标识牌制作工程施工合同

甲方：

乙方：

半山海景兰溪谷二期标识牌制作工程经过邀请招标，由乙方承担本工程施工。为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作，紧密配合原则，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法规、规章，并结合深圳市有关规定和本工程具体情况，特订立本合同。

一、协议书

1、工程内容及承包范围

1.1工程概括：

工程名称：

合同名称：

工程地点：

1.2承包内容：

乙方按本工程甲方提供的本工程招标文件、技术要求和图纸完成其全部约定内容。

2、合同价款

2.1合同价款：

本工程合同总价为：￥ 720，000 （元）

人民币柒拾贰万圆整（大写）

2.2价款约定：

⑴合同价款指甲方、乙方双方在本合同中约定，甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。

⑵本合同约定的价款为综合包干价，除经甲方批准的工程变更、经甲方确认的现场签证外，结算时一律不予调整。如增加工程量，措施费不作调整。

⑶乙方在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。

⑷合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。乙方在现场使用的水、电费用已包含在合同价款中，由乙方自行向主体总包单位（总乙方）支付。

⑸按国家及政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方负责向相关部门缴纳。

（6）合同价款已充分考虑了合同履行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，乙方承诺该市场风险完全由其承担，合同价款不因材料价格涨跌作出调整。

3、承包方式

2.1本工程承包方式为：按施工图纸，包工包料的总承包。

4、支付方式

4.1本工程采取月度支付进度款的方式。

4.2本工程不设预付款。

4.3工程进度款按每月实际完成的合格工程量的85%分月度进行支付。乙方每月18日提交月度工程报告(含工程形象进度描述)和中间支付申请报告,经总监理工程师和甲方代表审核，甲方在收到总监理工程师审核确认及乙方加盖公章的工程付款申请单后30日内向乙方支付批准的进度款。

4.4工程达到初验条件,进度款支付至合同金额的85%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例），暂停支付。

4.5工程竣工并通过竣工验收合格，乙方按甲方代表要求按时退场后30日内,甲方支付至合同价款的90%（如发生工程量减少，甲方可视情况调低该付款比例）。竣工验收合格后，乙方应成立售后服务小组，及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料。在完成结算后,甲方支付至结算工程总价的95%。

4．6其余5%结算工程总价作为工程保修金，保修金在工程保修期满并充分履行保修责任后一次性支付完,不计利息。工程保修期：全部工程竣工验收合格之日起二年。

4.7甲方在支付每月工程款时有权扣除此前乙方因违反质量、安全、文明施工、工期等有关条款需要承担的违约金数额及甲方的其他损失额。

4.8甲方可以用银行承兑汇票方式支付工程款。乙方需在甲方指定

的银行办理贴现手续，

否则，其贴现息由乙方自行承担。

4．9因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结。但追加合

同价款待工程竣工结算完成后支付。

5、合同文件及解释顺序

5.1合同文件：

以下5.2款的内容均为本合同不可分割的部分。

5.2合同解释：

除合同条款另有说明外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：l、甲方、乙方加盖法人公章或双方法定代表人签字的补充合同、补充协议（如有）；

2、本合同协议书、补充条款；

3、合同条件和附件(保修协议书、询标承诺函件等)；

4、中标通知书；

5、招标书(包括招标答疑、招标会议纪要)及其附件；

7、标准、规范及有关技术文件；

8、图纸；

9、投标书及其附件；

11、工程报价单或预算书；

12、甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件(在合同履行过程中以时间先后顺序,之后的优于之前的)；

13、有关通知及工程会议纪要；

14、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

5.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由合同双方协商

解决，双方也可以提请监理做出解释。双方协商不成或不同意监理的解释时，按本合同有关争议

的约定处理。

6、质量及验收

6.1依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到合格标准。

6.2乙方必须满足甲方指定的质量标准或乙方承诺的质量标准。

7、工程工期

7.14.1本工程正式的开工日期以开工令为准，分两期施工，第一期配合甲方楼盘销售制作中心绿化带、看楼通道、会所及样板层标识牌，总工期为20天。第二期制作剩余的所有标识牌，工期为20天。总工期包括开工至竣工期间的节假日及非不可抗力造成的风雨天。

4.2投标人必须严格按甲方要求的工期完工。

4.3保修期两年，保修期满按国家有关规定执行。

二、合同条件

8、定义

8.1甲方：深圳招商房地产有限公司

8.2乙方：深圳市引力标识设计制作有限公司

8.4监理单位：深圳市中行建筑监理有限公司（以下简称为监理）

8.5物业管理：深圳招商物业管理有限公司

8.6通知、同意、批准、证书和决定：除另有约定外，合同文件提及的由任何一方发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定等应以书面形式体现。任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

8.7甲方和监理可依据该招标书的规定，对工地现场任何区域或位置的总承包人进行确定或说明。

9、甲方义务

9.1甲方或其委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。

9.2根据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证（格式详见附件四）。

9.3按合同约定的方式，按时向乙方支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。

9.4及时组织竣工验收，办理竣工、移交等手续。

9.5向乙方提供设计施工图纸或监理认为必须向乙方提供的技术资料、数据、图纸等。

9.6可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。

9.7乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方10天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。