楼宇的精细化管理！智慧楼宇的管理模式！
一、精细化管理是拉开差距的关键
传统的楼宇管理方式是EXCEL+人工，因此管理的效果很大程度上要取决于操作EXCEL的人。

大家都有管理的意识，但却缺乏好的工具来协助他们。

成本高、效率低、操作困难、信息储存困难、数据更新不及时、安全性得不到保障等问题始终困扰着楼宇的运营商和管理者。

中国房地产行业发展三十余年，写字楼租赁行业发展十余年，行业竞争、商业规划等一系列的困难分分钟都能让一个写字楼跌入低谷。

传统管理模式下，很多的流程、步骤、环节，都存在一定的问题，因此，从当前市场来看，能提供什么样的物业服务与管理，决定了写字楼的未来。

二、为什么说楼宇的精细化管理是拉开差距的关键？
2.1、为什么要精细化管理
写字楼目前是存量市场，新增楼宇的硬件条件已经无法展现优势。

面对激烈的竞争，值得一拼的就是服务、管理和运营。

因此，未来真正的精细化管理的楼宇才有竞争力，而管理不好的楼宇就会空置，甚至被市场淘汰。

楼咚咚将为这些楼宇提供精细化管理平台，实现真正的“智慧楼宇”。

楼宇资产管理作为楼宇运营的基础管理项目，是一切发展的前提。

楼咚咚在楼宇管理部分实现了楼宇剖面图、房间切割组合、实时空置率、租赁销控四大功能。

运营商通过楼宇管理的数据来观察企业经营状况，可以提前发现并解决问题，有效防止无谓的流转空置期和成本的流失。

2.1.1楼宇剖面图，将复杂的数据以图表的形式更为直观的展示出来，使得管理人员与销售人员可以快速提取有效数据，房间信息一目了然。

2.1.2房间切割组合，根据客户对房源组合的不同需求，自由切割与合并房源信息。

房屋面积、楼层、等房源信息均可作为筛选条件，实现全方位的自定义需求，快速筛选合适的房源。

2.1.3实时空置率，图形化实时呈现房间空置率。

真正实现对楼宇资产现状的实时动态监控，了解经营状况，以便及时做好招商预案，防止成本流失。

2.1.4租赁控销，好房源往往竞争激烈，手机房源预约，快人一步，有效避免一房多订的情况发生。

2.2完整的智慧楼宇管理模式
楼宇资产管理只是楼宇运营的一部分，作为智慧楼宇管理专家，除此之外，楼咚咚在楼宇招商、合同、租金以及客户关系等方面均建立了智能化的管理模式。

高效实现“全资产整合、全业务整合、全招商整合、全部门管理整合”的全楼宇应用智能化整合，深度解决“管理难、招商慢、账务杂、盈利少”的痛点难题。

从传统管理步入智能化整合管理，是技术进步带来的强大创新力量。

智能化的整合管理将会有效帮助楼宇管理简化流程、提升效率，降低管理成本和错误率，有效提升企业效益。

楼咚咚志在以行业智慧、核心技术团队，推动楼宇管理智能化真正落地。