4
工作准备
施工组织设主计要（施案工）《作作业业特指点导书》条件
准备、分解配置布置、图纸会审、技术、 5 主要作业机械、检测器具、 配置明确具体、安排与作业容向适应。满
安全交底的计划和安排 作业劳流动程力及配各置工计序划的操作 作业流程完足整进、度法和、顺质序量、要操求作要求符合 6
法，成品保护、养护、必要 有关规程规。表达符合逻辑、准确、清晰、
本工程按施工工序和质量的不同因素分三级质量控制点，对不同级别的质量
检查点，采用不同的检验、检查法，三级质量检查点分类如下：
A 级：重要、关键工序（包括隐蔽工程）的质量控制点（也称停止点 w）。
通常是指在施工过程或工序施工质量在其后检验或试验中不能充分得到验证的
特殊过程或特殊工序。由质量监督站代表、WEPEC 项目部技术人员、监理工程
合
不
格
合
格
监理机构专业工 程师检查确认
纠正措施
不 合 格
施工承包商质检 师检查确认
不 合 格
专业资料
.
5.4 分部工程质量验收评定流程
专业资料
.
施工承
包商单
组织
位工程
负责人
不合格
监理机构
组织
总监理工
程师
分部工程质量验收评定资料
施工承包商质量检验师核实
合 格
SEI 总承包商质量工程师检查审核
不
合
合
《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《设计文件及相关的技术规》 《已批准的监理大纲》 《省建筑工程施工资料表格填写规》 3.2 北京中岩工程管理有限公司关于“xxxxxx 有限公司连续重整工程监理 规划”。
4．项目工程专业特点
4.1 连续重整工程地处生产厂区，施工场地狭窄、设备材料运输受到极大制 约，特别是在甲级防爆区边缘施工，大大增加了安全隐患。
4.2 重整工程土建项目采用独立、框架、筏板、连梁基础、柱、梁、板、预 留洞、预埋件较多。
4.3 本工程要求工期短，工艺要求格，要求承包单位要有较高的组织管理
专业资料
.
水平和施工工艺水平。 4.4 格安全管理规的落实，需要各参与时刻注意。 4.5 本工程因在甲级防爆区域施工，无场地设搅拌站点，建议使用商混：一
专业资料
.
面、门窗、装饰、水、电等
序自定
地基与基础、主体、屋面、地 分承包商按工
6
再生压缩机房
面、门窗、装饰、水、电等
序自定
地基与基础、主体、屋面、地 分承包商按工
7
热工泵房
面、门窗、装饰、水、电等
序自定
6.13 对承包单位报送的质量控制点进行审查，按质量控制点进行控制。以
重点部位、关键工序的施工工艺和措施来确保工程质量。
意图，提出对图纸的疑问。
6.11 同时参加由总承包商组织的设计交底会议，由设计人员介绍设计意图
和要求，解答与会各提出的问题，并形成会议纪要。未进行设计交底的工程不得
开工。
6.12 审查承包单位对单位工程、分部工程、分项工程的划分是否符合《建
筑工程施工质量检验评定标准的规定》。本项目划分如下：
序号
单位工程名称
11 HSE 中危险点分析合安全 能准确指出危和险设和备主，要构控件制环节，制定的
12
组织结构措及施各岗位分工 参与对施策工和的措技施术有、安针全对、性质和检可负操责作人性明确、
个操作岗位人员落实、具备相应的上岗资
格，应列出岗位和主要人员姓名
6.4 施工图必须进行设计交底，以明确设计汇总的特殊要求，施工中应特 别注意的问题，并填报《施工图设计交底会议记录》
监理机构总监理工程师批准确认
6．监理工作控制要点
6.1 工程质量的控制要抓好“事前、事中、事后”三个过程，“人、机、料、 法、环”五个相互因素。
6.2 按《建筑工程质量管理条例》必须加强工程质量监督手续，未办理工程
专业资料
.
质量监督手续禁办理开工手续。 6.3 施工承包单位必须编制施工组织设计、施工案，关键、重要、特殊部分
可提高安全系数，二可保工程质量。 4.6 本工程基础施工段正直雨季，施工必须有可靠的雨季施工案。 4.7 设备基础型号较多，基础标高不一，要求承包单位认真校查。 4.8 承包施工应加强回填土夯实力度及检测力度，使回填土夯实密度达到
设计要求。 4.9 本工程屋面是钢性现浇，施工要求质量更高，在格质量第一的同时，
施工工序 质量 检查
设计图纸 设计文件 标准、规范 技术 方案
与质量 标准对 照检查
采取 纠正 措施
项目实施工序 质量认证签证
交付下道工序施工
5.3 分项工程质量验收评定流程图
专业资料
.
纠正措施
不 合 格
施工承包商分项 专业工程师检查 确认
不 合 格
作业层自检合格 提交施工记录
合 格
SEI 总承包商质检 师检查确认
（分项）工程的作业指导书。对以上报审表从以下几个面进行是审核：
序号
必须具备的容
审核要点
备注
1 编写、审核及有效版本标识 各级签署姓名（资格），日期齐全，属于
2
编写依据
施工组织设当计前、使图用纸的、有施限工版验本收规和质量
检验评定标准，有关安全规
本设计（案）《作业指导书》所覆盖的项
3
工作概况
目名称、地点部位、施工围、主要工程量、
.
土建工程监理实施细则
编制： 批准：
专业资料
2013 年 7 月 20 日 目录
.
1．工程概况 .................................................................................. 3 2．监理工作目标 .........................................................................3 3．编制依据 .................................................................................. 4 4．项目工程专业特点 .................................................................4 5．监理工作流程 .........................................................................5 6．监理工作控制要点 .............................................................. 11 7．HSE 管理 ................................................ 错误!未定义书签。 8．施工进度计划管理 ................................ 错误!未定义书签。 9．费用管理................................................. 错误!未定义书签。 10．关键部位和关键工序的全旁站跟踪计划 .错误!未定义书
6.5 施工图必须进行图纸会审，以解决施工图中的问题，并填报《施工图 会审记录表（二）》
专业资料
.
工程名称
单项工程名 称
总图或单元 号
序号
施工图会审记录表（二） 建设单位名 称
图纸名称
会审日期
会审记录容
会审问题说明
审查处理意见
重大
一般
处理意见
专业资料
.
建设单位
施工单位 监理单位 设计单位
设计管理部 工程管理部
门
门
单位代表签
字
日期
6.6 审查承包单位现场项目管理机构的质量体系，技术管理体系和质量保证 体系，以确保工程项目施工质量，应审核以下容:
质量管理、技术管理和质量保证的组织机构; 质量管理、技术管理制度； 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 6.7 对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，主要有以下 容： 检查承包单位装置测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书； 复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高程控
监站、管理公司项目部技术人员要参加）
合 格
批准隐蔽工程检查，监理专业工程师签字确认
合 格
施工分包商取得隐蔽工程检查认可后进行下道工序 施工
5.2 施工工序检查验收流程图：
专业资料
SEI 总承包商专业工程师项 目管理职能组质量工程师监 理 单 位 专 业 工程师质 量 监 督 站 专业工程师
.
施工质量 控制 标准
签。
专业资料
.
1．工程概况
1.1 本细则为 xxxxxx 有限公司“十二五”连续重整项目，该工程位于原厂 区。属甲级防火防爆区，该工程主要有烟囱工程、加热炉工程、基础工程、重整 压缩区机房、再生压缩机房、机柜间、配电间、加热泵房等。本工程采用独立承 台基础、筏板基础、连梁基础、框架、梁、现浇板而成。该工程特别注意与重整 设备安装、水、电、智能化工序密切协作而成。
师、共同检查确认并签字、否则，不得进行下道工序施工。
B 级：较重要部位或工序质量控制点（也称见证点 g）。由监理工程师、SEI
施工专业工程师、施工专职检查人员共同检查确认签字。
C 级：一般要求的质量控制点。由施工分包质检人员自行检查。SEI 施工专
格
格
各专业监理工程师检查审核确认
合 格
监理机构总监理工程师批准确认
5.5 单位工程质量验收评定流程图：
专业资料
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施工承
包商项
组织