲方对乙方承包土方开挖工程项目做到安全交底，提出明确的安全要求，乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，作业时挖掘机前方及旋转半径内严禁站人，同应注意基坑土方坍塌，确保施工安全。
8.2挖土期间乙方机械、人员安全由乙方全权负责。
8.3本工程所有拉土车辆必须有车辆保险，且每台车辆灯光必须完整，在施工现场内外发生的交通事故及其他责任事故，均与本项目无关，均由乙方承担全部赔偿责任；在拉土期间车辆四周必须封闭好，严禁漏土、掉土。
第九条争议
甲、乙双方发生争议时，友好协商解决。
第十条其他
10.1其他未尽事宜，双方协商解决。
10.2本合同经双方代表签字盖章后生效，在乙方完整履行完本合同义务、甲方支付完乙方工程款后本合同即告失效。
10.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4甲乙双方如有任何一方违约，则违约方赔偿对方人民币100000元损失。
甲方：乙方：
甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）
联系电话：联系电话：
日期：年月日
⑵采用可调价格合同，合同价款调整方法： 根据施工合同及补充协议、施工图纸，图纸会审、现场签证单， 设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案实施后办理签证，以签证为依据，按2003 版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003 版《山东省 安装工程消耗量定额》及配套使用的相关文件规定的计算规则计算。结算定额标准：执行2006《山东省建筑工程价目表》、2006《山 东省安装工程价目表》及有关计价规定进行计价，价目表定额人工工日单价执行44 元/工日。 材料价格取定：墙地面砖、各种管材（钢管、PVC 管、PPR 管等, 电工管除外）、石材、门窗、栏杆扶手、外墙面砖、吊顶材料，灯具、开关插座、配电盘柜、电线电缆、排气扇等各种电器设备及主材，通风管道、消火栓箱等消防设备，卫生器具及洁具、水箱、阀门等水暖卫主材，参照价目中未包括的材料、新型材料均由发包人供应 38 并付款，承包人按实（含采保费）列入结算，不列入承包人降价优惠费率的计费基数之内。 钢材和砼等由乙方自行采购，其中钢材只限于采用青钢、济钢、 莱钢三厂家总厂的产品，钢材、砼价格执行标准：相应时期《烟台工程标准造价管理》中的参照价×95％。 其他未定价材料执行相应时期《烟台工程标准造价管理》中的
参照价，列入承包人降价优惠费率的计费基数之内。 工程预、结算其他标准： （1）工程结算价款=工程总造价×88％（甲供材料及甲方定价 材料不下浮。钢材、砼执行相应时期《烟台工程标准造价管理》中的参照价×95％，不再执行乘以88%的系数。其余所有项目一律计取下浮系数）。 （2）建筑、装饰、安装定额人工工日单价：执行44 元/定额工日。 （3）定额取费中的环境保护费、工程排污费、总包服务费不计取，社会保障费由甲方向劳保机构缴纳后返给乙方。 （4）工程类别：执行费用文件相关规定。 （5）有关措施费的规定：模板无论采用何种形式均按胶合板计 取（胶合板模板制作系数0.157）；现浇砼梁及内墙脚手架不计取；超高费、模板支撑超高费按70%计取。 （6）施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和 标准仍按本协议执行，不作调整。 （7）执行《烟台工程建设标准造价管理》发布的当期信息价的 材料价格及双方商定价格的均视为已含运输费及采保费；甲供材料乙方可计取1%的采保费；所有材料（包括除消防器材、配电箱、开关插座之外的甲供材料）的检验实验费均由乙方负责。 （8）天然地基开挖、支护、降水工程、电梯、中央空调、锚 杆、__、防水工程、弱电工程（承包人负责管路预埋）、消防系统和
XX可调单价合同范本 ***工程 工程名称： 工程地点： 原合同编号： 本协议编号： 甲方： 乙方： 工程名称： 工程地点： 原合同编号：本协议编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及相关其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。 条合同单价款 3。1原合同单价款：：。由于市场实际价格变更，增加合同单价金额人民币。 第二条合同说明。 4。1本协议作为原合同附件，具有同等效力。
4。2本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方：上海中建八局装饰有限责任公司 法定代表或授权人： 签定时间：年月日 乙方：湖南华意建筑装修装饰有限公司 法定代表或授权人： 签定时间：年月日 【篇二】 可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。分类可调价格合同中合同价款的调整因素包括： 1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方约定其他因素。 简介 可调总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设
计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。 可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。可调价，是指合同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定的办法调整，即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整的价格。 可调总价 可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础，在报价及签约时，按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但合同总价是一个相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，可对合同总价进行相应的调整。可调总价合同列出的有关调价的特定条款，往往是在合同专用条款中列明。调价工作必须按照这些特定的调价条款进行。这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方
工程施工劳务承包合同 甲方（发包方）：______________________________________ 法定代表人：________ _____ 联系地址：_______________________________________________ 电子邮箱：_____________ 乙方（承接方）：____________________________________________ 身份证号码：_________________________________________________ 联系电话：___________________________________________________ 联系地址：____________________________________________________ 电子邮箱：____________________________________________________ 经甲、乙双方研究，甲方同意将工程劳务承包给乙方，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：。 2、工程内容：，包质量，包安全，包工期。 3、工程地点：。 第二条工程承包范围及工期 1、工程范围：。 2、工期：自年月日至年月日。 第三条承包形式 包工不包料□包工包辅料□，生活费、电动工具及工具耗材、车费、住宿自理。 第四条承包价格
1、总金额：大写圆整，小写元； 2、单价：参照（附件一）单价表 第五条工程质量标准 1、本工程以合格工程为标准。 2、必须按照图纸、国家相关施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条结算方式 1、班组负责人需在每月的25日-30日提交当月的工程请款单，由项目经理对当月的工程情况进行复核，合格后再上交给公司；（附件二） 2、同时提供领取工资的工人姓名、身份证号、联系方式与请款单付到一起； 3、每月请款支付金额不超过当月工程量或人工费的60%； 4、承包内容全部完成经各方验收合格支付到总金额的80%，交钥匙结算后一月内付款至工程总价的95%，保留5%作为保质金，保质金支付按保修期满一年后，余款一次付完。 5、支付账号：，户名：，开户银行：。 第七条甲方责任 1、甲方负责技术交底，提供现场必要的施工条件，保障施工所需材料，甲方进场材料按量交给乙方管理和使用； 2、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其按进度计划如期完成； 3、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权责令乙方予以辞退； 4、如因甲方图纸问题的返工需双方协商给乙方补工，每天按300元计算。 第八条乙方责任 1、乙方人员进入施工现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，服从甲方管理，并有义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排； 2、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求，特殊工种必须持证上岗； 3、建设方的设计变更，乙方应无条件进行施工，并负责协助甲方办理对业主方的现场签证；
，发包人有权委托 有 最新 工程固定单价合同范本 。【导语】固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础 ，工程任务和内容 明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。今天，编者小编与大家分享 工程固定单价合同范本”希望可以对 大家有所帮助。 【篇一】 甲方（全称）：（以下简称 发包人”） 乙方（全称）：（以下简称 承包人”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》 及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 ，就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程概况： （包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等 ），实际建筑面积以发包 人最终施工图纸为准。 施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、 通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何 情况。 资金来源：自筹资金。 第二条工程承包范围 一、 承包范围： 包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工 ，包括但不限于发 包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。 二、 承包方式：包工包料 三、 承包工作内容及说明 具体包括但不限于以下内容 ： 1、 土建工程： ① 地基及基础工程： ② 主体结构： ③ 装饰装修工程： ④ 屋面工程： 2、 安装工程： ① 室内给排水安装工程： ② 室内电气安装工程： ③ 强电部分： ④ 弱电部分： 3、 预埋： 4、 其他： 在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合同约定及现场要求
编号： 固定单价合同和可调单价 合同范文[1] 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
固定单价合同和可调单价合同范文 在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（ GF-1999-0201 ）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则完全不同。《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济
合同编号：YT-FS-3859-65 施工班组合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
施工班组合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守： 一、工程概况： 1 2 二、工程内容： 完成设计图纸中约定的工作及甲方要求增减的项目，班组。 三、工程工期： 本工程施工工期为个日历天，开工日期以甲方通知为准。 四、质量标准： 到合格标准。
五、工程价款元/㎡。 六、本工程结算方式：以实际收方为准。 七、文明施工： 各班组在施工现场，一定做到工完场清，材料堆放整齐，成品保护，如损坏别班组成品应照价赔偿，住宿自理。 八、付款方式： (1)本工程经各方责任主体及主管部门现场共同验收合格后，且根据项目需要已协助完成所实施项目相关报建手续，支付到暂定合同价的70%; (2)审计结果函下达后，乙方向甲方移交完整工程竣工验收资料(贰套)同时提交资料收讫证明(资料收讫作为支付工程款的依据之一)，且根据项目需要按程序完成所实施项目资产移交工作后甲方向乙方支付到审计结果的95%; (3)余下保期为24个月，从工程竣工验收合格之日起算满后一次付清，质保金不计利息。 (4)甲方有权采用银行承兑汇票(6个月期)或转
固定单价合同范本模板 合同编号:固定单价合同模板 固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。下面是固定单价合同模板，仅供大家参考！ 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及其他有关法律、行政法规等，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就本建设工程相关弱电施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 楼宇对讲系统 二、工程地点： 三、工程承包范围： 楼宇对讲系统供货、施工、调试、售后保修及维护服务。 四、承包方式： 包工、包料，不增加工作量的情况下，不增加任何费用。 五、工期： 开、竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。 合同工期：____个日历天。 六、质量标准及合同金额： 工程质量标准：合格；合同金额（人民币）：叁拾肆万零捌佰贰拾贰元￥340822元。 七、组成本合同的文件及解释顺序： 1、本合同条款； 2、报价及其附件； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、语言文字及图纸： 1、本合同使用语言，使用汉语语言文字。 2、甲方向乙方提供竣工图纸期限和套数：竣工验收前7个工作日，3套。 九、双方的一般权利和义务： 1、甲方： 1.1 委派专人协调甲乙双方施工过程中事宜。 1.2 提供施工的必要条件，如施工用水、电接口（如产生费用，乙方付费）。 2、乙方： 2.1 工作负责人： 姓名：____，职务：项目经理，职权：负责施工管理事务。 2.2 保质保量完成整个工程的’深化设计、供货、施工、售后等相关服务。
Albert Einstein: Logic will get you from A to B. Imagination will take you everywhere.精品模板助您成功！（页 眉可删） 关于单价合同四篇 单价合同篇1 在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可
能导致其降低。而索赔则完全不同。《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。”按该定义，再结合《建设工程施工合同》第31.4款看，索赔（费用索赔）是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。 《建设工程施工合同》第31.2款规定：“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中，很少有施工方严格地履行该条款，最后发生结算争议时，该条款可能对施工方的结算要求形成致命影响。 其实，《建设工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的。《建设工程施工合同》基本上是FIDIC《土木工程施工合同条件》（1988年版）的中国翻版，后者对变更涉及合同价款减少时应由建设方通知施工方有相应的规定，但前者没有。这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜（第29.1款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担）。但是，如果发生结算纠纷，则施工方因第31.2款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 混凝土班组承包合同正式 版
混凝土班组承包合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方： (以下简称甲方) 责任人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公正互利、诚实信用的原则，双方就工程混凝土施工劳务(即乙方向甲方进行劳务输出，由乙方组织专业队伍及工(用)具、辅助材料、部分机械设备，按照甲方提供的施工图纸、技术交底及变更通知单，在双方约定的工期内保质、按时、保安全的完成工程施工任务)合作事项协商一致并签订本合同。为明确
双方的责、权、利，并认真履行，具体协议如下： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包内容： 以总承包方于 _____ 年月日提供的_____ 施工图中的所有混凝土施工劳务及其相关配套工作，包括但不限于以下内容： 1、基础和主体混凝土的振捣、运输、清理漏散混凝土;养护、剔打打浮浆、砂浆包墙柱脚、每层楼挂高、低标号混凝土钢丝的隔离、楼面钢筋绑扎后人行便道跳板的搭拆、协助安装输送管(泵)、安全防护、竖向构件断面内施工缝的凿毛、剔打;
施工合同的计价方式—变动总价合同 变动总价合同又称可调总价合同，合同总价是按照图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。 变动总价合同是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其它工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于进行投资控制，突破投资的风险变大了。 在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时候的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一年半以上的工程项目，一般应考虑由于设计变更、工程量变化和其它工程条件变化所引起的费用变化，签订变动总价合同。 签订变动总价合同一般应考虑下列因素引起的价格变化问题1）劳务工资以及材料费用的上涨；2）外汇汇率的不稳定；3）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨；4）其它影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化。
总价合同无论采用固定总价合同还是变动总价合同，承发包双方对承发包工程的内容及其它各种条件都应该清楚、明确，否则，承发包双方都有蒙受损失的风险。因此，一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都比较清楚的条件下才采用总价合同。 变动总价合同和固定总价合同，这两种总价合同都有以下特点;1)发包单位都可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本；2)业主的风险较小，承包人将承担较多的风险；3）评标时易于迅速确定最低报价的投标人；4）在施工进度上能极大地调动承包人的积极性；5）发包单位能更容易、更有把握的对项目进行控制；6）必须完整而明确地规定承包人的工作；7）必须将设计和施工方面的变化控制在最小的限度内。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 有关固定单价合同和可调单价合同的分析 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见乂最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师, 结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（GF-1999-0201 ）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则完全不同。《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而 是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期 顺延的要求。”按该定义，再结合《建设工程施工合同》第31.4款看，索赔（费 用索赔）是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。 《建设工程施工合同》第31.2款规定：承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。'
编号：_____________工程施工班组劳务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 总则： 甲方根据工程施工任务需要，经友好协商确定将________________________________工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《重庆**建筑劳务公司管理制度》及相关规定，结合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行，具体事项如下： 工程名称： 工程地点： 承包形式： 本工程采用包工包料的形式承包施工。模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等，由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范围的全部工作内容组织施工作业，并对其施工现场(工程)的劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制等实施全面管理，承担其作业内容的全面责任;所有工程主材用料及周转作业用料均由乙方自己供应。甲方提供塔吊和施工电梯。 合同履约保证金： 根据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金__________元正。保证金待正式进场施工后还乙方不记利息;若乙方未进场施工，甲方有权扣留乙方保证金，作为乙方支付甲方的违约金。 一、合同工期
有关固定单价合同和可调单价合同的分析 在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（GF-1999-0201 ）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则完全不同。《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。”按该定义，再结合《建设工程施工合同》第31.4 款看，索赔（费用索赔）是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。
《建设工程施工合同》第31.2 款规定：“承包人在双方确定变更后14 天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中，很少有施工方严格地履行该条款，最后发生结算争议时，该条款可能对施工方的结算要求形成致命影响。 其实，《建设工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的。《建设工程施工合同》基本上是FIDIC 《土木工程施工合同条件》（1988 年版）的中国翻版，后者对变更涉及合同价款减少时应由建设方通知施工方有相应的规定，但前者没有。这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜（第29.1 款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担）。但是，如果发生结算纠纷，则施工方因第31.2 款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。这显然于施工方不利。 实践中，施工方虽可能未严格履行第31.2 款，但在其进度报表中，肯定是罗列了变更工程价款的了。但是，这种罗列是否就是31.2 款的报告，肯定会有争议。另外，难免有一些变更会在14 天以后报，这些变更按31.2 款的规定，会被视为不涉及合同价款的变更。 当变更工程的量较大时，施工方与建设方一般会对变更达成补充协议，如果补充
泥水班组工程施工承包合同 泥水班组工程施工承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据工程需要，经甲方研究，决定将亿力江滨A地块 项目的泥水单项工程以包工不包料的形式承包给乙方负责施工完成。乙方认真全面熟悉施工图纸及施工范围前提下，为了明确工程内容及双方责、权、利的关系，结合现场实际情况，经双方充分协商，一致同意达成以下泥水班组工程施工承包合同，共同遵守执行。 一、工程名称：工程 二、工程地点： 三、承包范围： 1、工程项目包含的所有泥水施工部分。主要内容桩芯砼及托板、桩顶砼补桩、砖胎模及粉刷、地下室砼垫层至上部主体结构及零星构件的所有混凝土浇筑、砖墙砌筑（含预埋砼砖）、所有内外装饰（外墙涂料石材干挂除外）粉刷（包含所有内外墙栏板、栏杆、线条、滴水线、女儿墙、空调板等零星构件）、高出屋面女儿墙部分泥水项目、屋面防水找平层及保护层、屋面隔热层、地下室地面分格缝、楼地面及屋面分格缝、室外散水坡道、钉挂铺贴钢丝网耐碱网格布、混
凝土表面涂刷界面剂、（预埋砖砌块）、门窗洞顶过梁预制与安装、窗台，栏板压梁、门窗框边100%塞缝、电梯门门框边塞缝封堵、烟囱基座及楼层**封堵、放样**封堵、楼地面及楼梯面砖基层找平、油膏嵌缝、泛水收口、明（暗）沟、台阶零星泥水修补等施工图纸中所有泥水工作内容、砼泵送管铺设、基层清理、养护、“落手清”（剩余砖、砂浆及时清理及利用）清理卫生、成品保护等相关的泥水项目。（不包括面砖贴面、涂料、吊顶等其它班组装饰项目）。设计变更 及业主要求变更（包含局部返工）项目均包含在承包单价内，在竣工结算时，不得提出另外签证。 2、本**涵盖了所有设计图纸、**约定的条款，以及图纸会 审、设计变更等施工区域内泥水分部的相关内容。 四、承包形式： 以包工包机械设备形式进行承包（甲方提供施工垂直运输机械塔吊、人货电梯，每三层设一个固定的二级电源箱，其余的施工机械设备、电气设备、施工工具由乙方自备，末级箱由甲方统一购置，费用乙方承担，所用电缆必须满足相关规定，由乙方自备）。严禁乙方将本工程进行转包，如经查实乙方将本工程转包的，本**自动作废，甲方有权单方面将该工程项目收回，拒绝支付乙方剩余工程款，并将乙方清退出场，乙方不得有任何异议。 五、承包单价： 按所承包幢号的建筑面积计算，质量达到合格标准单价为
工程合同价款的约定与调整 招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人（以下简称“发、承包人”）订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预（概）算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。 1、工程合同价款的约定 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定： （1）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式； （2）工程进度款的支付方式、数额及时限； （3）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式； （4）发生工程价款纠纷的解决方法； （5）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；（6）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； （7）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限； （8）安全措施和意外伤害保险费用； （9）工期及工期提前或延后的奖惩办法； （10）与履行合同、支付价款相关的担保事项。 2、工程价款的约定方式 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定
方式： （1）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。 （2）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。 （3）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法， 3、合同价款的调整 调整因素包括： A、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； B、工程造价管理机构的价格调整； C、经批准的设计变更； D、发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加； E、双方约定的其他因素。 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间
版《施工合同(示范文本)》解读及版合同与合同区别
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新版施工合同范本与旧版区别 新版《建设工程施工合同示范文本》已经出台，它在GF一91一0201版的基础上，参照国际惯例、听取了各方专家和技术人员的意见，经过多次反复讨论，对部分内容和结构作了较大幅度的修改和调整，更加突出了国际性、系统性、科学性等特点，更好地体现了示范文本应具有的完备性、平等性、合法性、协商性等原则。新版《建设工程施工合同示范文本》的出台，必将为在市场经济下形成开放、统一、竞争、有序的建筑市场作出自己更大贡献。本文就新版的特点，新版与老版的差异以及在使用新版过程中须注意之处加以讨论。 一、新版的特点： 1．国际性 （1）总体结构调整后，与FIDIC相一致。 新版分三部分：第一部分《协议书》；第二部分《通用条款》十一部分，47条；第三部分《专用条款》 新版分三附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》新版《协议书》的主要条款出自老版《协议条款》中的部分内容，成为一个独立的合同文件；新版的《通用条款》以老版的《合同条件》为基础，进行了部分修改和调整；新版的《专用条款》为老版《协议条款》中除去《协议书》内容后剩下的部分；附件为新增部分。 （2）条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC的经验 如延用了FIDIC中“工程师”的称谓及其职责，索赔程序，双向索赔制度等。 （3）反映了国际建设工程惯例 增加了工程担保条款和有关保险的内容，使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。 2．合法性 《协议书》中明文要求发包人和承包人，“依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。” （1）文本反映了最新的法律 1991年后，出台了一系列与工程建设相关的法律、法规。如《建筑法》、《招标投标法》、《保险法》、《担保法》、《仲裁法》、《劳动法》、《专利法》、《文物保护法》等，新版中的相应条款反映了法律法规的要求。如关于施工中遇到文物，新版中规定“承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施”。又如保险事件发生后，老版要求乙方向甲方提交报告，而新版中要求承包人与发包人采取措施，减少损失，其他工作应根据《保险法》的相关规定和《保险合同》的有关内容而定，应是投保人与保险公司之间的工作。 （2）修正了老版中与新出台相关法律条款相矛盾的地方 在工程竣工后，由于发包方违约，未在规定期限支付工程结算竣工款，老版中规定承包方有财产留置权，但这与新出的《担保法》中关于留置权仅适用于动产，且仅限于保管合同、运输合同和加工承揽合同相矛盾，且在工程实际中，工程留置权无法实施，新版改留置权为协议折价、申请法院拍卖、价款优先受偿，赋予了承包人法定抵押权，有效地保护了承包人的合法利益。 3．系统性 （1）完整的体系
施工班组内部承包合同（模板） 项目（甲方）： 承包班组（乙方）： 依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同》及有关规定，为明确双方的责任、权利和义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签定本合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2承包范围：设计图纸范围内的模板工程（包括阳台栏板、止水带、顶层造形等模板工程） 模板工程包括加工棚搭设、模板制安拆及清理、场内运输并在甲方指定位置堆码整齐。 1.2.1操作准备：领（退）料具、收料交接、选料配料、划线截料、木方压刨、拼口对缝、钉木条及取料和制成品分类堆放等全部操作过程。 1.2.2安装：立模板、立支撑、锯钉木条、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺丝、安木条、钉卡子、吊正找平、贴（嵌）缝隙、补洞、清理木梢、预留空洞及搭拆支模架、二次模板修理及打模维修，上脱模剂等木模制安全过程。 1.2.3拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺杆、贴缝料及搭拆简易架。 1.2.4清理：清理模板干结水泥及砂浆、模板刷隔离剂（每周转一次刷一次）支拆模板清理工作区范围内所有木梢、废渣等垃圾；拆除最后一层结构模板后，要把所有铁钉起净并卸下钢管所有夹具、扣件；并且所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定地点，做到工完场清。项目部不承担乙方所产生任何零用工。 1.2.5其他：主体结构图纸范围内的预留洞留设（包括安装工程）、预埋件安放，拉接筋打孔、后浇带、施工缝预留洞口、止水带、阳台栏板、浇混凝土前预留梁口、管道井等模板安拆挂设钢丝网片等、清凿胀模混凝土及修补，对拉螺栓（止水螺杆的垫块制作、安、拆）清理割头，以及浇混凝土时必须派备专人看护模板，跟踪检查。胀模，跑模的修补剔凿。 1.3承包形式：包清工、包质量、包安全、包进度、包辅材、铁钉、铁丝、海棉条胶带价已含在承包价格内，不再另算。 1.5工程质量等级：优质结构。
第一部分、合同协议书 本协议书于年月日由以下双方签订： 发包人： 法定注册地址： 承包人： 法定注册地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议： 1.工程概况 1.1?工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式：施工总承包 1.2 工程立项批准文号（有权机关批准工程立项的文号）： 1.3 工程性质（指基建、技改、合资等）：技改 资金来源：财筹 2.承包范围： 3.合同工期定额工期总天数：天。 开工日期：本合同工程定于年月日开工。 竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。 4.质量等级：合格 5.合同价款：本合同工程承包造价为元。 金额大写： 其中：安全防护、文明施工措施费用为：元 农民工工伤保险：元 6.合同组成及澄清顺序 (1) 本合同协议书 (2) 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 (3) 本合同专用条款 (4) 本合同通用条款 (5) 标准、规范及有关技术条款 (6) 图纸
(7) 工程量预算书 (8) 其它已纳入或将纳入本协议的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件 7. 本协议书中的措辞和用语应和本合同通用条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。 8. 考虑到上述合同文件中约定的甲方准备支付给乙方的各项款项，乙方特此立约向甲方保证，乙方将在各方面均遵照本合同的约定进行本工程的施工、工期、交付并修补其任何缺陷。 9. 甲方特此立约向乙方保证，甲方将在本合同约定的各项期限内和以本合同约定的方式，向乙方支付合同价格或本合同约定的乙方应得的其他款项，以作为对本工程的施工、工期、交付并修补其任何缺陷的报酬。 10. 除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。 11. 本合同自订立之日起生效。 12合同份数 12.1本合同正本一式两份具有同等效力，由甲乙双方各执一份。 12.2本合同副本陆份。甲、乙双方各执叁份，向建设工程合同管理机构及建委各报备一份。 甲方(公章) 乙方(公章) 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电传：电传： 邮政编码：邮政编码： 日期：年月日日期：年月日
建设工程施工合同协议书样本
建设工程施工合同协议书 发包人(全称): **市**镇人民政府 承包人(全称): 南通市交通建设工程有限公司 依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其 它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 常新公路**镇区段(新生街)道路建设工程 工程地点: **市**镇 工程内容: 道路总长约1000m,宽14米,路基、砼路面、排水 工程(详见工程量清单) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源:财政拨款 二、工程承包范围 承包范围:道路总长约1000m,路基、砼路面、排水工程(详见工
程量清单)。 三、合同工期 开工日期: 月日(具体以业主审批的开工报告为准) 竣工日期: 月日 合同工期总日历天数: 100日历天。 四、质量标准 工程质量标准: 优良工程 五、合同价款 金额(大写): 壹佰拾柒万伍仟捌佰元整 ￥: 1175800 元(人民币)。 六、组成合同的文件 组成本合同的文体包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年月日。 合同订立地点: **市**镇人民政府 本合同双方约定经双方签字并盖公章后生效。 发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编号: 邮政编码: