杭州龙湖杭政储出[2009]86-1地块Ⅰ标段
塔吊桩基工程
分
包
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合
同
2012年7月
￥
杭州龙湖杭政储出[2009]86-1地块Ⅰ标段
塔吊桩基工程分包合同
发包单位：南通四建集团有限公司（以下简称“甲方”）
承包单位：浙江益坚基础工程有限公司（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将杭州龙湖杭政储出[2009]86-1地块Ⅰ标段所属塔吊桩基分包给乙方施工。双方就本分包工程具体情况，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。具体内容如下：
1、工程概况：
、分包工程名称：
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杭州龙湖杭政储出[2009]86-1地块Ⅰ标段塔吊桩基工程（以下简称“分包工程”）。
、分包工程地点：
杭州市下沙经济技术开发区海达南路与华景街。
、工程概况:
本分包工程共3组塔吊桩基,共计钻孔灌注桩12根。
、分包工程承包范围与工作：
、承包范围：此次施工范围（包括设计变更的全部内容）：包括钻孔灌注桩的①成孔、②钢筋笼制作安装、③钢立柱安装、④水下灌注混凝土。
、为施工以上工作内容所发生的施工机械进出场、桩孔径测试、泥浆外运、沿途路面保洁、有关施工措施(含现场安全文明施工、夜间施工等相关措施),本工程所需的及周围各方面的协调等工作内容均属乙方施工承包范围。
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、桩型及数量以甲方提供的施工图纸为准。甲方提供的设计变更及对此工程提出新的要求，乙方亦必须及时响应。
、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环保清洁、包免费保修、包水电使用费且自供机械设备的形式承包施工。
3、工程工期：
、开工日期：2012年7月27日
、竣工日期：2012年8月16日
4、合同价款：
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、本分包工程的结算方式：
（1）桩基础部分结算单价按照乙方与杭州龙湖房地产开发有限公司签订的《杭州龙湖杭政储出[2009]86地块住宅项目桩基础与基坑围护工程合同（一标段）》同口径执行，工程量按实结算。（2）钢立柱由甲方提供，乙方负责安装，钢立柱安装费按《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》计取。（3）甲方一次性补助乙方10000元作为吊车辅助钻机大移位的费用。（4）甲方一次性补助乙方3000元作为钻机大移位的人工费用。
5、工程材料：
、乙方自行采购的各类物资和设备在进场前应向甲方提供物资生产厂家的生产许可证和产品合格证明、专业检测机构的检测报告，相应的国家标准等资料，并征得甲方的许可后，方可使用在本分包工程。
、材料设备在施工前必须进行检测，由乙方负责并承担费用。材料设备进场后，乙方应及时通知甲方、监理、业主进行检验（此检验仅限外观可见问题的检验，并不免除乙方应承担的质量保证责任），不合格的产品不得使用。
、材料设备在使用前发现不符合合同约定的，乙方应立即运出现场，重新采购符合约定的材料设备，并承担相应的费用，由此延误的工期不予顺延。
、由乙方自身提供现场物资设备，乙方必须防止任何破坏、偷窃、毁损现象的发生，在突遇紧急情况之下，乙方须采取合理措施避免损失的扩大，因乙方疏于上述义务或其他怠慢行为而造成的其现场的一切物资设备损失由其自身承担，并不得藉此而提出任何对甲方的索赔。
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6、工程质量检查和验收：
、分包工程按甲方的施工图纸，双方约定的施工方案、设计变更及国家施工及验收规范进行施工。
、工程质量：必须符合国家现行施工验收规范的标准和杭州市有关施工质量验收规范的规定，并能经过有关部门的验收合格。
、过程检验：施工过程中，I类桩不低于85%，若因乙方原因，出现III类桩情况，其返工费用全部由乙方承担，工程质量如达不到一次交验合格标准的应予以返工，返工费用由乙方承担并赔偿甲方因此引起的损失。
、隐蔽验收：乙方不经甲方及监理工程师检验，不得进行下一道工序施工；甲方要求对已隐蔽项目进行剥露检查时，若质量合格，则剥露及修复费用由甲方承担，若质量不合格，则剥露及修复费用由乙方承担。
、严格按照现行质量评定标准进行监督检查，若乙供材料质量或施工质量不符合标准，由乙方进行返工，直至达到要求为准，返工所发生的费用和工期损失及由此引起甲方的损失，均由乙方承担。
、工程质量不符合合同约定的，乙方应及时进行返工重做，直至质量满足合同要求，乙方应承担由此发生的一切费用，工期不予顺延；乙方未按甲方要求的时间返工或返工后仍不能达到要求的，甲方有权委托他人进行返工，所发生的费用在乙方工程款中扣除。
7、安全文明施工：
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、文明施工：严格按照施工平面图及甲方指定的位置布置各种设施和材料堆场，不得侵占场内道路及安全防护设施，保证现场施工道路通畅，使排水、供电系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的清洁，建筑垃圾堆放在甲方指定的场地，做到工完场清。
、安全生产：
、乙方必须按照国家和杭州市有关规定，自行配备足够的具有符合要求的上岗证书的安全管理人员，对其施工范围内的现场进行安全管理。
、乙方在施工前应首先完善相应的安全防护和安全措施，否则甲方可禁止乙方施工。
、作业工人进入施工现场施工前必须向甲方提交作业工人的上岗证书，严禁无证上岗。
、乙方必须使用合格的电器产品，规范工人的用电行为，使用电箱不得乱搭乱接，对于
违章用电行为，甲方将责令乙方整改。
、甲方指定乙方布置各种设施及堆放材料的位置，乙方自行承担其设施及材料的安全保卫工作，设施和材料的损毁及丢失均由乙方自行承担。
、乙方必须对工人进行严格管理，严禁工人在施工现场打架斗殴，否则甲方将处以100～1000元的罚金，同时将参与打架斗殴的人员清理出施工现场。
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、乙方对本协议范围内的工程安全施工承担全部的经济法律责任，如因乙方原因引起的安全事故，乙方承担由此引起的一切责任，赔偿甲方与业主因此遭受的一切损失，并保证甲方与业主免受由此导致的一切困扰。
. 乙方应保证其在施工中严格遵守国家《安全生产法》等与安全相关的法律法规与规章制度，一旦发生安全事故，应立即采取措施挽救，以防止损失扩大，同时向甲方报告。
、甲方有权对乙方的安全隐患提出整改意见。乙方若未按甲方要求及时进行整改，甲方有权自行进行整改并给予处罚，由此产生的费用由乙方双倍承担，甲方直接在工程款中扣除。
、乙方所有进入施工现场人员必须遵守安全施工的有关规章制度，严格遵守安全操作规程，杜绝死亡事故，工伤事故率控制在%以下。施工中发生乙方自身及第三方的人员伤亡、机械和财产损失等由乙方负责。
、乙方在工程施工期间，须严格执行地方政府有关建设工程安全文明施工管理规定要求，由于管理不善，引起政府有关部门对甲乙双方的罚款等及其它损失均由乙方承担。严格遵守工地现场施工管理制度，确保安全施工。由乙方原因发生安全和消防事故，一切损失和责任由乙方负责。
8、甲、乙方双方职责：
、甲方职责：
、甲方指定顾兴峰同志为现场代表，负责合同的履行，并对工程质量、进度、安全、文明施工及施工过程中出现的问题进行监督、检查，负责现场保卫、消防安全等其它与本分包
工程施工有关事宜。
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、甲方须负责与其他各专业单位之总联络及协调工作，包括各专业施工队伍的施工进度、场地使用、机械使用、资源使用等，使工程在准确、有序的状态中进行，如若乙方不听指挥，所有后果均由乙方自行负责。所有业主对乙方经甲方发出之指示，甲方应立即转交，并肯定指示被正确传达。
、甲方负责工程的整体进度，协调乙方的工程进度情况，尤其是影响土建工程的工作内
容，有权要求乙方提供施工进度计划表，对不同专业单位施工程序矛盾的地方作出协调，找出解决办法。
、提供准确的标高、定位的基准点、轴线给乙方，但乙方必须对其进行复核。
、因设计变更给乙方带来影响，甲方将及时提醒乙方。
、甲方应在开工之前向乙方进行现场交底，保障乙方施工所需的必备要件，为乙方开工创造良好的工作条件。
、甲方检查和监督乙方的工程进度和施工质量，对施工过程中影响工程质量和进度的因素有协调的权利，并有权要求乙方进行整改，乙方未按甲方指令进行整改的，甲方有权自行或委托他人整改，所发生费用由乙方双倍承担，直接在工程款中扣除。
、甲方应解决乙方施工机具的存放，但施工机具的保管由乙方负责，发生遗失或盗窃及一切损毁、灭失均应由乙方负责。甲方为乙方施工人员食宿提供便利（如本分包工程可提供），但费用由乙方自行承担。
、甲方在开工前向乙方开放与分包工程有关的建、构筑物平、剖面图，地质勘察报告等资料供乙方查阅复制，但该资料仅供乙方参考，乙方须自行复核。
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、甲方应与乙方共同解决施工生产中存在的难题，组织工程验收等其他事宜。同时，负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工现场的其它分包人之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。
、甲方、监理及业主对乙方不能胜任工作或不听从指挥的人员，甲方有权要求乙方撤换；若乙方执意不撤换，甲方有权与乙方终止合同并向乙方追究相应的损失。
、乙方职责：
、乙方指定邱恒同志为现场代表，全面负责本合同工程的施工与管理，负责合同的履行，负责处理现场所发生的一切事务，协调与本分包工程施工的有关事宜。若乙方现场代表更换，须提前七天书面通知甲方并经甲方认可，后任现场代表应全面承担前任代表的所有责任。乙方代表未经甲方同意，不得任意调换和撤离。
、乙方了解施工现场并接受其现状。乙方已在签订本合同前须到工地视察以充分了解工地位置、通路、储存空间、起卸限制、水电接驳位置、地下管线及任何其它足以影响承包价的情况,并在合同价款中考虑了此种情形。乙方充分考虑到周边居民等问题可能造成的干扰，以及当地的政府法规及政策影响，并将上述影响合理地计算并进入本合同价款内,由此所引
起纠纷而造成的经济损失,由乙方自行负责。若乙方不能平息扰民与民扰事件，则甲方有权直接解决，由此产生的经济支出由乙方承担。
、乙方参加甲方组织的施工图纸审核和施工方法的办公会，编制详尽的施工方案、现场交底、施工进度计划等交由甲方审定；乙方严格按照有关施工规范和双方认定的施工要求进行施工，保证工程质量，如不符合要求而造成的返工或其他意外等情况，乙方应及时进行补救以防止损失扩大，如因乙方怠于补救导致甲方蒙受损失的，该损失由乙方负责赔偿甲方。
、乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自动用甲方现场的各种材料设备，不得破坏各种管线等，如出现此类情况，乙方将主动接受甲方的处罚。
、乙方必须服从甲方、业主和监理的管理和监督，乙方进场人员必须听从甲方管理人员的统一指挥，因乙方原因造成现场已完工程核设施破坏等情况，由乙方负责赔偿一切损失。
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、乙方应严格执行施工规范，安全防火，环境保护等国家、地方的有关规定及甲方现场的纪律，做好质量记录。施工中发生的工伤事故由乙方负责。
、乙方应及时向甲方提供施工进展情况，做好施工记录、隐蔽工程记录等，主要和关键部位的检测和验收必须有甲方、业主监理参与和认可，但不能因此免除乙方应承担的责任。
、乙方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，严格按照国家技术规范的要求文明施工，对所完成的承包范围内的工作内容负有保护责任，未移交甲方前发生损坏，由乙方自行负责修复，并承担相应违约责任。同时，做好对工程现场一切半成品、成品、临时设施、安全设施和已完工作内容的保护，不得对他人现场半成品、成品、临时设施、安全设施和已完工作内容造成损害。因乙方及分包工程施工的原因导致业主、监理单位、甲方和其它分包等任何第三人财产或人身遭受任何损害的，乙方应当按照实际造成损害的数额向受损方给予赔偿，并承担由此导致的重做、工期延误等损失与责任。
、乙方在施工过程中应主动遵守甲方有关规章制度和纪律，服从甲方驻工地代表的统一管理和指导，不得与其他分包单位发生纠纷。甲方有权对乙方完成的工作提出整改意见。同时，乙方应认真考察现场环境和道路，并对运输过程的事项负责（包括人员伤亡和道路损坏等）。
、乙方应保证有足够的施工机械与人员进场施工。乙方使用的机械与劳动力须自行调配并满足工程施工需要，如出现机械与劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由乙方承担，且甲方可书面要求乙方限期增加机械与劳动力数量并调换能力素质较差的人员，
如乙方未能及时满足甲方要求的，甲方有权将乙方承包范围内的工作全部或部分交由他人施
工而无须征得乙方同意。同样，无论因任何原因出现的窝工现象，乙方均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向甲方索赔任何费用。
、乙方负责分包工程范围内的安全保卫工作，并对自身或交由其管理的任何材料设备应
妥善保管，如发生遗失、被盗等情况，自行负责。
、乙方材料和设备进场前必须向监理报验。
、乙方服从甲方、监理、业主单位质检部门的管理，全面履行承包合同的权利、义务和
责任，并承担所发生的相应费用。
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、对所承包工程的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工有直接管理的责任，并接
受甲方的监督、检查、协调。
、服从甲方在施工过程中的统一指挥和管理，遵守甲方及上级的有关规章制度。配合甲
方与业主的工作业务联系。
、负责乙方合同范围内的成品保护及其产生的费用。
、若由乙方原因造成工程、财产和人员伤害，均由乙方承担责任及其发生的所有费用。
、配合甲方向业主提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及竣工图并承担其
费用。
9、工程量确认：
9、结算依据：本合同工程量由乙方根据图纸计算得出。实际工程量经甲方、乙方、监理及业主共同确认，作为结算依据。
10、工程价款的支付办法：
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、甲方向乙方预付工程款的时间和数额：本工程无预付款。
、本分包工程完工后一周内，甲方向乙方支付至合同总价的70%；验收合格后，一周内支付至合同总价的80%；甲方塔吊投入使用一个月后一次性付清余款。余款付清时间不超过2012年12月1日。
、甲方采取以下付款形式：人民币现金支付。
11、争议解决方式：
、甲乙双方应本着诚实信用的原则认真履行合同义务，本合同在履行过程中，双方发生
争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
、甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的任何争议，双方同意向合同签订地法院提起诉讼。
12、合同生效与失效：
、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，完成约定工程内容，结清工程款，保修期结束后终止。
以下无正文。
甲方：南通四建集团有限公司乙方：浙江益坚基础工程有限公司
（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
合同订立时间：年月日。
合同订立地点：南通四建集团有限公司杭州86-1项目部办公室