结构整修措施
一、工程概况
本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛四方区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，工程面积49689.73平方米。

由青岛万科大山房地产开发有限公司开发，青岛市东方建设监理有限公司监理，莱西市建筑总公司负责工程总承包。

目前2#楼、9#楼工程主体结构已经封顶，1#楼也临近封顶，4#楼主体结构施工至11层。

主体结构混凝土墙体及顶梁板模板拆除后，发现混凝土结构个别位置有鼓模、漏浆、拼缝不严、上下层结构错台等问题。

为使结构垂直度、平整度及外观效果达到规范要求，特制定专项的维修措施。

二、施工准备
2.1 机具准备剁斧、锤子、钻子、打磨机、切割机、卷尺、靠尺、
抹子、喷雾器、海绵块、粉笔、自制小铲等。

2.2 材料准备普通硅酸盐水泥、白水泥、中砂、抗裂砂浆、801胶、细石、膨胀剂、防锈漆等。

2.3人员准备 1#楼瓦工3人 2#楼瓦工4人〃〃〃〃〃〃
4#楼瓦工3人 9#楼瓦工5人
三、质量问题及整改措施
我项目部安排质检员对已拆除模板的楼层进行逐层检查，对墙体垂直度、平整度、外观效果符合规范要求的，贴出检查表，对超出规范要求的用粉笔做出标记，标明存在的质量问题，以方便工人查找维修。

针对不同的质量问题，维修措施如下：
3.1模板拼缝不严引起的墙体平整度超规范：先用剁斧把鼓出部分凿去，然后用打磨机将此处磨平。

3.2楼梯间上下层墙体有错台：检查施工时所放的楼内控制线，检查错台原因，若因墙体内移产生错台，用抗裂砂浆将上下层墙体找平；若因墙体外移产生错台，先用剁斧把鼓模部分混凝土凿去，后用抗裂砂浆找平。

3.3因木胶合板重复利用引起的墙体混凝土表观效果差：对螺栓孔漏出的混凝土用剁斧凿去，对墙体上沾的木胶合板表面的碎片，用打磨机磨平。

3.4墙体烂根：发现个别墙体根部有烂根现象，先用钻子将根部的锯末凿出，将根部位置浇水湿润后，用掺有膨胀剂的高标号细石混凝土填塞，并用力钉密实，表面压光，并用白水泥调色，使得新旧混凝土色差降到最小。

3.5楼面平整度差：因楼面上有上层漏浆产生的垃圾引起的平整度超标的，用剁斧将垃圾剁去并清扫干净；因过早上混凝土面产生的脚印产生的平整度差，将脚印用砂浆填实并抹光，表面撒干水泥面。

3.6振捣不足引起的墙体气泡明显：墙体若出现大量气泡，先将墙体用喷雾器洒水湿润，后用普通硅酸盐水泥和白水泥按墙体颜色调合水泥面，用海绵块沾取调和好的水泥面用力将墙体表面搓平。

3.7墙体定位钢筋外露：支设剪力墙模板时为控制墙体位置和有
效的截面尺寸，用与墙体厚度相同长度的钢筋作为定位钢筋。

模板拆除后若发现此钢筋端部有外露现象，为防止刮腻子后墙体返锈，使用防锈漆将外露截面刷涂两遍。

3.8顶棚漏浆及拼缝位置不平整：先用小铲将模板接缝处的水泥
浆清除干净，再检查板的平整度，相差小的用剁斧处理，相差较大位置先将顶棚湿润，再用掺有801胶的水泥砂浆将板找补，为防止顶棚抹灰层脱落，并保证室内房间净高尺寸，严格控制抹灰层厚度在10mm以内。

3.9外墙上的水泥浆：为满足外墙保温对基层平整度的要求，对
外墙上因漏浆产生的水泥浆用自制小铲除去，强度较大无法铲去的用剁斧剁平。

3.10楼板预留洞口不方正：对楼板上预留的烟道口、风道口、管
道井洞口等形状不规则的，先根据图纸尺寸在楼板上放出墨线，用切割机沿墨线割出深度为10mm的缝，最后用钻子将多余的混凝土凿去，将洞口修补方正。

四、质量验收标准
在维修过程中，我单位安排专业质量检查员随时检查验收，验收标准执行现行下表标准：
五、质量保证措施
为确保未施工部分主体结构的质量，我项目部针对容易出现的质量通病分析原因并提出了相应的防止措施，施工前做好技术交底，确保拆模后垂直度、平整度及外观效果达到规范要求。