(3)“计日工”可能发生；也 可能不发生；
(4)“计日工”发生时，按 “实际发生的工程量”和“投 标人确定的综合单价”结算；
(5) “计日工”的费用属于 招标人所有；不发生时，不支 付给承包人。
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4、总承包服务费
特点:
定义: 总承包服务费，
指总承包人为配合协 调发包人进行的工程 分包自行采购的设备、 材料等进行管理、服 务以及施工现场管理、 竣工资料汇总整理等 服务所需的费用。
3）第3章 工程量清单编制
规定了工程量清单编制人及其资格、工程量清单的组成内容、 编制依据和各组成内容的编制要求。
本章共6节21条。
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4）第4章 工程量清单计价
本章是“08计价规范”的主要内容。规定了工程量清单计价 从招标控制价的编制、投标报价、合同价款约定、工程计量 与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整到工程竣工结 算办理及工程造价计价争议处理等的全部内容。
位小数 以“个”“项“为单位，工程量应取整。 楼梯按什么单位计算？
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分部分项工程量清单项目编码的补充
《建设工程工程量清单计价规范》“3.2.8 编制 工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应 作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案， 省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和 城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉 伯数字组成，并应从01B001 起顺序编制，同一招 标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补 充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计 算规则、工程内容。”
序号
项目名称
1.1 模板及支架
1.2 脚手架
1.3 垂直运输机械
3、附录B 建筑装饰工程的措施项目
序号
项目名称
2.1 脚手架 2.2 垂直运输机械
2.3 室内空气污染测试
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(三)其他项目费
其他项目 包括：
① 暂列金额 ② 暂估价 ③ 计日工
பைடு நூலகம்
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
④ 总承包服务费
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1、暂列金额
010401001 010401002 010401003 010401004
带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础
010401005 桩承台基础
010401006 垫层
1.混凝土 强度等级
2.混凝土 拌合料要 m3 求
3.砂浆强 度等级
按设计图示 尺寸以体积 计算。不扣 除构件内钢 筋、预埋铁 件和伸入承 台基础的桩 头所占体积
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5、《工程量清单计价规范》共包括五章、六个附录。
• 附录A——建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业 与民用建筑物和构筑物工程。 • 附录B——装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于 工业与民用建筑物和构筑物工程的装饰装修工程。 • 附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业 与安装工程。 • 附录D——? • 附录E——? • 附录F——/
(1)总承包服务费是指总承 包人对各分包单位进行管理的 费用。
(2)如果整个工程中所有单 位工程及其他工作都由同一个 承包商承包；就不存在“总承 包服务费” 。
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08清单——前 言
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文， 必须严格执行。
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14
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单位工程费的构成
分项工程：包括 ①土方工程 ②实体工程
措施项目：包括 ①通用措施项目
属于非工程实体项目。
②各附录的措施项目。
为施工所采取的技术、生 活、安全等措施。
其他项目：包括 ①暂列金额
②暂估价 包括 ③计日工
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3．工程量清单的编制依据
1）08计价规范； 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3）建设工程设计文件； 4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 5）招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7）其他相关资料。
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工程量清单计价
是指为完成由招标人提供的 工程量清单所需的全部费用
附录C 安装工程工程量清单项目 及计算规则
附录D 市政工程工程量清单项目 及计算规则
附录E 园林绿化工程工程量清单项目 及计算规则
附录F 矿山工程工程量清单项目 及计算规则
附录是编制工程量清单 的依据，体现在清单编 制时，项目编码、项目 名称、项目特征、计量 单位、工程量计算规则、 工程内容按附录中的统 一规定执行。
措施项目清单的编制，除工程本身的因素外，还涉及水 文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。本规 范提供“措施项目一览表” ，作为参考。
表中“通用项目” 是指各专业工程均可列的措施项目。 表中各专业工程中所列的内容，指相应专业中列的措施 项目清单。
措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 26
统一的项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则
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【示例】
01 — 02 — 03 — 004 —×××
第五级为具体工程清单项目编码 （由工程量清单编制人编制）
第四级为附录清单项目编码，004表 示锚杆支护
第三级为顺序码，03表示地基与 边坡处理
第二级为章顺序码，02表示桩与 地基基础工程
正文5章： 第1章总则，第2章术语，第3章工程量清单编制，第4章工程
量清单计价，第5章工程量清单计价表格。
1）第1章 总则
本章从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。 主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则和附录 适用的工程范围以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等 基本事项。
分
措
其
部
分
施
他
规
项
项
项
费
工
程
目
目
费
费
费
税 金
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08清单——前 言
本规范是根据《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国招标投标法》等法律以及最高人民法院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释》(法释【2004]14号)，按 照我国工程造价管理改革的总休日标，本着 国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制 定的。
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
材料暂估价： 招标投标时，确定某些分部分项工
程的综合单价时,其中某一(些)材料的 单价暂时按招标人规定价格计算。
* 材料暂估价包括在综合单价中； 因而也包括在分部分项工程费中，竣工 结算时按实调整。
专业工程暂估价：
招标投标时，某一(些)专业工程的
暂时费用无法确定，因而由招标人统一
本章共9节、72条。
5）第5章 工程量清单计价表格
本章介绍了包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工 结算等各个阶段计价使用的四种封面22种表格及使用上的一 些规定。
本章共2节、13条。
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2．“08计价规范”的附录内容
附录（6项）
附录A 建筑工程工程量清单项目 及计算规则
附录B 装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则
该款项主要包括： (1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用； (2)因设计变更而增加的费用； (3)合同中约定价格调整的因素出现时，而增加的费用； (4)因索赔而增加的费用。
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暂估价与暂列金额的区别：
2、暂估价： 暂估价--今后必然发生
暂列金额--今后可能发生；也可能不发生
暂估价:
在招标投标时， 指招标人在工程量 清单中提供用于支 付必然发生但暂时 不能确定价格的材 料单价以及专业工 程的金额。 * 包括:
▪ 清单编制人根据附录规定的“五个要件”进行编制。 ▪ 清单编制人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动。
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• “08计价规范”的附录是编制工程量清单的依据，其具体内容是以表格 形式表现的
• 例如见表9-1“现浇混凝土基础”工程量清单项目设置及工程量计算规 则
项目编码表A项.4目.1名称现浇混项凝目土特基征 础计单（量位编码工：程规0量1则计0算401工）程内容
① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
④总承包服务费
规 费：包括 ①工程排污费
②社会保障费③住房公积金
④危险作业意外伤害保险
税 金：包括①营业税；
②教育费附加； ③城乡建设维护税
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分部分项工程量清单
▪ 分部分项工程量清单是指构成建设工程实体的全部分项实 体项目名称和相应数量的明细清单。
▪ 由五个要件构成，即项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位和工程量计算规则。
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(二) 措施项目费
1、通用的措施项目费 措施项目费= 1项×综合单价
※ 通用的措施项目，工程量为1(项) 。 2、各附录工程的措施项目费
(1) 可以计算工程量的： 措施项目费=相应的工程量×综合单价
(2)不能计算工程量的，处理方法与通用 的措施项目相同
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第五讲 工程量清单计价规范
措施项目清单是可调的开口清单应根据拟建工程的具体 情况，可以由投标单位补充、更改或删减。编制措施项 目清单，出现表未列的项目，投标人可作补充，投标人 一旦清单计价，即可认为包括了所有应该发生的措施项 目的全部费用。
暂定一个金额计算。
* 投标人统一按招标人暂定的金额
列入投标书中
* 竣工结算时按实调整
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3、计日工
特点:
(1) 计日工的工程量由招标人 在“工程量清单”中规定；
定义: 计日工，指在
施工过程中，完成 发包人提出的施工 图纸以外的零星项 目或工作，按合同 约定的综合单价计 价。
(2) 投标书中综合单价由投 标人自己确定；
❖ 暂列金额： 指招标人在工程 量清单中暂定并 包括在合同价款 中的一笔款项。