、电视和空调等千篇一律的配置。
• 浪漫 为爱而生的酒店，拒绝光棍光临。爱的气氛温馨动人 • 个性 欧洲浪漫气息的一水床、多功能豪华床、圆床等几大
系列、既满足适应不同品位人群的需要、不同类型产品所带来的 特有乐趣 。
• 安全 所有的客房分散在市区繁华地带、交通方便、品质较
高的小户型公寓内。所有客房实行密码锁管理。
不少没有酒店管理背景的煤 矿业主、个体户、城中村的 房东等投身快捷酒店，导致 租房费用水涨船高，硬件门 槛也越来越高，价格战势在 必行。 据业内人士介绍，快捷酒店 的利润率很低，高客房入住 率是其盈利的保证，“只有 当入住率达到80%时，快捷 酒店才有利润可言。”
TWO
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开业策略
推广要点
安全
浪漫
七夕情人节开业，要以浪 漫为主题，规避政策风险
情趣
个性
酒店引入高科技， 密码锁保安全
特色酒店。宣传水床， 多功能床等特色
用主题酒店取代情趣酒店， 吸引人们关注
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其他
追求性爱品质的已 婚人士 追求刺激的其他群 体
原因： *这类人多有自己 的住房，租房为了 营造爱的情趣 *追求刺激
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某主题酒店公寓营销策划方案(PPT26页)
2599主题酒店公寓营销策划方案
某主题酒店公寓营销策划方案(PPT26页)
内容一览
1
快捷酒店市场分析
2
定位2599
3 开业策划：如何谋求利益最大化
4
会员制营销
ONE
快捷酒店市场现状分析
快捷酒店
快捷酒店多位于行政区， 临近街道，交通方便，附 近居民的购买力较强。同 时由于经营者多是旧楼翻 新或者整栋包租，所以成 本较低。统一而鲜亮的外 观，时尚而简洁的装修， 整体偏低的价位，快捷酒 店面世以来，深受年轻人 的喜爱，客房入住率一度 超过90%，而传统酒店这一 数字平均仅为30%-40%。
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•以活动开业，体验式营销 七夕情人节，2599搭“鹊桥”
内容简介：
半价爱情房，七夕夜，送给那些最甜蜜的爱人。 你们是否分隔两地？难得见面？
情趣酒店并不能 够拿出台面大肆宣 讲。
障碍二
其次是消费能力。 国内目前的酒店业 态较多，价格高低 不一，情趣酒店的 投资成本较高，所 面对的群体相对狭 窄。
障碍三
其三是国人的认可 度。我们知道情趣 酒店在日本、韩国 等发达国家和广州 、上海等发达城市 出现，要引导并放 大人们对情趣酒店 的接受度和需求。
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THREE
开业策划 以卖点化解抗性
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“七夕情人节”开业策略
• 开业前舆论造势
情人节前两周开始在当地论坛发布帖子 帖子要有一定的煽动性，最大程度吸引人们的关注。 内容示例： 《长沙也有情趣酒店了》 《七夕情人节，别便宜了那小子》 《2599，给她情人节最好的礼物》 《情趣酒店，让这个情人节最难忘》 《这里的情人节，让我们的爱更加热烈》
情趣
豪华水床房
新婚蜜月 圆床房
情侣圆床 房
夫妻情调房
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客户群体筛选
首推
比较有实力的年轻 白领。
原因： *接受新观念快； *比较重视情趣生 活； *消费力强 *能够口头传播
其次
高校学生 原因： *没有自己的单独空间 *追求刺激和情趣 *能够承受相应的 租房费用
你们是否忙于生计，而忽略了彼此？ 七夕，漫漫天河，牛郎织女鹊桥相会，幸福天下知。
2599主题酒店公寓因爱而生，更懂爱的珍贵 七夕开业酬宾，半价折让天下有情人。
有意向试住的人可以打电话预约或者网络订房。公司将会员卡充上 部分钱款，在准客户中推广此管理模式。
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推广媒介
报纸软文 传单
同城时尚杂志
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媒体投放 卖点推介
知名网站论坛 同城QQ群、MSN
搜索引擎优化
推广中需要着重强调的卖点
浪漫 情趣
卫生
个性 安全
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卖点分解
• 情趣 以情趣设施和小物件区别于其他酒店简单的床、淋浴
• 卫生 建议此项建立一套标准，让客户对卫生标准放心。
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推广情趣酒店存在的抗性
障碍一
首当其冲的是法 律、法规。