格调春天花园设计理念
摘要：格调春天花园所处的天津市南开区西广开位于天津市中心，该地区处于天津市的核心区域，拆迁成本非常高，楼面地价一直居高不下。
格调春天花园项目东起广开四马路，西至青年路和津河，北依黄河道，南临西市大街，总用地面积12.15公顷，规划总建筑面积30万平方米。
关键词：格调整体规化设计理念
格调春天花园所处的天津市南开区西广开位于天津市中心，该地区处于天津市的核心区域，拆迁成本非常高，楼面地价一直居高不下。
然而过去的西广开地区危陋平房连片，“鬼市”、“破烂市”、“三级跳坑”等称谓就是对这一地区最形象的评价，也因而成为天津市危改中最大的重点难点地区。
如何对这片区域进行重新规划，使居住小区的环境公共性和均好性达到统一，是我们这次设计的中心理念。
格调春天花园项目东起广开四马路，西至青年路和津河，北依黄河道，南临西市大街，总用地面积12.15公顷，规划总建筑面积30万平方米，其中住宅超过24万平米，商业等公建约5万平米。
整个建设工程于2004年10月开始动工，2005年10月正式开盘销售，2007年3月工程竣工验收，全部实现入住。
1 规划理念
利用“尺度、体量”与“生活”的设计理念，创造出极为人性化的间距尺度和建筑体量。
在格调春天花园间距的把握恰到好处，能够在协调的建筑体量的配合下营造出舒适的生活环境，周边采用
18层及以上的高层建筑形式使社区形成围合形式，中心区域采用9层的小高层建筑形式，通过建筑形式的变化调节视野的变化，使视线处于“愉悦”的状态，同时高层和小高层的规划结合，使整体社区疏密有致，彻底打破了传统高层建筑点式排列的压抑、兵营式排列的呆板，整个规划形态形成一道亮丽的“天际线”
2 整体规划说明
建筑布局分析：
周边三面临街，布置18层及以上，中心区域9层以上，建筑的山墙与山墙间距适当放大，使视野更加开阔。
黄河道是主要交通干道，车流量大并且有地铁通过，因此设计上在沿黄河道一侧设置了办公楼，可以使社区通过该建筑隔断外界的喧嚣，既丰富了街景，又为社区和外界的连接提供了过渡空间。
同时小区内地面均为步行系统，全部汽车在小区外围直接进入地下车库。
3 建筑风格
格调春天花园整体建筑力求现代、简约、明快，追求依靠各种外檐材料本身的质感来体现建筑构成的美。
格调春天花园主力户型面积在90—140平方米之间，采用带双电梯的18层短板式高层，户型设计中加入入户花园、户户露台、高层高观景露台等创新手法，大面宽、一体化餐厨、主卧室大面积观景窗、明厨明卫等户型的合理设计及布局，充分表达了完美的户型舒适性。
4 园林景观
格调春天花园根据人的行为模式与生活习惯，从外而内将景观分为五大层次空间，形成“区外公共——区内公共——区内过渡——区内半私密——区内私密”的空间领域的和谐推进和完美过渡。
（1）入口空间，风格的体现
格调春天的三大主入口连同商业街，作为连接内外部的交汇之处，入口处将结合地面效果灯光，形成开阔的入口空间，为您呈现大方、简洁的都市小区风格，感受来自社区的亲切之礼。
（2）中心景观，格调的形成
中心主景区，将诠释社区的中心格调。
设计中，景观场地以供观景与活动之用为主，利用水面的蓝，草地的绿，以及各种观赏植物的多彩，组成富有情趣的缤纷休闲露天广场。
场地里，喷水柱、涌泉、特色灯柱、小品雕塑、小桥、错落空间等景观元素交相辉映，休闲与交流合而为一，高尚清雅。
（3）区内道路，完美的过渡
园内道路沟通社区各个景点空间，景观上力求达到完美过渡的效果。
道路景观主要选用香花树种种植，点缀各种花卉，不经意中透出自然、清新、悠闲、恬静的情调。
（4）公共庭院，生活的情趣
公共庭院，半私密的空间。
设计中主要以小水景、休闲平台、健体设施为主题，常绿树种和乔灌木高低搭配，穿插其中，季相变化体现着各种生活情趣。
（5）私密空间，生命的意义
景观组团，集合神韵所在，也是社区最贴近您的园林空间。
利用多种乔木、灌木、观赏地被错落组合，并与硬景搭配，释放各种心情的园林空间就此形成。
社区独有的精神层面汇聚而出，焕发生命光采，体现生命意义
5 科技应用
在格调春天花园项目的整体设计和施工过程中，以创新为产品设计和工程建设的基本出发点，在科技应用上着重体现以下几点：建筑节能、室内环境（包括户式热回收新风系统、中央吸尘系统等）、隔音处理、“四新”应用、环境保护、智能化等方面。
（一）、在建筑节能方面：
我们综合考虑了三步节能的整体要求，对建筑屋面、地下室顶板、外墙、门窗、采暖等方面均做了良好的节能措施，在施工阶段严格要求，最终完全满足三步节能的要求。
（二）、在室内环境方面：
结合天津市的气候特点，在本项目中特别安装了户式热回收式新风系统，改善了北方高层建筑开窗换气造成的沙尘污染；安装中央吸尘系统，彻底杜绝二次污染。
为业主创造了健康住宅，绿色建筑的居住环境。
（三）、在“四新”应用方面，本项目应用较多：
1 隔音处理
（1）、排水管减噪：我公司率先采用了国家专利产品北新超级静音排水系统，降噪效果大大优于目前以upvc为原料的各种排水
管道。
（2）、电梯减震隔音：
（a）机房内：装有日本原装进口减震胶皮。
（b）井道内：采用在电梯井内抹30厚吸音砂浆，有效降低了结构噪音的传递。
2 外墙涂料滚涂工艺：
1我们选用厚质饰纹涂料，采用传统抹灰工艺将其均匀地抹在墙面上，因其自身厚度的强度保证了涂料的抗裂性能。
3、碳纤维加固技术：保证结构强度的要求，使户内新风实现成为可能。
4、混凝土新型外加剂的使用：在混凝土抗裂和超长混凝土结构的施工上，极大的减少了裂缝的产生以及施工速度。
5、室内裂缝修补措施，创新性的将外檐材料应用在内檐施工，对建筑质量通病的处理实现了一个质的提高
6、冬季大棚的使用，农业技术应用在建筑技术上，更加的创新与实用，通过少量的投资获得了大量的施工时间和极大的经济效益。
（四）、在环境保护方面：
主要体现在垃圾分类处理、炉渣空心砖砌筑的应用，达到环保节能要求。
（五）、在智能化方面：
本项目采用了si-bus总线的双重可视对讲系统，安装有红外报
警、门磁、紧急按钮、可燃气体报警、电视监控系统、电子巡更系统、红外对射、背景音乐、车辆管理、智能刷卡电梯控制等等电梯报警、一卡通系统。
在信息接入方面，每户预留多个宽带、电视、电话接口，在本小区实现智能化控制和管理。
格调春天花园，全新的中央吸尘系统，户式新风系统，轻松解决居家生活中的烦琐细节。
通过新技术、新工艺的应用，达到“居住人性化、环境生态化、建筑科技化、管理智能化”的规划设计理念，项目采用大社区小组团的规划布局手法，使居住小区的环境公共性和均好性达到了高度的统一。
格调春天花园，通过“完善项目管理体系，确立各种规章制度，强化预案、方案、备案的流程，技术上专业论证，质量上专人管理，奖罚分明，勇于创新。
”获得了2007年度天津市建设工程“海河杯”奖和2007年度天津城市园林绿化优质工程一等奖。
获得2008年全国詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。