竭诚为您提供优质文档/双击可除补签租赁合同篇一：租赁合同房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方经过充分友好协商，在平等自愿互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，供双方共同遵守：第一条：甲方出房屋基本情况1、租给乙方的房屋位于丽江市古城区光义街忠义巷67号房屋所有权证号为：丽江市房权证古城字第号）,即：两层土木结构房屋两栋（建筑面积）国有土地使用权证号为：丽国用土地使用权面积（独用面积，分摊面积）2、甲方确保该房屋权属清晰，无产权纠纷，争议。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担由此给乙方造成的所有经济损失。

甲方确认出租房产的所有产权共有人都清晰理解并同意本《租赁合同》的各项条款，并确认本《租赁合同》所涉及的各方权利和义务并不因出租房产的的产权转让、赠与、遗产继承等各项原因造成的产权人变化而变化。

同时，甲方产权共有人之间的可能纠纷并不影响本合同条款的有效性及执行。

3、甲方应提供房产证以及副本、土地证以及副本，乙方应提供身份证明文件以及副本，双方验证后复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁及办理开工证件使用。

4、乙方承租该房屋用途为经营性使用。

第二条：该房屋租赁期限租赁期限为贰拾年，自贰零壹伍年壹月壹日起至贰零叁肆年拾贰月叁拾壹日止第三条：租金及支付方式1、租金：双方议定前五年（20XX年1月1日起至2019年12月31日止）每年年租金总额为人民币壹拾叁万元正（Rmb：130000.00元整），第二个五年（2020年1月1日起至2024年12月31日止）每年年租金总额为人民币壹拾肆万零肆佰元正（ＲＭＢ：１４０４００．００元整），第三个五年（２０２５年１月１日起至２０２９年１２月３１日止）每年年租金总额为人民币壹拾伍万壹仟陆佰叁拾贰元正（ＲＭＢ：１５１６３２.００元整），最后五年（２０３０年１月１日起止２０３４年１２月３１日止）每年年租金总额为人民币壹拾陆万叁仟柒佰陆拾叁元正（ＲＭＢ１６３７６３.００元整）由房屋租赁所产生的房产税由甲方承担，由房屋租赁人经营所引起的一切税费，水电费，由乙方负责缴纳。

合同期内甲方不得以任何理由和借口再增加其他任何费用。

2、租金支付方式如下：租金以现金方式汇入甲方指定账号。

第一次支付时间为：本合同签订当日（以甲方实际收到租金时间为准）支付人民币为壹万元整（Rmb:１0000.00元）作为预付租金；第二次支付时间为房屋交户当日即20XX年９月１０日前；支付前四年（即20XX年１月1日起至20１８年１２月31日止）的剩余租金共计人民币伍拾壹万元整（Rmb：51000０.00元）。

剩余十六年的房租支付方式为每两年一付，共分八次付清。

坚持先付款后使用的原则，每次付款需在每个付款年（第二年）的１２月３１日前付清。

3、甲方收款后应立即向乙方提供有效的收款凭证。

4、合同期内甲方不得以任何理由和借口再增加其它任何费用或要求乙方提前支付房租5、临近付款日期，甲方应保持和乙方的无障碍联系。

因甲方原因导致双方联系不畅所造成的延迟付款等后果，乙方不属违约，如甲方拒收租金，乙方可将当期租金向公证处提存。

第四条：1、本合同一经签订，甲方应全力协助乙方办理好所有开工所需证件（四邻签字等由甲方全权负责），办证期间所产生的所有行政收费由乙方承担。

甲方于20XX年9月10日前将该房屋及院落交给乙方使用，自20XX年6月10日起至20XX年12月31日止，共计三个月零二十天为免租装修期，甲方给乙方的免租装修期内不计租金。

2、装修前，乙方应配合甲方做好与邻居的分界线方可施工。

甲方应全力协调好邻里关系，不得因此耽误乙方施工。

第五条：甲方同意乙方对承租物进行改建，重建和装修，原地上建筑物拆除及剩余物由乙方处理。

但乙方在装修改建期间应做好对主体结构的保护。

第六条：租赁期内，地上建筑物使用权归乙方所有。

租赁期满后，乙方对租赁物的所有装修和改建增设的其他物无偿归甲方所有。

可移动古董家私电器装饰品除外。

租赁期满，房屋完好交还甲方。

第七条：租赁期内，租赁物的维修维护由乙方自行负责并承担费用。

第八条：租赁期内，所发生的经营，工商管理费，证照更换申报和其它与经营相关的费用由乙方自行承担。

第九条：租赁期内，乙方应当认真遵守相关政策法令，积极配合政府相关部门的规章制度。

妥善保管和使用租物。

因乙方管理不善造成火灾事故等导致租赁物毁损，由乙方承担房屋损失及法律责任和其它相关责任。

如发生经营事故，产生经营经济责任的，均由乙方自行承担法律责任和其它有关责任和经济损失。

乙方在经营活动及处理日常事务中产生纠纷或导致人身伤亡事故概与甲方无关。

在合同期内，房屋的日常维修和维护管理（如瓦屋面漏水处理等）由乙方负责。

但因正常经营原因对承租房屋造成的自然使用损耗，乙方不承担任何责任，若因乙方过失发生火灾，由乙方负责修缮，乙方每年应以乙方的名义购买房屋全额价值的意外灾害保险（如火灾保险），如发生火灾所得的理赔款由乙方支配，并负责全部修缮责任。

第十条：租赁期内，乙方在确保不影响本租赁合同中乙方履行的义务前提下，乙方可以转租，转包此房屋，或将承租权转让给第三人，但必须提前告知甲方。

转租转包及转让承租权产生的一切收益归乙方所有。

甲方不得设臵任何人为障碍。

如乙方将承租权转让给第三方，乙方因支付给甲方人民币两万元转让手续费同时甲方因与第三方重新签订房屋租赁合同，新签订的房屋租赁合同与本合同条款一致。

第十一条：1、租赁期内，若因地震等不可抗拒的自然灾害造成房屋毁坏，由评估部门评估，根据损失的程度，双方协商适当减少租金或年租金不变延长合同期。

如导致合同不能继续履行双方可协商终止本合同，双方互不承担违约责任，双方的损失由各自承担。

2、租赁期内，由于政府行为需要重新规划或改变现有建筑格局和调整现实经营的内容等发生意志以外不可预测情况致使双方合同不能履行时，双方不属违约。

甲方已收的剩余租金退还给乙方，乙方所投入在本租赁物上的所有的风险由乙方自行承担。

如遇到政府拆迁，有关该房产的土地补偿费用、原有房屋及原有房屋的装修、固定设施的补偿款归甲方所有，甲方因乙方改建的房屋而获得超出原有房屋价值的收益，甲方应将该超出原有房屋价值的收益部分按折旧的方式补偿给乙方，同时甲方应退还未到期租金。

第十二条：本合同租赁期届满前三个月，如甲方继续对外出租的，用书面形式通知乙方，同等条件下乙方有优先承租权。

如乙方接到甲方通知后，壹个月内不作书面答复的，视为放弃优先权。

第十三条：任何一方有违本合同前述条款的，双方有权认定其违约，并有权解除本合同：第十四条：违约责任1、甲方在本合同履行期间，有下列行为之一，则视为甲方违约。

甲方应赔偿乙方乙方对该房屋的所有投资及费用并退还到期租金，并支付违约金人民币壹佰万元整（￥：1000000.00元）（1）合同期内，若甲方因为房屋产权问题造成其不能继续履行合同的；（2）本合同签订后如甲方未能履行本合同前述第四条中责任按规定时间交付房屋给乙方；（3）在乙方守约的情况下，甲方未经乙方同意终止合同；（4）本合同签订后，甲方重复出租该房产导致乙方不能实现承租权在乙方2、乙方在承租期间，乙方有下列行为之一的，则视为乙方违约，甲方有权终止合同，甲方有权无偿收回出租房屋（乙方不得将附着于该房产的不动产撤除及破坏），同时乙方应向甲方支付人民币壹佰万元整（￥：1000000.00元）的违约金。

（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法犯罪活动，被相关机构确认的；（2）乙方拖欠租金达二个月；（3）在承租期间，乙方无故终止合同；（4）乙方恶意损坏出租房屋；（5）乙方拖欠应由乙方缴纳的相关税、费，致使甲方造成损失的。

5、合同期内，双方必须严格履行本合同，任何一方不履行本合同中所约定的条款义务时，双方通过通知对方，各给两个月整改期，逾期不办即视为违约。

第十五条：租赁期届满后，如双方没有签订新的租赁合同，乙方应在租赁期届满后十天内将承租物移交甲方。

如果甲方继续出租，在同等条件下乙方享有优先权。

如乙方期满后继续占用租赁物不交还甲方的，甲方有权按乙方实际占用天数加倍收取租金和要求乙方赔偿一切损失。

第十六条：在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十七条：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，本合同自双方签字后生效。

第十八条：未尽事宜，经双方协商后再进行补签，补签协议同样具有法律效应。

附件：1、甲乙所持房屋产权，土地使用权复印件2、双方身份证复印件甲方：电话：年月日乙方：电话：年月日篇二：二手房购房合同补签篇一：二手房购房合同范本及注意事项二手房购房合同范本及注意事项二手房购房合同出卖人(以下简称甲方)：姓名：_(身份证)：___地址：___工作单位：___联系电话：___买受人(以下简称乙方)：姓名：_(身份证)___地址：___工作单位：___联系电话：___根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下：(一)座落于___，建筑面积___平方米;(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：_______________________________________第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。