城镇商品房购房合同

In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.

甲方：__________________

乙方：__________________

签订日期：__________________

本合同书下载后可随意修改

合同编号：YH-FS-633082城镇商品房购房合同

说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

买房签合同流程：

购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。

商品房购房合同范本

甲方(卖方)：__________________;

注册地址：_______________________;

营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;

法定代表人：__________;联系电话：____________;

通讯地址：_______________________;

邮编：____________________;

委托代理机构：__________________;

注册地址：_______________________;

营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;

法定代表人：__________;联系电话：____________;

通讯地址：_______________________;

邮编：____________________.

乙方(买方)：__________________;

住所(址)：_____________________;

国籍：___________;性别：___________;出生年月：___________;

身份证/护照/营业执照号码：_________________;

通讯地址：_______________________;

邮编：_______________;联系电话：_____________;

移动电话：___________;电子邮箱：_____________.

委托(法定)代理人姓名：___________;国籍：____________;

住所(址)：_____________________;

身份证：__________________;

通讯地址：_______________________;

邮编：_______________;联系电话：_____________.

委托代理机构：__________________;

注册地址：_______________________;

营业执照号码：______________;资质证书号码：_________;

法定代表人：_________;联系电话：_____________;

通讯地址：_______________________;

邮编：____________________。

第一条项目建设依据

甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有

关批文如下：

1、《建设工程规划许可证》

颁发机关：___________;编号：___________;

2、《国有土地使用权证》

颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;

编号：___________;

3、《建设工程施工许可证》

颁发机关：___________;编号：___________;

第二条商品房销售依据

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。

2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________。

第三条合同标的物基本情况

乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。

该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。

该商品房的用途为___________，层高为___________米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。

该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。

该商品房面积预测算单位：________________

注册地址：_______________________;

营业执照号码：___________;资质证书号码：____________;

法定代表人：___________;联系电话：___________;