外墙防水工程施工合同【通用版】发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同签订地点：

合同签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方充分友好的协商，就甲方委托乙方对×××××××××外墙防水施工事宜达成一致协议订立本合同。

一、工程名称和地点

工程名称：外墙防水补漏工程

工程地点：×××××××××号

二、工程量、综合单价及合同总价

①外墙横向隔断层裂缝漏水，约385米，/米355元，工艺采用裂缝清理、裂缝加固、涂刷防水涂料+玻纤布，方案请参照外墙防水施工方案执行。

②外墙竖向裂缝漏水，约527米，/米225元，工艺为防水涂料+玻纤布，一布四涂。

③外墙窗户漏水，约120米，/米225元，工艺为基面清理，打结构胶，窗台及窗檐铺布涂刷防水涂料，一布四涂。

④外墙干挂石漏水，约147米，/米205元，工艺为基面清理，打结构胶密封。

以上工程量明细单价及金额请参照以下工程量及价格表

1、以上综合单价包含施工当中所需用的人工、材料、安全、机械费等一切费用。

2、合同总价：人民币312385元（大写：叁拾壹万贰仟叁佰捌拾伍元整）。

3、以上工程量为暂估面积，最终以图纸结合实际完成工程量结算。

三、承包方式

乙方包工包料全包

四、施工工期

本工程工期从签订合同之日起60日历天全部完工，(非甲方原因，下雨天除外)，不得顺延。

五、付款方式

1、本工程按每月支付实际完成量70%，剩余25%待防水项目竣工后，经验收合格后再支付。

2、预留结算价款的5%，作为防水工程保修金，若五年后没有质量问题，则甲方再支付给乙方（不计利息）。

3、若防水保修期有质量问题，则乙方应当在接到甲方通知5个日历天内到甲方进行修复，若乙方不按甲方要求修复，则甲方有权委托其他第三方防水工程公司进行防水补漏修复，修复费用按照实际产生费用的三倍计算，若防水补漏费用不够甲方将有权追债乙方将剩余款项补齐，乙方无任何理由推卸责任不给。

注：无论质保期已到期，或未到期，防水工程款未付完，本合同永不过期，且甲乙双方受到同等法律保护，甲乙双方不得随意更改本条约定。

4、合同价是含税价，乙方向甲方提供增值税普通发票，且每次支付防水工程款，乙方必须提供当前支付款项金额的增值税普通发票。

六、双方权利与义务

1、乙方责任

1.1乙方应严格按照双方所约定的内容按时按质施工完成此项工程。在非人为损坏情况下，防水质保期为五年。

1.2乙方承诺：乙方工程质量不符合合同规定的乙方负责免费维修；若因不合理使用或天灾或人为所引起的损坏，需要乙方负责维修，乙方收取工时费和材料费。

1.3乙方作业过程中，产生的垃圾由乙方自行清运。

1.4乙方作业过程中，所造成的人员伤亡等，由乙方承担，且施工过程中给第三方造成伤害，或损失，由乙方承担。

1.5乙方防水材料贮存由乙方解决，贮存期因不当因素造成材料质量，由乙方承担，且材料到施工现场，乙方必须提供出厂合格证、检测报告等相关证件。

1.6乙方进场时，所有工作人员必须购买安全意外险。

2、甲方责任

2.1甲方提供与施工过程中相关的各种必要条件（如现场施工条件等）以确保乙方顺利施工。若因甲方的原因，影响乙方施工，则本合同的完工日期顺延。

2.2甲方应清除影响乙方施工过程中的所有障碍（如堆放物、桌子等）。

2.3本合同约定范围以外需要由乙方完成的工作，双方另签单项工作合同予以确定。

七、其他事宜

1、本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签订补充合同：

2、本协议在实施过程中如发生争执，经双方友好协商解决；如协商无效，可以向工程所在地人民法院起诉。除了争议部分外，并不影响本合同无争议部分的继续履行。

3、本合同自签订日起，甲方不得以任何理由指责乙方提供的防水施工方案、材料、承包报价等不合格而故意终止合同，由此造成的损失由甲方全部负责。

4、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人签字：法定代表人签字：

姓名：姓名：

身份证号码：身份证号码：

身份证地址：身份证地址：

工程地址：公司地址：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日