给水排水工程施工质量监理实施细则（范本）目录1本项目给水排水工程的概况及特点2、给水排水工程监理工作依据3、给水排水工程监理工作流程4、给水排水工程监理工作的控制要点及目标值5、建筑给水排水工程质量通病6、建筑给水排水工程监理工作的预控内容及措施7、建筑给水排水工程监理工作的方法及措施1本项目给水排水工程的概况及特点（陈述本项目给水排水工程的设计要求，工程特点，难点和特殊要求等）2、给水排水工程监理工作依据2.1经批准的本项目的《监理规划》。

2.2经审查合格的设计文件。

2.3适用于本项目给水排水工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下（包括但不限于）2.3.1《建设工程监理规范》GB50319-20002.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.3.3《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.4承包单位报送的《施工组织设计》。

2.5其它2.5.1《建筑工程质量管理条例》。

2.5.2《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。

243其他相关规定及政府文件。

3、给水排水工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作：3.1.1工程施工前，项目监理人员熟悉设计文件、及与本工程有关的国家现行的法律法规和强制性标准。

3.1.2审查设计文件是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查未通过的施工图不得使用。

3.1.3项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。

最后形成由各参加单位签字盖章确认的图纸会审记录和设计交底会议纪要。

3.1.4工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包施工单位报送的施工组织设计或专项施工方案和技术措施，提出审查意见，经总监理工程师审批签认后报建设单位。

3.2、施工阶段的监理工作：3.2.1专业监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的工程材料/构配件/设备报审表以及质量证明，具体要求如下：(1)质量证明资料是否合格、齐全、是否与设计和产品标准的要求相符。

⑵是否使用国家明令禁止、淘汰的材料/构配件/设备。

(3) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

(4) 按照相关规范及标准规定的比例，进行平行检验或见证取样送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料/构配件/设备，不得在工程上使用或安装。

对不合格的材料/构配件/设备，监理人员应签发监理通知书，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料/构配件/设备撤出现场。

3.2.2当承包单位采用建筑新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

3.2.3督促检查承包单位按照设计文件和施工方案（或施工组织设计）进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反工程建设强制标准的，应提出书面意见加以制止。

3.2.4监理人员应对整个施工过程进行巡视检查。

对隐蔽工程的隐蔽过程、关键工序及重点部位进行旁站监理或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3.2.5监理人员对承包单位报送的隐蔽工程_检验批分项分部及单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认.3.2.6对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改。

发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。

并及时报告建设单位，承包单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应当及时向有关主管部门报告。

3.3、竣工验收阶段的监理工作：3.3.1审查承包单位报送的工程竣工资料。

3.3.2组织工程预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，并检查整改结果，由总监理工程师签署工程竣工报验单。

3.3.3出具监理质量评估报告，及相关监理资料。

3.3.4参加由建设单位组织的竣工验收，并签暑竣工验收报告。

3.4、工程质量保修期的监理工作：3.4.1监理人员应定期回访业主，了解工程的使用情况。

3.4.2对建设单位（业主）提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。

3.4.3收集信息，总结经验。

4、给水排水工程监理工作的控制要点及目标值给水排水工程质量目标为合格。

具体控制要点及目标分解如下：4.1建筑给水工程质量要求4.1.1室内给水管道与配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)规定。

项目质量要求_主控项目_1_给水管道水压试验_第421条___2_给水系统通水试验_第4.2.2条___3_生活给水系统管道冲冼和消毒_第4.2.3条—4_直埋金属给水管道防腐_第4.2.4条—一般项目_1_给水排水管敷设的平行、垂直净距_第4.2.5条—2—金属给水管道及管件焊接_第4.2.6条—3_给水水平管道坡度坡向_第4.2.7条___4_管道支、吊架_第4.2.9条—5_水表安装—第4.2.10条 _ 6_水平管道纵、横方向弯曲允许偏差—钢管—每1m_1mm _____ 全长25m以上_ > 25mm ___塑料管、复合管每1m_1.5mm _____ 全长25m以上_ > 25mm _______ 铸铁管_每1m_2mm ______ 全长25 m以上_》25mm ___ 立管垂直度允许偏差—钢管_每1m_3mm _______ 全长5m以上_> 8mm ______ 塑料管、复合管_每1m_2mm _______ 全长5m以上_》8mm _____ 铸铁管_每1m_3mm _____全长5m以上_ > 10mm ___ 7_成排管段和成排阀门允许偏差_在同一平面上的间距_3mm4.1.2室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002 )规定。

质量要求_主控项目_1_排水栓与地漏安装_第7.2.1条___2_卫生器具满水试验和通水试验_第7.2.2条___3—卫生器具给水配件_第723条—一般项目_1_卫生器具安装允许偏差—坐标_ 单独器具_10mm _____________ 成排器具_5mm ______ 标高_单独器具_+15mm _______ 成排器具_+10mm ____ 器具水平度_2mm ______ 器具垂直度_3mm ____ 2_给水配件安装允许偏差—高、低水箱角阀及截止阀、水嘴_+10mm _____ 淋浴器喷头下沿_+15mm _______ 浴盆软管淋浴器挂钩_+20mm___3—浴盆检修门、小便槽冲洗管安装_第7.2.4条、第7.2.5条—4卫生器具的支、托架第7.2.6条5浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m第7.3.3条款4.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》( GB50242-2002 )规定。

项目质量要求_主控项目_1_热水供应系统管道水压试验_第6.2.1条___2_热水供应系统管道安装补偿器_第6.2.2条___3_热水供应系统管道冲洗_第6.2.3条—一般项目_1_管道安装坡度_设计规定—2温度控制器和阀门安装_第6.2.5条—3_管道安装允许偏差_水平管道纵横方向弯曲—钢管_每1m_1mm ______ 全长25m以上_》25mm _______ 塑料管复合管_每1m_1.5mm_______ 全长25m以上_ > 25mm _____ 立管垂直度钢管每1m 3mm _全长5m以上_》8mm ________ 塑料管复合管_每1m 2mm全长5m以上 > 8mm成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3mm 4保温层允许偏差厚度+0.1 & —0.0 5& 表面平整度卷材5mm涂抹10mm4.2建筑排水工程质量要求：排水管道工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》( GB50242-2002)规定。

主控项目1 排水管道灌水试验_第5.2.1条___2_生活污水铸铁管、塑料管坡度_第5.2.2－3 条___3_排水塑料管安装伸缩节_第5.2.4条___4_排水主立管及水平管通球试验_第5.2.5条__一般项目_ 1_生活污水管道上设检查口和清扫口_第5.2.6－7 条___2_金属和塑料管支、吊架安装_第5.2.8-9条___3_排水通气管安装_第5.2.10条___4_室内排水管道安装_第5.2.13－14－15___5_ 排水管道安装允许偏差—坐标_15mm ____________ 标高_±15mm _____ 横管道纵、横方向弯曲（mm）_铸铁管—每1m_ > 1mm _____—全长（25m 以上） > 25mm _______ 钢管_每1m_管径w 100mm_1mm ______ 径〉100mm_ 1.5mm ______ 全长（25m 以上）—管径w 100mm> 25mm _________ 管径〉100mm_ > 38mm__ ____ 塑料管_每1m_1.5mm _______ 全长（25m以上）_》38mm _______ 钢筋混凝土管—每1m_3mm_全长（25m以上） > 75mm __立管垂直度_铸铁管_每1m_3mm _________ 全长（25m以上） > 15mm钢管每1m 3mm全长（25m以上） > 10mm塑料管每1m 3mm全长（25m以上） > 1 5mm5、建筑给水排水工程质量通病5.1 专业及工种间配合不当：5.1.1 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；5.1.2 由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭；5.1.3 水箱后，墙不抹灰、粉刷或没装修即安装，影响装饰工程质量；5.1.4 由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；5.1.5管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞。

切断主筋后，未采取有效措施处理。

有防水层地面，管洞周围防水处理不好，造成渗漏;5.1.6竖向管井，无分层隔断，不符合消防要求；5.1.7防水层做完，后剔槽打洞，埋设管道及排水器；5.1.8地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。