5.1.1 建设工程监理文件的构成
1、工程建设监理规划有两层含义： 一是指狭义的建设工程监理规划； 二是指广义的建设工程监理规划。
它不仅包括狭义的建设工程监理规划，还包括建设工程 监理大纲和项目监理细则两个与建设工程监理规划相互 关联的重要建设工程监理文件，它们共同构成了建设工 程监理规划系列文件。
监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下， 根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结 合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料 的情况下制定，经监理单位技术负责人批准， 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指 导性文件。
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
监理规划主要内容
监理实施细则应结合工程项目的专业特点，做 到详细具体、具有可操作性。
监理实施细则是针对监理项目中某一专业或某 一方面监理工作的操作性文件。
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
监理细则的主要内容 专业特点 监理工作流程 监理工作的控制点及目标值 监理工作的方法和措施
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
2、监理大纲 建设工程监理大纲又称建设工程监理方案，建 设工程监理单位编制建设工程监理大纲的作用有 两项： 一是使建设工程项目的业主认可监理大纲中的 监理方案，从而承揽到监理业务； 二是为项目监理组织今后开展建设工程监理工 作制定基本的方案。
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
大纲主要内容 监理单位拟派往项目监理机构的监理人员情况 (总监理工程师情况将决定承揽业务的成败) 拟采用的监理方案 (三控二管一协调方案) 将提供给业主的阶段性监理文件
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
3、监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托
督管理的依据。 3、监理规划是建设单位确认监理企业履行合同
的主要依据。 4、监理规划是建设监理单位内部考核的依据和
重要的存档资料。
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5.2 建设工程监理规划的编写
5.2.1 建设工程监理规划编写的依据 5.2.2 建设工程监理规划编写的要求
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5.2.1 监理规划编写的依据
设计”的作用。
项目监 理细则
某项专业 具体监理 工作
专业监理工程 • 在完善项目监理组织，落实监理责
师\总监理工 任后制订，目的是具体实施各项监
程师审核
理工作，起“施工图设计”的作用。
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5.1.2 建设工程监理规划的作用
1、指导项目监理机构全面开展监理工作。 2、监理规划是建设监理主管单位对监理企业监
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
5、监理大纲、监理规划和监理细则三者关系
监理文 件名称
编制对象 主持编制人员
编制时间和作用
ห้องสมุดไป่ตู้监理大 纲
项目整体
总监理工程师
•
在监理招标阶段编制的，目的是使 业主信服，进而获得监理任务。
监理规 划
项目整体
• 在监理委托合同签订后制订，目的 总监理工程师 是指导项目监理工作，起着“初步
3、监理工作内容 根据监理范围不同具有不同的监理工作内容 1）项目前期的工作内容 2）设计勘察阶段的工作内容 3）施工招标阶段的工作内容 4）施工招标阶段的工作内容 5）施工招标阶段的工作内容
建 设工 程 监 理 概 论
第1章 第2章 第3章 第4章 第5章 第6章 第7章 第8章 第9章
建设工程监理制度 监理工程师与工程监理企业 建设工程目标控制 建设工程监理组织 建设工程监理规划 建设工程监理的合同管理 建设工程监理信息管理 建设工程监理风险管理 建设工程安全管理
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第5章 建设工程监理规划
本章主要内容
5.1 建设工程监理规划概述 5.2 建设工程监理规划的编写 5.3 建设工程监理规划的内容与审核 复习思考题
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5.1 建设工程监理规划概述
5.1.1 建设工程监理工作文件的构成 5.1.2 建设工程监理规划的作用
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5.3 建设工程监理规划的内容与审 核
5.3.1 建设工程监理规划的内容 5.3.2 建设工程监理规划的审核
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5.3.1 建设工程监理规划的内容
监理规划主要内容
1、工程项目概况
2、监理工作范围
3、监理工作内容
4、监理工作目标
5、监理工作依据
6、监理组织形式
1、工程项目外部环境调查研究资料 （自然条件方面的资料 、社会和经济条件方面 的资料 ）
2、工程建设相关方面的法律、法规 3、政府批准的工程建设文件 4、工程建设监理合同 5、其他工程建设合同 6、项目业主的正当要求
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5.2.2 监理规划编写的要求
1、规划的基本构成内容应力求统一 2、规划的具体内容应具有针对性 3、规划的表达方式应当格式化、标准化 4、总监理工程师做主持人 5、规划应当把握工程建设项目运行的脉搏 6、规划一般要分阶段编写 7、规划应该经过审核
1、工程项目概况
2、监理工作范围
3、监理工作内容
4、监理工作目标
5、监理工作依据
6、监理组织形式
7、监理人员配备
8、监理岗位职责
9、监理工作程序
10、监理工作方法及措施
11、监理工作制度
12、监理设施
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5.1.1 建设工程监理文件的构成
4、监理细则
监理实施细则以上根据监理规划，由专业监理 工程师编写，总监理工程师批准。
7、监理人员配备
8、监理岗位职责
9、监理工作程序
10、监理工作方法及措施
11、监理工作制度
12、监理设施
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5.3.1 建设工程监理规划的内容
1、工程项目概况 1）名称、地点 2）建设规模、项目构成、结构类型 3）投资总额、建设进度计划安排、 4）项目特点及建设要求 5）项目的结构分解图
2、监理工作范围
监理工作范围是指监理合同约定的监理项目， 可以是全部工程，也可以是其中的一部分工程； 可以是项目建设的全过程，可以是其中一个阶 段。
如果监理单位承担全部建设工程的监理任务， 监理范围为全部建设工程，否则应按监理单位 所承担的建设工程的建设标段或子项目划分确 定建设工程监理范围。