第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成【记忆公式】建设项目总建设投资=固定资产投资+流动资产投资（生产性）固定资产投资=工程造价=建设投资+建设期利息（非生产性）建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费补充：以“工程费用”作为计算基数的有：建设单位管理费、场地准备及临时设施费、工程监理费【区分概念】1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。
3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
4.流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。
二、国外建设工程造价构成1.区分直接建设成本和间接建设成本【记忆技巧】直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。
间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。
2.应急费不可预见准备金（储备，可能不动用）、未明确项目准备金（必然要发生）、建设成本上升费（未知价格增长）第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
【区分】设备及工器具购置费用的构成■设备购置费购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
设备原价＋设备运杂费■工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
一、设备购置费的构成和计算设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备原价：包含备品备件费在内备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用。
国内采购：出厂（场）价格国外采购：抵岸价格（一）国产设备原价的构成和计算1.国产非标准设备原价不能批量生产。
采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。
【口诀】计插组定【重点】成本计算估价法【口诀】具废外包利税非（利润的计算基数不包括外购配套件）构成计算公式注意事项①材料费材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价②加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率（①＋②＋③）×专用工具费率⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品损失费率（①＋②＋③＋④）×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费）×包装费率（①～⑥）×包装费率⑧利润（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋包装费）×利润率（①～⑤＋⑦）×利润率外购配套件费不计算利润⑨税金销项税额＝销售额×适用增值税率主要指增值税销售额＝（①～⑧）⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算【典型例题】已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费为30万元，专用工器具费率为2%，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，非标准设备设计费为1.8万元，利润率为10%，增值税率为13%，用成本计算估价法计算该设备原价为（）万元。
A.42.88B.45.25C.48.48D.50.25『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。
专用工器具费=30×2%=0.6（万元）废品损失费=（30+0.6）×10%=3.06（万元）包装费=（30+0.6+3.06+5）×2%=0.773（万元）利润=（30+0.6+3.06+0.773）×10%=3.443（万元）增值税=（30+0.6+3.06+0.773 +5+3.443）×13%=5.574（万元）设备原价=30+0.6+3.06+5+0.773+3.443+ 5.574+1.8=50.25（万元）（二）进口设备原价的构成及计算进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用1.进口设备的交易价格【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务：FOB（离岸价）：在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。
费用与风险划分点一致。
CFR（运费在内价）：在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运费。
费用与风险划分点不一致。
CIF（到岸价）：卖方的义务与CFR相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。
如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。
除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。
运输保险出口手续进口手续风险转移FOB买方买方卖方买方货物装上船只CFR卖方买方卖方买方货物装上船只CIF卖方卖方卖方买方货物装上船只货款是否包含运费or保险费，包含：卖方办；不含：买方办2.进口设备到岸价的构成及计算到岸价＝离岸价＋国际运费＋运输保险费到岸价＝运费在内价＋运输保险费【本质】运输保险费＝到岸价×保险费费率3.进口从属费的构成及计算（两费四税）关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价。
【总结1－进口从属费用】【总结2－进口设备原价】【2017年·单选】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。
A.2386.8B.2376.0C.2362.9D.2352.6『正确答案』B『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。
消费税＝（1500＋300）×10%/（1－10%）＝200（万元），增值税＝（1500＋300＋200）×17%＝340（万元）。
进口设备原价＝1500＋36＋300＋200＋340＝2376（万元）。
（三）设备运杂费的构成设备运杂费＝设备原价×运杂费率第三节建筑安装工程费用构成和计算直接费＝人＋材＋机，间接费＝企业管理费＋规费一、建筑安装工程费用的构成（一）内容建筑工程费用：各类工程费用（设备基础）安装工程费用：●各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费●单台设备单机试运转、系统设备联动无负荷试运转的调试费（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
（二）材料费施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。
（三）施工机具使用费施工机械：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用。
（这监护人拆燃料外运）仪器仪表使用费或租赁费：折旧费、维护费、动力费、校验费。
（动折维校）（四）企业管理费1.内容企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。
·管理人员工资·检验试验费·办公费·工会经费·差旅交通费·职工教育经费·固定资产使用费·财产保险费·工具用具使用费·财务费·劳动保险和职工福利费·税金·劳动保护费◆固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。
◆工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
◆检验试验费。
是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
◆财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。
◆财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。
◆税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
（五）利润-施工企业的盈利（六）规费（省级规定）五险（养老、失业、医疗、生育、工伤）、住房公积金。
（七）税金建筑安装工程费用中的增值税按税前造价乘以增值税税率确定。
税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润＋规费1.一般计税方法：增值税＝税前造价×9%，各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
（销项税额）2.简易计税方法：增值税＝税前造价×3%，各项费用以包含增值税进项税额的含税价格计算。
（应纳增值税额）3.简易计税适用范围：（1）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
分部分项工程费＝Σ（分部分项工程量×综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。
（二）措施项目费【单价措施项目费：脚模垂超大机排水】1.措施项目费的构成（1）安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费（施工单位）。
·P15注释：据住房和城乡建设部、人力资源社会保障部联合发布的《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）的规定，实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。
表1.3.1 安全文明施工措施费的主要内容【环境保护费】大气、水、噪音、固体垃圾污染。
【文明施工】展示、美化、卫生、消毒、洁燃、保健、急救、绿化、医疗。
【安全施工费】防护、保护、消防安全、“电”。
【临时设施费】临时。
围挡：安拆-临时设施费；墙面美化-文明施工费（2）夜间施工增加费（3）非夜间施工照明费例如：地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。
（4）二次搬运费（5）冬雨季施工增加费（降效、采取措施）（6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费在施工过程中，对已建成的……。
（7）已完工程及设备保护费竣工验收前……。
【总结：二夜安冬保】（8）脚手架费【记忆】本身、搭拆、安全网、辅助、搬运。