信誉状况、资质等级等情况。
自然人
是否具有相应的民事 行为能力
法人
审查营业执照、供货业绩、 信誉状况、资质等级等情况。
非法人单位
审查其是否登记取得营业执 照或其所从属的法人单位的 资格及其授权。
其他
特殊行业的当事人，需审 查对方的生产许可证、经 营许可证或相应的资质。
法律风险
合同标的的法律风险点： 合同标的不合法。
法律风险
合同标的的法律风险点： 合同标的不可能给付。
S TW
O
法律风险
合同标的的法律风险点： 合同标的不确定。
法律风险
合 同 标 的 的 法 律 风 险 点 ： 实际 交付的标的与合同约定的标的不符。
重要性
在贸易实践中，对合同标的 物的确定是买卖双方订立合 同的关键环节，在复杂的交 易中，标的物有可能处于不 断变化的状态，可能对合同
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01 02 03 04
01 合同内涵：合同是平等主体的自然人、法人、其他组 织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
02 合同特点：合同当事人法律地位平等，坚持 自愿、公平和诚实信用原则。
根据不断变动的
03 现实条件，审查
合同标的是否可 能给付，明确合 同的效力。
第一阶段
合同权利义务约定不清，对标的物数量、质量、 包装、运输、风险转移、检验标准或是检验期 间等缺乏明确约定。
第二阶段
对法律规定的义务认识不清。
第三阶段
对法律规定的义务认识不清。
合同权利义务常见问题及案例分析
A 1、缺乏包装条款 甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买加工成品建筑材 料，货款共计45万元，但未约定包装标准和费用等问题。7月 甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款 45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不 肯支付包装费。甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万 余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情 况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足以保护 货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此， 法院未支持甲的诉讼请求。
效力产生重要影响。
明确合同交易内容
不同类型的合同，其标的也存 在区别，比如买卖合同的标的 一般为物，而服务合同的标的 为服务。明确了合同标的便明
确了合同的交易内容。
审查合同标的
01 相关条款，查
明合同标的名
称是否确定。
应熟悉相关法律法规，审查合同标
02 的是否合法，是否为法律、行政法
规禁止或者限制转让的标的物。
03
添加0标 2 题
01
合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信 能力就随意签订合同。
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你 签订合同的相对方是谁？
01
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合同主体身份认不清
认错借款人，几十万血本无归
甲的朋友乙是A公司的法定代表人。乙向甲借款十多万，出具了正式的借据，盖A公司公章。事 后，乙拒绝还钱。甲把乙告上了法庭。乙辩称是A公司借款，因为上面盖得是A公司公章，他只 是以A公司法定代表人身份签的字。法院以起诉主体错误为由驳回了甲的起诉。甲随后起诉A公 司，胜诉，可A公司经营亏损，根本就没有偿还能力。乙虽然有房有车，但按《公司法》规定 ，公司的股东只以出资额为限承担有限责任，甲的债权最终还是难以实现。
某公司A计划购买一套设备，多家知名厂家的报 价都在较高，A难以接受。S公司得知此情况后主 动向A报出较低的价格，保证按要求的技术水平 供货。A对S虽了解不深，但仍与其签订了供货合 同。结果S公司收了预付款后就没有交货。经过调 查发现，S只是一个小公司，在签订合同前已经是。
法人
保证人
审查营业执照、供货业绩、 主体资格的合法性
03 风险要点：合同主体、合同标的、合 同权利义务、合同履行、违约
01
合同主体可以是自然人、 法人和其他组织。
02
不能张冠李戴，也不能 未审查对方的资信能力
就随意签订合同。
03
在合同关系中，首先就 要先弄清楚，与你签订 合同的相对方是谁？
合同主体可以是自然人、法人和其他组织。不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力 就随意签订合同。在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？
B 2、瑕疵担保义务 『案例二』质量瑕疵担保义务 张某2010年3月租赁王某门面房3间，用于开办餐馆，租赁期限为从2010年3月10至2013年3月 9日，月租12000元，张某另外支付王某保证金3万元，如张某违约则该保证金不予退还。2010 年8月开始，房顶原有的裂缝不断加大，餐馆也出现亏损，张某不想再继续经营，便以该房存在 严重危安全隐患为由提出要求退租，并要求返还该3万元保证金，遭王某拒绝后，将王某诉至法 院。王某辩称，张某在租赁时已经知道房屋原有裂缝将继续扩大，其退租的真正的原因是餐馆 盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定部门就此房屋进行了司法鉴定，结论该房屋系危房，不适 合居住。后法院依据我国《合同法》第233条支持了张某的诉讼请求。
明确自身所拥有 各种权利，充分 保护自身利双方的权 利义务，特别是质量、 数量、包装、检验等容
易产生争议的地方
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找准交易对象
谨防中间商欺诈
甲公司是生产厂家，李以A公司代理人的名义与甲公司签 订销售合同，销售合同中列明的买方为A公司，但签署人 却为李某。甲发货后，A公司以从未与甲签过销售合同为 由拒绝支付货款。经调查，李某假冒A的名义与甲订立销 售合同，骗取货物后逃匿，甲损失惨重。
与小商人做大生意，
损失难以弥补