简单办公室租赁合同协议书

租赁合同是物品使用权的转移协议对交易双方具有法定约束力的文件办公室场地租赁亦是如此现在就跟着小编一起来看一看简单办公室租赁合同资料仅供参考

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定经甲乙双方充分协商甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用为双方今后不产生异议特订立以下条款双方应自觉尊守

1、本合同租期为年即自年月日至年月日止

2、甲方把该房屋出租给乙方每月收取租金为人民币

元乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号户名开户行：账号为如超过5天没支付视为乙方违约甲方有权单方面解除合同并取消押金.

3、本合同签订之时乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元水电费押金叁佰元

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付水费、电费公共维护费物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方由

甲方代交租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方负责交纳支付.如果乙方拖延交纳支付视为违约甲方有权解除合同并取消押金

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品群租吵闹等影响邻居休息和正常生活不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事如有一切后果由乙方负责甲方有权终止本合同并取消押金

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用不得擅自改变房屋用途否则安全责任等概由乙方自负外甲方有权终止本合同并取消押金

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下拆改变动房屋结构在甲方许可下可以对房屋进行装修装修时不能损坏建筑结构和构件装修费用由乙方承担租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备装修的设备归甲方所有

9、租赁期间甲乙双方不得借故解除本合同若甲方提前收回出租房应双倍返还乙方已交的押金乙方中途毁约取消押金

10、乙方按合同租赁到期甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费卫生等费用结清后甲方应如数退还押金不计利息如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等修缮费在押金中扣除

11、租赁期满乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件否则视为自动放弃所有权由甲方处理

12、租赁期满后该房产需进行公开招租任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理

14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋本合同自行解除因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任

15、如乙方违约甲方有权提前解除合同并取消押金

16、本合同一式份由甲乙及主管部门各执一份自签订之日生效

电表底度：度水表底数：吨

甲方代表乙方代表：

签约地址：

联系方式：

签约时间年月日

合同编号：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

3、该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件( )中加以列明除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用

和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途

1、本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)其用途为

2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用

3、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共年自年月日起至年月日止

2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向经甲方同意

后重新签订租赁合同

四、租金及支付方式

1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元月租金总计为人民币元(大写：整)

2、该房屋租金年内不变自第年起租金每年递增%

3、乙方必须在月日前支付租金逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的%支付滞纳金

4、该房屋租金支付方式如下：

五、其他费用

1、乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气及等费用计算或分摊办法：

2、上述费用的支付方式和时间：

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

2、除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责

4、甲方维修房屋及其附属设施应提前天书面通知乙方乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果则概由乙方负责

5、如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任

七、转租的约定