3、系统设计
3.1 总体结构设计
系统登录
系统注册
房地产信息管理系统
房
购
管
留
源
房
理
言
退
管
预
员
信
理
登
管
息
出
记
理
管
理
房
楼
型
基
盘
本
信
表
息
表
3．2 数据库实现
字段名称 所属楼盘 栋号 单元号 房号 户型 朝向 面积 状态 用户名 联系方式 户型图
楼
用
房
户
基
留
本
言
信
信
息
息
表
表
图 1 总体模块图
表 1 房型基本信息表
※※※※※※※※※
※
※
※
2014 级
※
※
高级语言程序设计
※
※※※※※※※※※
石家庄铁道大学四方学院
集中实践报告书
课题名称 姓名 学号 系、 部 专业班级 指导教师
房地产信息系统
土木工程专业 刘仁芬
2015 年 06 月 25 日
一、设计任务及要求： 设计任务：房地产信息系统的开发 要 求：房地产信息管理系统使用的主要成员包括管理员、注册用户和浏览者。
操作系统:Windows 2000/XP 系统支持：Visual basic 6.0 及以上版本支持库 数据库：Access。 硬件环境： 处理器;Intel Pentium 166MX 或者更高。 硬盘：剩余使用空间 1GB 以上。 显卡：SVGA 显示适配器。 内存：32MB 以上。 操作系统：Windows 2000/XP。 2.系统开发环境 系统支持：Visual Basic 6.0
对房地产整个公司来说，对房地产公司销售状况起决定作用的是房地产公司的 信息管理水平。如何利用先进的管理手段来提高房地产公司的信息管理水平成为房地 产销售业务发展的当务之急。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产 公司的信息管理无疑是一条行之有效的途径。虽然计算机管理并不是房地产业销售走 向成功的关键元素，但它可以最大限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业 的信息业务的管理提供强有力的支持。因此，采用全新的计算机网络和房地产信息管 理系统，已成为提高房地产信息管理效率，使作业人员与管理系统之间灵活互动，实 现流畅的工作流衔接，帮助房地产公司有效地进行业务管理，释放最大价值。房地产 信息管理系统在达到在节省人力资源成本的同时，可以提高业务效率，并能够及时、 准确、迅速地满足顾客服务的需求。
2.系统功能需求分析
2.1 系统概述 该系统是以房地产信息管理为基础开发的通用房地产信息管理系统，适合中、小
房地产企业的使用。该系统应有较高的可靠性，房地产信息管理系统包括房源管理，
Байду номын сангаас
留言信息管理，管理员管理，退出等多种功能。我们所设计的房地产信息管理系统具 有以上功能，可以方便快捷准确的获取以上信息，为用户以及浏览者提供方便，形成 美观大方的主题操作界面，可以使房地产信息系统更高效的为客人服务。
需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能够帮助用户解决的业务问题，通过 对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块，即定义用例。这个步骤是对理解需 求的升华，直接关系到该系统的质量。需求分析是从客户的需求中提取出软件系统能 够帮助用户解决的业务问题，通过对用户业务问题的分析，规划出系统的功能模块， 即定义用例。这个步骤是对理解需求的升华，直接关系到该系统的质量。
房源管理：其中楼盘表，房型基本信息表，楼房基本信息表包含大量的楼房信息。 留言信息管理:其中可发布各种求房等信息。 管理员管理：其中包括权限管理，用户信息管理，管理系统。 退出：可安全退出本程序。 2.2 系统的组成及各模块的功能 房地产信息管理系统的组成主要包括以下几点功能: 1. 系统登录模块：用户名、密码 2. 房源管理模块：楼盘表、楼房基本信息表、房型基本信息表 3. 购房与登记模块：用户购房、购房登记 4. 留言信息管理模块：留言者、时间、留言内容 5. 退出模块：安全退出 6. 注册模块：用户名、密码 2.3 系统的运行环境 1.系统使用环境
二、指导教师评语：
三、成绩
指导教师签名：
年
月日
房地产信息管理系统
1. 选题的意义
随着信息技术的发展，房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明 显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。目前各种信 息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。因此信息化管 理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制， 这种机制通常是通过用户管理来实现的，并进行相关的信息查询和处理。随着我国 城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动,我国房地产行业 得到了飞速发展,在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用,并已成为我国的重要支 柱行业。虽然计算机管理并不是房地产业销售走向成功的关键元素，但它可以最大 限度地发挥准确、快捷、高效等作用，对房地产业的信息业务的管理提供强有力的 支持。面对信息时代的机遇和挑战，利用科技手段提高房地产公司的信息管理无疑 是一条行之有效的途径。
1．系统管理员：系统管理员具有房源管理、管理员管理、用户信息管理、 留言信息管理等重要功能；
2．数据库模块：建立管理员信息表、楼盘表、楼房基本信息表、房型基本 信息表等，实现数据库与前台的链接，并设置相关权限，完善整个系统功能。
主要功能有： 1．个人或中介主要实现当注册成功后，登录到系统发布房源信息，查看用 户发布的求房信息和房源信息，并更新个人信息。 2．房产商主要实现当登录后，发布房产资讯，楼盘信息和新房信息并可以 安全退出。
4、系统实现
4.1 主窗体的设计与实现
表 2 楼盘表
数据类型 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本
表 3 楼房基本信息
数据类型 文本 文本 文本 文本 文本 文本
字段大小 255 255 255 255 255 255 255 255 255
字段大小 255 255 255 255 255 255
数据类型 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本 文本
字段大小 255 255 255 255 255 255 255 255 255 255 255
字段名称 所属楼盘 物业类型 建筑类别 环线位置 开发商 售楼位置 物业地址 交通状况 平均房价
字段名称 所属楼盘 栋号 单元总数 总层数 户型 占地面积