***********新能源开发有限责任公司******人民医院水源热泵供热供冷系统投资运维管理合同协议编号：签署日期：签署地点：甲方：乙方：**********新能源开发有限责任公司依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲、乙双方协商，就有关事项达成如下合同，双方同意严格执行本合同规定的所有条款。

一、建设经营范围1、乙方投资范围（1）热泵机房：热泵机房内水源热泵机组、循环水泵组等主要设备及辅助设施的购置及安装；热泵机房内管道及附件等的购置及安装；设备配电及自控系统的安装；（2）室外水源井换热系统：水源井钻凿施工以及水源井至机房联络管线的敷设施工；（3）室外冷却塔系统：冷却塔设备及其附属管线的购置及安装。

2、甲方负责建设内容（1）热泵机房土建，热泵机房内的设备基础，冷却塔设备基础，及机房内通风、给排水、消防、照明等配套设施建设；（2）出机房后1米的供回水管线、建筑内的空调末端系统的建设和运营管理；（3）电力电源引入建设；（4）其它协调工作。

二、维护运营时间经营时间为20年，即由乙方对本项目进行投资、设计、建设、运营、收费，并对项目拥有所有权。

运营即收费年限为20年（不含建设期）。

三、合同价款及付款方式1、方案一免收冬、夏季配套费。

由36元/m2让利至30元/m2（采暖季每天0.25元/m2，比县定标准0.26元/m2降低1分；制冷收费标准由45元/m2让利至40元/m2。

(按照每个供暖、制冷季为120天)。

供暖收费参考标准标准：****市收费标准为：36元/m2（采暖季每天每平方米0.30元）；汝阳县收费标准为31.2元（每天每平方米0.26元）。

2、方案二免夏季配套费，冬季接口费标准由50元/m2让利至40元/m2，则共计507万元。

供暖收费标准由由36元/m2让利至27.6元/m2（采暖季每天0.23元/m2，比县定标准0.26元/m2降低3分；制冷收费标准由45元/m2让利至35元/m2。

(按照每个供暖、制冷季为120天)。

3、付款时间付款以人民币通过银行给付，统一汇至中标人的基本银行账户。

具体付款幅度如下：每个供暖/供冷季前十日内支付供暖费。

4、本项目采用第种方案执行付款。

四、质量标准及工期要求1、满足建筑物供热、供冷及生活热水需求，室内温度达到***市规范标准要求，符合国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准；2、工期要求：3、用能时间：供热时间120天/年（11月20日-3月5日）；供冷时间120天/年（5月20日-10月5日），根据甲方实际需要供给。

4、用能范围：门诊、急诊、医技楼、教学培训会议中心、行政办公中心、病房综合楼、后勤综合楼、病房楼，总建筑面积为126959.72m2。

五、专利权乙方应保证甲方在使用货物、服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权、版权和工业设计权的指控。

一旦出现任何第三方提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉，并承担可能发生的全部责任。

六、甲方的权利和义务1、甲方在乙方施工期间予以配合，材料及设备进场时应及时组织验收，甲方有权制止乙方不符合招标要求的材料及设备进场。

2、监督乙方按照合同约定的数量和质量向甲方供能的权利，乙方未能按本合同约定的地点、质量、时限履行供热、供冷义务，造成甲方损失的，甲方有权依法追究赔偿责任。

3、应当按照本协议约定向乙方支付供暖、供冷费用，有权利要求乙方提供相应收费的合法票据。

4、对自己产权范围内的用能设施应当认真维护，及时检修。

5、甲方协助乙方对系统进行调试，对系统在调试期间的调试过程、运行情况进行监督。

6、甲方在系统调试及验收过程中发现乙方没有按照最终确定的施工图纸进行施工，有权要求乙方立即整改。

7、甲方不得实施影响供能效果或妨碍供能设施正常维修、维护的其它行为。

七、乙方的权利和义务1、有权按照协议约定按时向甲方收取供暖、供冷及生活热水费用，向甲方提供合法票据。

2、有权对甲方的用能情况、用能属性、所报使用热能的面积，及设施运行状况进行监督和检查。

3、监督甲方在合同约定的用能地点、数量、范围内用能，有权制止甲方超量、超使用范围用能。

4、甲方用能设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供能设施损害时，或者甲方在合同约定的时限内拒不交费的，乙方有权中断供能。

5、属乙方产权范围内的供能设施出现故障，乙方应及时启用备用设施，确保供能，并立即组织对出现故障的设施进行抢修。

乙方因甲方违法用能等原因，需要中断供能时，应当提前24小时通知甲方。

因不可抗力等原因中断供能时，乙方应当及时抢修，并在4小时内通知甲方。

6、乙方有义务按照经甲方及权威机构评审后的图纸进行施工。

7、乙方有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向甲方供能。

8、建立健全报修处理、供能设施档案等内部管理制度，随时掌握供能效果。

9、乙方在施工作业期间，因乙方操作不当或者因自身原因造成的安全事故，其责任及经济损失均由乙方自行承担。

10、乙方应对所投入本项目的货物的品牌、规格型号、技术指标、性能、质量（包括货物的外观）和数量等进行准确而全面的检验。

地埋管等隐蔽工程所用材料及设备经甲方验收合格方可施工。

11、乙方在设备供货、安装及调试时要充分考虑相关验收规范要求，若因乙方投资建设范围内的设施安装原因造成不能通过验收，影响二期工程评优，由乙方承担相应部分的责任。

八、违约责任1、乙方的违约责任（1）由于乙方责任事故，或乙方的供能设施出现故障，出现中断供能，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

（2）非乙方责任使甲方受到损失的，乙方不承担赔偿责任。

（3）乙方在经双方确认的合理工期内，由于自身原因，影响工程验收及系统正常使用的，由乙方承担赔偿责任。

（4）由于乙方投资建设的系统供能能力不足、系统维护不当影响到空调使用的，由乙方承担赔偿责任。

2、有下列情况之一，造成供能质量达不到规定的标准，乙方不承担责任：（1）甲方擅自改变室内结构和室内供能设施的；（2）因装修、保温措施不当、施工安装质量等原因影响供能效果的；（3）停电等非乙方原因造成供能中断的；（4）供能设施正常的检修、抢修和供能试运行期间；（5）因甲方所属检修范围内检修不当造成供能质量不达标的；3、甲方的违约责任（1）甲方逾期缴纳供暖、供冷及生活热水费用的，还应当支付滞纳金，滞纳金为银行同期贷款利率。

逾期一个月仍不缴纳供暖、供冷及生活热水费用的，供能方有权限能或者停止供能。

由此引起的事件争端及经济损失由甲方承担。

（2）本项目双方约定在2021年供冷季前投入使用，若因非乙方原因而未能按期投入使用，甲方应向乙方给予相应补偿，补偿费用为300 万元/年。

（3）双方确定最终用能面积后，甲方不得在双方约定用能面积内私自增建其他供能系统或减少用能面积，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

4、在工程实施的情况下，本协议任何一方均不得无故终止本协议。

如任何一方无故终止本协议，应承担违约责任。

如甲方无故终止本协议，则应按本协议尚未履行的年限，每年向乙方支付万元违约金。

如乙方无故终止协议，则应按本协议尚未履行的年限，每年向甲方支付万元违约金。

违约金计算公式为：违约金＝本协议尚未履行年限×万元。

九、合同的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，供用任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在书面通知发出之日起15天内，签订书面变更协议，该协议和补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、不可抗力1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后10日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。

不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

十一、仲裁或诉讼1、在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲方和乙方应通过友好协商的办法进行解决。

如从协商开始30天内仍不能解决，可以申请仲裁或向项目所在地人民法院提起诉讼。

2、仲裁应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

3、仲裁裁决为最终裁决，对甲方和乙方均有约束力。

4、在仲裁期间，本合同应继续执行。

十二、合同主体变更本合同签订后，乙方针对本项目在当地成立项目公司服务于本项目，项目公司注册完成后，双方需将合同主体及本合同项下相关权利义务变更至项目公司。

十三、其他1、乙方应考虑中标后运输、安装期间对整个周边环境、设施、道路、绿化等的保护，并将有关费用全部考虑在投标报价中。

施工期间如发生对环境、设施、道路、绿化等产生破坏，除采取措施恢复原状外。

2、合同双方可以就本合同主要内容以外的事项进行协商。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后如需变更合同条款，须经双方协商同意。

4、本合同任何条款不能认定为任何一方提供的格式条款。

5、本合同若有未尽事宜，双方可协商解决。

6.本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：联系电话：联系电话：传真：传真：经营地址：经营地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同签订地点：合同签订地点：甲方（公章）：乙方（公章）：。