某项目管网绿化、园建及景观工程施工承包合同书

发包人（甲方）：******房地产开发有限公司

承包人（乙方）：_________________________

根据《中国人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，特订立如下合同：

一、工程概况

1、工程名称：****项目管网绿化、园建及景观等市政工程

2、工程地点：**市**区奔驰大道

3、工程施工内容及范围：该小区工程施工图范围内所有的有关市政工程、水（给、排水）、电安装铺设等涉及管网的全部工程；小区绿化、园林建筑及景观等工程。

4、工程承包方式：总承包。

二、施工工期

1、合同工期总日历天数：______天,定于_______年_______月_______日开工。

2、乙方必须严格按以上约定的总工期时间竣工，因乙方原因造成的工期延误，乙方承担总造价10%的违约金，每延误一天乙方应向甲方支付5000元违约金。因不可抗力、每周停工停电累计超过8小时、以及非乙方原因造成的停工，其工期相应顺延。

三、结算方式

本项目工程款结算按2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统

一计价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及统一计价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一计价表》、《湖北省绿化工程消耗量定额及统一计价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》计算费用，按国家出台的现行相关规范性文件调整人工费，工程款结算总价按上述标准及本工程施工当月同期《襄阳工程造价信息》所列材料价格调整计价。四、价款的支付方式

本项目所有单项工程开工30日后，甲方支付已完工程量价款的70%，工程竣工验收合格后支付除工程质量保证金外的全部费用，余5%作为工程质量保修金。（退还方式按国家相关规定执行）。

履约保证金为人民币贰佰万元，于本合同书签订之日起三日内存入甲方指定账户，本工程完工后一周内保证金一次性退还给乙方。五、决算方式

双方最终按下列标准决算：

1、工程量计量：工程的计量应以图纸及有效的设计变更联系单、签证单为依据，以甲、乙双方签证认可的实际工程量计算。

2、工程通过竣工验收后，乙方应按本合同第三条约定的结算方式和本条款第一项约定的工程量计量方法计算决算价款，并将有乙方盖章、法人代表签字、概预算编制人员签章的决算报告及完整、有效的决算资料提交给甲方。

3、上述决算造价已包括乙方为完成本协议所含工程竣工验收合格，并交付甲方之全部费用，结算总价款按结算总造价下浮_____%。

六、工程变更