精心整理
图纸理解分析与优化方案
一、图纸分析
在图纸优化之前，我公司对本次招标图纸、招标文件、工程量清单作了仔细的分析，为图纸优化总结了一些问题：
1、招标文件中所述本项目建筑面积约7万平方米，但通过图纸得出S-1#楼建筑面积42064平方米，S-2#楼5265.42平方米，两个主体相加总建筑面积与7万平方米相差较大；
2、招标图纸中只包含给排水、电气、暖通专业图纸。

缺少建筑结构图：难以获取现场土建结构信息如主梁尺寸，进而无法判断管线设计标高的正确性；
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2.3由图纸优化小组的专业人员对各专业的图纸优化进行会审，协调各专业综合布局；关键部位和重要节点要绘制剖面图和详图；综合图需要通过各专业的审查，并在与精装公司沟通或与精装图纸核对无误后按照图纸优化的要求签字确认；提交给建设单位(顾问)进行审批。

2.4与精装公司的沟通
机电图纸优化人员必须领会及熟悉精装图纸，第一时间与精装公司(顾问)沟通吊顶的机电设施的布置：如风口、喷淋、灯具、烟感等的合理位置。

如在绘制过程中发现吊顶机电设施的布置存在问题、或标高与精装有冲突，由机电图纸优化人员与精装顾问再次进行磋商，找到相互能接受的最佳方案。

对机电管线复杂、交叉较多的部位应绘制详细的剖面图。

机电综合图设计完成后由项目总工程师组织进行内部核对，如仍有问题且调整无法解决时，再与精装公司(顾问)进行协商解决，最
终的机电综合图送业主(顾问)审批。

2.5局部复杂部位或者关键安装部位需要专门绘制详图或者大样图指导施工。

优化后的机电安装管线综合图纸相当复杂，为了清楚表示管线和设备的布置，对部分区域需要绘制详图或者剖面图以方便施工人员正确理解图纸。

2.6图纸优化综合图纸经过业主(顾问)审核再经原设计单位批准后可以作为施工图纸现场施工，出图的比例和份数应该符合施工的需求。

2.7施工前做好图纸优化的技术交底工作，将图纸优化的意图、原理、施工时的注意事项等传达给施工员和作业班组长。

2.8施工过程中出现问题应及时反馈给图纸优化小组，图纸优化小组应对出现的问题进行相应调整。

施工结束后图纸优化即为竣工图纸的主要组成部分。

三、本项目图纸优化重点
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