会馆承包经营合同

发包人：(下称甲方)

承包人：(下称乙方)

合同签订地：

根据国家法律、法规及规章，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的会馆事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。

第五条；经营期间的水费固定费用6000元交给甲方，电费由相关部门收取，乙方自行承担。

四、承包金及保证金缴纳

第六条：双方约定，每笔承包金的支付时间如下：

第一笔承包金支付时间为年月日，支付金额为

元人民币。

其余承包金支付时间为每月的号之前，按月支付。

第七条：保证金为伍万元人民币，合同期满前一个月可抵承包金使用。

五、经营证照

第八条：乙方经营所需的证照以及相关手续，包括：

（）及消防验收报告，由甲方办理，如在经营中出现证件问题而导致乙方经营中的一切损失由甲方负责。

第九条：甲方与乙方签定合同后10日内，将会馆经营所需的各种证照交给乙方。

上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

第十条：乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部归还给甲方。

六、甲方的权利义务

第十一条：在乙方承包经营期内，甲方的权利义务如下：

1、甲方有权按约定收取承包金。

2、本协议签订后甲方应及时将会馆移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。

七、乙方的权利义务

第十二条：在乙方承包经营期内，乙方的权利义务如下：

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当爱护会馆的设备设施，适时维修和保养。乙方调整会馆的装饰，或者改变原有设备设施及其位置，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。本合同解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

3、（1）酒店如果转让，甲方必须保证合同继续履行。（2）酒店如果拆迁导致合同终止，甲方必须赔偿乙方所有的装修费用。

4、乙方有接受甲方监督的义务。对甲方提出的意见和建议，应认真落实整改。

5、经营期满，甲方收回经营权后，乙方不得留存物品或影响会馆的正常使用。对未经同意留存的物品，超过30日的,甲方有权处置。

八、违约责任

第十三条：双方履行合同不符合约定，应承担下列违约责任：

1．乙方未按规定对会馆的证照进行年度检验的，造成无法继续经营的，有乙方自行承担。

2．乙方在本合同解除或者中止或者续签时，必须保证会馆内的设施设备完好。

3．乙方未经甲方书面同意，将会馆经营权私自转给他人的，甲方有权单方解除合同。

4．乙方如用会馆对外提供担保或抵押，甲方有权单方解除合同。

九、争议解决方式

第十四条：因履行本合同所发生的争议，双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订定地人民法院提起诉讼。

十、其它

第十五条：本合同期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。如乙方继续承包，应在合同期届满前三个月向甲方提出申请，乙方应在提出申请后20日内与甲方签订新的承包经营合同。如乙方不再继续承包，或者不提前三个月申请，或者在提出申请后没有在20日之内与甲方签订承包经营合同的，甲方有权对外发包。

第十六条：合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本合同同等的效力。

第十七条：本合同后附的附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十八条：本合同经双方签字后生效。

第十九条：本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日附件一、设备及是设施清单

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