每 10t 型钢支架工程材料费：(1．06×3600+380)×I0= 41960 元 每 10t 型钢支架工程机械台班使用费：490×10=4900 元 每 10t 型钢支架工程单价：5197．5+41960+4900= 52057．5 元 (4)室外架空热力管道安装要求：
室外架空蒸汽热力管道安装时，为了便于排水和放气，均应设置坡度， ——管道的坡度为 0．003，坡度应与介质流向相同．以避免噪声。 ——每段管道最低点要设排水装置，最高点应设放气装置。 ——疏水器应安装在以下位置：管道的最低点可能集结冷凝水的地方，流量孔板的前侧及其他容 易积水处。 ——补偿器竖直安装时，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。 9.增加了“四新”技术，补充、完善并拓宽了机电工程项目管理范围，反映了机电工程的特点与共性。如 起重、焊接新技术的运用，安装新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，机电工程项目的组成、特点、 建设程序，机电工程项目各阶段项目管理的任务和接口关系等。
问题：（1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目各是指什么？ （2）指出本案例建设项目 A、B、C 的性质。 （3）建设项目 C 与建设项目 A 同为新建工程项目的条件是什么？ 解答：（1）新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目分别指： 1）新建项目：凡过去未有过的，完全是新建造的，属于新建项目。 2）扩建项目：凡过去已有的企业（事业）单位，且正在从事生产或服务活动，需要扩大原有产品的生 产能力和效益，或者增加新的产品品种和效益，而新建的车间和工程，均属于扩建项目。 3）改建项目：是指原有的企业（事业）单位，为了降低消耗，节约能源，改进产品质量或方向，对原 有设备、工艺流程进行技术改造或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，均 属于改建项目。 4）恢复项目：是指企业（事业）单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因全部或部分地 报废，而后又投资恢复建设项目，不论是按原来规模恢复建设，还是在恢复同时进行扩建或改建的均属于 恢复项目。 5）迁建项目：是指原有企业（事业）单位由于各种原因需要迁移到另外地方进行生产活动的项目。迁 移到另外地方建设，不论其建设规模是否维持原来的规模，都是迁建项目。 （2）建设项目 A、B、C 的性质分别为新建项目、扩建项目、改建项目。
工作，从而减少本国和当地劳动力的数量，同时还可采用先进的施工手段提高工作效率，努力压缩工期，
也可在当地法律允许的条件下适当延长工作时间，也是压缩人工费的方法。当然，若当地劳务工资比国内 计算下来还便宜，采用当地劳务再采取上述相关措施是最好的防范措施。
工程款拖期支付可不作为重点防范，但在签订合同时，应列入工程款拖付的责任和处罚条款，还可以 预备一部分应急费用或打入不可预见费来解决。
4．在设备安装中，由于业主供电线路发生事故，造成安装现场连续停电 3 天，停电后给安装单 位造成了经济损失。安装单位在规定时间内向监理工程师提交了索赔报告。 问题：
1．请问工期目标应为多少天？请说明原因。 2．再要的两套施工图纸费用应由谁来支付？请说明原因。 3．由于夜间作业，需给附近居民的补贴费用应由谁承担？ 4．在规定的时间内，安装单位就安装现场连续停电造成的经济损失向业主索赔工期和费用，请 问是否合理？请说明理由。 答案： 1．工期目标应为 551 天。按照合同文件的解释顺序，合同条款与招标文件在内容上有矛盾时， 应以合同条款为准，故工期目标应为 551 天。 2．应由两承包单位自行支付。合同规定业主供应图纸为 7 套，两承包单位再要 2 套图纸，超出 合同规定，故增加的图纸费用应由两承包单位自行支付。 3．应由业主承担。由于业主要求赶工，才导致夜间作业给居民的补贴费用，并且安装单位也办 理了相关手续，故给附近居民的补贴费用应由业主承担。 4．合理。由于业主的原因造成连续停电 3 天，也就是说在一周内停电超过了 8 小时，事实上造 成了用电设备闲置及部分工人停工，造成了安装单位的经济损失。而且安装单位在规定时间内提交了索赔 报告，故要求索赔工期和费用是合理的。 【案例 3】某国际工程合同总价为 1000 万美元，合同工期 12 个月，合同中无价格调整条款，承包商通过风 险辨识认识到承包该工程主要面临三方面的风险，材料价格上涨，人工费上涨，付款拖延。对这三种风险各自可能 发生的概率及可能造成的损失估计数值如下表所示。风险可能发生的概率及可能造成的损失估计值
【案例】 2．背景材料： 某机电设备安装工程包括土建基础与设备安装两部分，业主分别与土建施工单位与安装单位签订了
承包合同，土建施工单位与安装单位都编制了相互协调的进度计划，且两份进度计划上报到监理工程师处 并得到批准。在实际履行合同过程中，发生了如下情况：
1．在施工招标文件中，土建基础和设备安装按工期定额计算，总工期为 520 天，但按照业主与 两承包单位签订的合同计算，总合同工期为 551 天。
(1)现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成？ (2)简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。 (3)根据测定，试计算每 l0T 型钢支架工程的单价。 (4)室外架空热力管道安装时有何要求？ 3 分析与答案 (1)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润，税金四部分组成。 (2)分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费(或机械使用费，机械费)三部分组成。 (3)每 10t 型钢支架工程人工费：23．1 X 上涨，承包商可考虑用本国材料代替当地材料，前提是国产材料价格较低且较稳定，还应通过
努力争取材料进口该国的许可和优惠。此外，在合同签订时应列入调值条款。
人工费损失的防范应视当地劳务政策而定。如果政策允许劳务进口无限制，承包商则可自带劳务；若
劳务进口限制，要求按一定比例雇佣当地劳动力，则所带本国劳动力尽可能是多面手，一人可承担多工种
10
5
60
20
5
70
拖期 3 个月
20
2.5
合计
100
100
100
在该工程项目中，材料费占工程总价的 65％(即 650 万美元)，人工费占合同价的 35％(即 350 万美元)。人工
费上涨中包括工资上涨、功效降低导致的费用增加，以及工期拖延导致的费用增加等。拖延付款损失因付款拖延导
致承包商贷款利息增加(按月利率 1％计)。 问题：
期望损失=∑风险发生的概率×相应的损失值
材料费上涨风险的期望值=O．6×20+0．25×32+0．1×45+0．05×60=27．5 万美元
人工费上涨风险的期望损失=O+0．3×35+O．15×52+0．05×70=21．8 万美元
业主付款拖期风险损失=O+0．2×O．8+O．5×1．7+0．2×2．5=1．51 万美元
(4)除上述风险外，涉及实际价款的风险还有：汇率风险、工期风险、质量和安全风险、不可抗力的灾害 风险。尤其是汇率风险更应加以重视，美元兑人民币汇率的波动直接关系到工程价格的含金量，若在工程 建设期间美元贬值 1％，就等于原工程价款缩水 1％。
案例：某石油工程有限公司在若干年前承接国家投资建设的某 10 万 m3 原油储库工程（建设项目 A）， 该工程包括 2 座 5 万 m3 钢制浮顶油罐的设计和施工。在按照该原油储库工程的总体设计全部建设完成之后， 应业主要求，又承接了在其中一座 5 万 m3 钢制浮顶油罐旁再建一座 2000 m3 钢制拱顶污油储罐建设工程（建 设项目 B），该储罐属于原油储库工程的配套工程。2006 年 5 月一家安装工程公司对 2000 m3 钢制拱顶污油 储罐更换上部壁板与顶板，并对该拱顶污油储罐进行失稳变形修复（建设项目 C）。
材料费上涨 发生概 估计损失（万 人工费上涨 发生概率 估计损失（万 业主付款拖期 发生概 估计损失（万
幅度（%） 率（%）
美元）
幅度（%）
（%）
美元）
平均月数
率（%）
美元）
3
60
20
0
50
0
按期付款
10
0
5
25
32
10
30
35
拖期 1 个月
20
0.8
7
10
45
15
15
52
拖期 2 个月
50
1.7
承包商可能面临的风险损失总额为：27．5+21．8+1．51=50．81 万美元
该工程风险损失总额约占合同总价的百分比为 5．08％，即：50．81／1000=5．08％
(2)上述风险中，材料费上涨损失最大 27．5 万美元，约占总价的 2．75 %。
(3)应根据风险类别和概率分布分别采用以下防范措施：
（3）建设项目 C 与建设项目 A 同为新建工程项目的条件是：建设项目 A 在按照总体设计全部建成之前， 建设项目 C 已经启动，其性质一直不变，那么建设项目 A、C 均为新建项目。
【案例 1H420013】1．背景 某市开发区的化工分区最近建成一座大型硫酸厂 D，D 厂原来生产规模不大，兼并了郊县工艺落后的 E 厂扩大了产能。该厂工艺先进，利用化工分区内炼油厂脱硫所得硫磺在燃烧炉中制取 SO2，改变了用黄铁 矿经沸腾炉制取 SO2 的传统方法．不仅减少了环境污染．还体现了循环经济的理念。从珍惜土地资源的利 用出发，该厂工艺流程采用了近十年来出现的由平摊改为竖向的布置。被兼并的 E 厂大部分装置迁至化工 区，原土地改变用途。 D 厂在立项时瞄准市场．可行性分析工作做得突出，正确把握工程建设程序的各个环节，建厂全过程 依法依规，使预期的估计变为现实．投产后订单不断，获得了良好的经济效益和社会效益。 D 厂建造中，需要测绘拆除搬迁 E 厂的有用设备和管线，使其复位正确可靠。由于工程总承包方深化设计 符合实际，避免了许多工程实体间的干扰，起到了举足轻重的作用。 总承包方的项目经理是首批获取石化类建造师资格证的，他觉得建造师专业类别改为机电工程，从业 的路子就更宽了。 2．问题： (1)上述 D 厂、E 厂的建设属于什么性质？ (2)在工程建设中，遵循惜地原则，合理利用土地，对施工用地有什么影响？ (3)对可行性研究工作有什么要求？工作内容主要包括哪些？ (4)在 D 厂建设中，为什么说深化设计起到举足轻重的作用？ (5)“机电工程”是否就是涵盖石化、冶炼、电力、机电安装四个专业领域？ 3．分析与答案 (1) 上述 D 厂、E 厂的建设属于什么性质？ D 厂兼并了 E 厂并扩大产能，属于扩建工程。E 厂已被 D 厂兼并，虽然迁至化工区，并工艺更新，但是 不属于迁建工程和改建工程。 (2) 在工程建设中，遵循惜地原则，合理利用土地，对施工用地有什么影响？ 土地资源随着建设规模日益扩大而日趋紧张，工程用地布局更为紧凑，导致施工用地相对较少，要求 临设布置更为紧凑合理，对预制场地安排、施工运输道路和路径规划等更为严格合理。 (3) 对可行性研究工作有什么要求？工作内容主要包括哪些？ 可行性研究工作要求做到有预见性、客观性、公正性、可靠性、科学性等。研究的内容包括建设的必