通信产品项目立项申请报告
一、项目背景
1、园区不断创新建设发展模式。

充分发挥市场机制作用，探索建立政
府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具
有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。

园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招
商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。

探索推行市县共建，
政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团
体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。

强化土地
集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。

对产业
园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存
量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高
单位土地面积投资强度和使用效率。

2、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中
国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。

一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资
源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。

二是面对发达国家的技
术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优
势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。

三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。

3、目前，区域内拥有各类通信产品企业805家，规模以上企业49家，从业人员40250人，已成为当地支柱产业之一。

截至2017年底，区域内通
信产品产值159134.05万元，较2016年134962.30万元增长17.91%。

产值前十位企业合计收入68717.80万元，较去年61530.98万元同比增长
11.68%。

二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
通信产品项目
（二）项目承办单位
xxx公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。

（二）项目用地规模
该项目总征地面积54187.08平方米（折合约81.24亩），其中：净用
地面积54187.08平方米（红线范围折合约81.24亩）。

项目规划总建筑面
积60689.53平方米，其中：规划建设主体工程43400.55平方米，计容建
筑面积60689.53平方米；预计建筑工程投资5433.44万元。

四、项目产品方案
项目主要产品为通信产品，根据市场情况，预计年产值15766.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场
的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，
市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合
理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品
的需求。

五、设备投资
项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费5681.47万元。

六、节能分析
1、项目年用电量444583.82千瓦时，折合54.64吨标准煤。

2、项目年总用水量16520.40立方米，折合1.41吨标准煤。

3、“通信产品项目投资建设项目”，年用电量444583.82千瓦时，年
总用水量16520.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.05吨标准
煤/年。

达产年综合节能量18.68吨标准煤/年，项目总节能率29.24%，能
源利用效果良好。

七、环境保护
项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产
业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染
物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项
目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算
项目预计总投资15872.30万元，其中：固定资产投资13564.64万元，占项目总投资的85.46%；流动资金2307.66万元，占项目总投资的14.54%。

九、项目产品方案
预期达产年营业收入15766.00万元，总成本费用12580.34万元，税
金及附加269.48万元，利润总额3185.66万元，利税总额3894.54万元，
税后净利润2389.24万元，达产年纳税总额1505.29万元；达产年投资利
润率20.07%，投资利税率24.54%，投资回报率15.05%，全部投资回收期
8.14年，提供就业职位310个。

十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

十一、项目建设有利条件。