目录一. 工程概况 (4)1. 工程概况 (4)2. 施工总目标 (4)3. 施工组织设计编制依据 (5)二. 施工组织设计 (7)1. 施工总体方案 (7)1.1 施工部署 (7)1.2 施工准备计划 (8)1.3 施工管理办法 (10)2. 分部分项工程施工工艺 (13)2.1 轻钢龙骨吊顶施工工艺 (13)A、石膏板吊顶工程 (13)2.2 墙面瓷砖铺贴施工工艺 (14)2.3 石材施工工艺 (16)2.4 木门、门框安装施工工艺 (18)2.5 乳胶漆施工工艺 (20)2.6 裱糊施工工艺 (22)2.7 木地板施工工艺 (28)2.8 防水层施工工艺 (29)2.9 地面地砖施工工艺 (32)2.10 卫生洁具安装施工工艺 (35)2.11 电气工程施工工艺 (38)2.12 墙面瓷砖点挂施工工艺 (40)3. 确保工期的技术组织措施 (46)3.1 施工进度计划及说明 (46)3.2 进度计划控制原则 (47)3.3 施工进度控制措施 (47)3.4 施工准备阶段的保证措施 (49)3.5 施工中进度控制措施 (50)4. 确保工程质量的技术组织措施 (55)4.1 质量方针、目标及控制程序 (55)4.2 质量体系组织机构 (56)4.3 设计配合阶段的质量保证 (57)4.4 材料采购的质量保证 (58)4.5 施工过程的质量保证 (61)4.6 竣工工程检验和验收的质量保证 (66)4.7 质量管理保证措施 (67)4.8 工程质量通病的防止措施 (68)5. 确保安全生产的技术组织措施 (79)5.1 安全管理的保证体系 (79)5.2 安全管理的基本原则 (80)5.3 健全管理体系 (81)5.4 认真执行各项安全管理制度 (81)5.5 本工程安全管理的工作重点 (82)5.6 本工程主要安全施工保证措施 (83)5.7 施工现场安全用电规定 (90)5.8 安全薄弱环节及预防措施 (95)5.9 应急预案 (96)6. 确保文明施工的技术组织措施 (97)6.1 文明施工目标 (97)6.2 文明施工组织机构 (97)6.3 文明施工保证措施 (97)6.4 降低环境污染、噪音技术措施 (99)6.5 减少扰民的技术措施 (104)7. 主要施工机械设备进场计划及措施 (106)7.1 主要施工机械设备及进场计划 (106)7.2 机械设备投入保证措施 (107)8. 劳动力安排计划 (109)8.1 劳动力组织 (109)8.2 劳动力进场配置说明 (109)8.3 劳动力安排计划表 (110)8.4 劳动力计划的保证措施 (110)9. 施工总平面布置设计 (112)9.1 施工平面布置计划 (112)9.2 施工现场的布局及作业区间的划分 (112)9.3 施工用电措施 (113)9.4 施工用水 (115)10. 本工程难点、重点及解决措施 (116)11. 材料计划及保证措施 (118)11.1 材料的进场验收计划 (118)11.2 材料计划投入的保证措施 (118)11.3 设备材料、构件的保管 (119)12. 成品保护措施 (120)12.1 成品、半成品的管理措施 (120)12.2 成品保护的主要措施 (120)12.3 分部分项工程成品保护措施 (121)12.4 成品保护资源配置 (123)三. 项目管理班子配备 (125)1. 项目管理组织机构 (125)2. 项目小组组织机构图 (126)3. 项目管理班子职责分工 (126)一.工程概况1.工程概况工程名称：装修工程工程地点：本次施工范围为精装修工程的施工。
具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。
不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：装修内容是按甲方提供的施工图纸及相关设计变更通知。
现场施工条件：施工现场基本具备施工条件，施工通道、施工用水、用电等方面基本可以满足施工要求。
施工垃圾、余土外运，施工现场提供临时堆放位置，施工单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所。
质量要求：按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准。
合同工期：A．开工日期：1#-3#楼首批（3+1）开工时间暂定为2020年7月1日，具体开工日期以建设方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
B．工期要求：1#-3#楼移交楼层工期为135日历天，即从2020年7月1日~2020年11月12日。
C．竣工日期：具体竣工日期以建设方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。
D．节点工期要求：建设方以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按建设方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
2.施工总目标A.质量目标达到国家验收规范合格标准。
B.工期目标根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。
经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负责人对本工程实际情况进行详细分析、研究，慎重决定：该项工程的节点工期目标为：135日历天。
C.安全文明生产目标确保重大安全事故发生率为0%，控制小工伤事故发生率小于0.5‰。
施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁、和谐的施工环境。
3.施工组织设计编制依据根据本工程装饰工程设计图纸、建设方所提出的相关要求、施工现场实际情况，结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。
本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。
工程各系统在施工及竣工验收中应遵守的国家现行有关规程和规范：(1)《中华人民共和国建筑法》(2)《中华人民共和国消防法》(3)《建设工程质量管理条例》(4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）(7)《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）(8)《装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）(9)《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95和2001年修订版）(10)《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87-2001）(11)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）(12)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）(13)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）(14)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）(15)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）(16)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）(17)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）(18)《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）(19)《建筑电气工程质量验收统一标准》（GB50303-2002）(20)《电气安装工程电气照明装置施工验收规范》（GB5029-96）(21)《灯具一般安全要求与试验》（GB/T7002-86）(22)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）(23)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-92）(24)《商用建筑线缆标准》（ANSI/EIA/TIA-568B）(25)《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ 232-82）；(26)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）(27)《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349-2005）二.施工组织设计1.施工总体方案1.1施工部署本工程属高级装饰工程施工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。
为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。
A.部署原则为确保修工程保质、保量的前提下如期完成，按照分项工程与施工工序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如下原则组织本项工程的施工安排：在时间上的部署原则：暂定在135日历天内完成施工任务。
（具体以总包移交时间做相应调整）在空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取整体移交施工。
B.总体施工安排a.流水施工作业在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。
分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。
b.专业工种划分根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下X个专业施工班组：第1组——泥工组：负责地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作；第2组——天花组：负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；第3组——综合木工组：负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作；第4组——裱糊组：负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作；第5组——油漆组：负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作；第6组——电气安装组：负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座安装等工作；第7组——给排水安装组：负责给排水管敷设安装、卫生洁具安装等；以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。
施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。
C.施工流程a.从施工工序安排施工工序总的要求为：测量放线→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→天花吊顶制安→墙柱面装饰制安→地面铺贴→油漆饰面→设备及配件安装调试→垃圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收。
也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶、墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。
其中：在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；在装饰阶段，先基层、饰面板、后油漆、再裱糊。
在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。
在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。