外墙涂料分包班组施工承包合同发包单位：安徽安涂美建筑股份有限公司

（以下简称甲方）

施工班组：（以下简称乙方）

经甲方研究同意由乙方负责甲方承建的工地项目楼外立面、屋面构架、百叶窗内、采光井及双方协议部位的外墙涂料工程的施工劳务承包。

为明确双方责任，加强相互配合协作、保质保量、保安全，保工期完成工程任务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及甲方公司内部要求，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

第一条工程概括

1、工程地点：合肥市长江东路

2、工程名称：

3、承包方式：乙方承包范围：包安全、包质量(必须通过建设方、监理方及相关部门的检验)、包工期、包人工工资、各种辅材（含美纹纸、保护膜、滚筒、刷子、喷枪、气泵等）其它如腻子、底漆、涂料、吊篮租赁由甲方提供。

第二条劳务承包价格内的工作内容

1、施工依据：施工图纸、设计变更、技术交底单及施工验收规范和操作规程。

2、工作内容：（轻工）：住宅外立墙面、屋面构架、采光井、百叶窗、室内阳台、及公共部位真石漆（外墙涂料）。

3、施工工序：外墙真石漆—外墙真石漆专用腻子不低于两遍—采用砂纸打磨平整—底涂一遍—真石漆喷涂两遍—罩面一遍。

外墙涂料—外墙柔性耐水腻子不低于两遍—采用砂纸打磨平整—底涂一遍—面涂一遍。．

3、文明施工：所有外墙涂料施工不得有交叉污染，要分色明显不得存在咬色不均的现象。确保工序交叉的门窗、栏杆、百叶窗等可能存在污染的地方必须做好成品保护工作。成品保护所需的透明胶带、透明薄膜、美纹纸等材料费用由施工班组自理。同时完成的工作面也必须做好成品保护工作，在成品没有验收之前施工班组有义务做好保护工作，因保护不周造成的修改、返工等一切费用班组自理（包括返工的涂料费用）。墙面施工完成后，必须把施工现场清理干净，保证工结场清，同时配合甲方、建设方、监理的验收和检查。

4、自带小型工具机械包括：包括水平尺、碘钨灯、电缆线、搅拌器、灰桶、尺条、线及线锤、墨斗、雨衣、雨鞋等。

第三条承包价格

1、以上价格已综合包括个人应得或应缴应付的人工费、小型工具机械费、加班费、车旅费、一切社会保险费(工人工程险甲方出)、安全帽、工作服甲方统一购买，乙方领取并登记做好保管工作。

2、劳务结算时，基价按实际完成工作量结算，其余安全文明、质量、工期奖励单价按本协议各条的考核办法进行结算。工程结束后，甲方在付完除维保金外，还会扣相应的工人工资安全保险金，要求乙方必须把工资发放到人，工人在收到个人工资时必须签字确认，乙方把工人认领工资确认单提交给甲方，甲方才会把剩余工人工资安全保险金全部给乙方（工人工资安全保险金为工程款的百分之十）。

3、如施工过程中有不在承包范围内的项目，乙方必须服从甲方派工，经甲乙双方现场代表签字，并经甲方负责人确认后执行，点工按？元/工日结算。

第四条结算方式

乙方同意本项劳务工程的工程款支付办法：

1、甲方安排人员对每天现场施工人员进行考勤登记，根据每人按月工作量进行生活费发放，标准按照每人每天30元执行。没有登记或遗漏的人员公司不予发放生活费。

2、单体楼完工后并初验合格，甲方给予乙方百分七十的工程款。（此百分之七十包含平时的生活费），经政府主管部门及建设方验收合格后，甲方支付给乙方百分之九十五的工程款。

3、最后百分之五的工程款作为质保金，两年后无质量问题给予全部返还。（剩余质保金无任何利息）。

4、乙方签订协议时支付壹万元履约保证金，如乙方签订协议后不履约或发生质量、安全事故，履约保证金不予退还。

履约保证金在工程竣工后无息退还，退还时应扣除以下费用：乙方不遵守现场规章制度造成的赔偿罚款一切费用；对设备和材料的使用或防护不当造成的损坏予以赔偿的费用；由乙方原因造成工程的工期延误而造成的罚款和赔偿费用；其他按照约定或者法律规定乙方应承担的费用。

5、甲方无义务帮组乙方及有关人员偿还债务，乙方付工程款时必须由相应的劳务公司提供所雇人员亲自签名的工资表及工资发放手册。如乙方发生劳资纠纷不及时处理或拉电、堵门及上访等行为，处每次一万元罚款，履约保证金不予返还；

如甲方垫付工人工资，以1.5倍从工程款中扣除。

6、乙方负责人应在收到工程款的24小时内给予工人发放工资，因乙方个人发放工资不及时或不到位造成工人投诉、闹事、等其他过激行为与甲方无关。给建设方、甲方造成的一切损失由乙方承担，同时甲方给予乙方每次三万元的罚款。

第五条工程质量

1、质量目标：所有完成的分部分项工程必须达到涂料分项工程优质标准，达到国家质量验收评定标准。

2、质量考核：由项目负责人、技术负责人、施工员、质检员对所完成的分部分项工程进行综合评定。

3、大面积施工前必须做样板，样板经验收合格后方可大面积施工（以后按验收后的样板标准施工）。外墙腻子保证平整，符合建设方、甲方的验收规范，打磨平整光滑美观。所有外立面、屋面构架、采光井、百叶窗等墙面阴阳角必须做到垂直、顺直。外墙真石漆必须喷涂均匀，厚薄一致，不透底，且颜色一致。外墙涂料要做到无色差、不脱落、无污．

染且涂刷均匀无流淌，无起皮剥壳现象且颜色一致。所有外立面、屋面构架、采光井、百叶窗等不得有交叉污染，同时做好成品保护工作。

4、对所完成的工作面在竣工验收和交付使用期间发生的开裂或其它原因造成的质量缺陷必须无条件进行维修，包括其他单位施工时对涂料造成破坏或污染重复维修。保修期为竣工验收合格后两年。保修期内发现问题或接到甲方维修通知，乙方自接到通知的三日内到现场进行查验和维修工作。维修期间，确属乙方施工质量问题，非人为损害的因素，乙方应积极与甲方协商维修事宜，全部费用由乙方承担。保修期间，如由于使用方人员人为因素造成的质量问题，乙方也同样负责维修事宜，乙方仅向建筑方收取基本材料费和人工费。

第六条工程工期

1.关键节点工期？竣工验收，每拖延一天，罚款壹仟元整。

第七条安全生产、文明施工

1、总目标：无任何安全事故，每次检查均达到要求。如遇上级部门检查、验收等活动，每次都必须全面彻底地进行打扫，且经常保持施工场地清洁。

2、遵守工地的各项规章制度，在任何情况下不得以任何理由与任何人发生打架斗殴闹事，一经发现每人每次罚款伍仟元，无黄色活动、盗窃其他人财物行为，一经发现处以被盗财物的十倍价格罚款。不干违法违纪的事，服从项目部的统一指挥（按工程管理处罚条例细则处罚）；乙方职工任何时候不得以任何理由到项目部闹事，有以上行为者，每人每次罚款壹仟元整，且乙方必须协助甲方将肇事者清理退场；

3、严格遵守宿舍管理制度，保持宿舍和公共卫生，宿舍内严禁不上班的女性居