执行异议申请书
异议人：
被异议人：
被异议人：
申请事项：
1、请求立即撤销XXX人民法院作出的（2018）粤1821执50号《民事裁定书》；
2、请求立即解除对房屋【粤房地产权证号：】的查封、拍卖、变卖。

事实与理由：
一、异议人是（2018）粤XXX执XX号执行案件的案外人、不是被执行人，异议人的个人财产不属于被执行财产。

异议人根据执行案件法官发给异议人的微信得知：BBB起诉时称其与AAA之间的民间借贷发生在异议人与AAA结婚之前，案涉债务属于AAA婚前个人债务，BBB也没有将异议人列为民间借贷纠纷案件的当事人。

异议人是执行案件的案外人、不是被执行人，异议人的个人财产不属于被执行财产。

BBB的《申请书》却要求人民法院违法追加异议人为被执行人，异议人认为人民法院应该依法驳回BBB追加异议人为被执行人的申请。

二、案涉房屋属于异议人的个人财产、不属于AAA与异议人的夫妻共同财产。

...................因此，案涉房屋属于异议人个人财产、不属于AAA与异议人的夫妻共同财产。

三、zhixing《民事裁定书》存在认定事实错误、适用法律错误。

（《民事裁定书》虽然记载为“经查，登记在被执行人AAA之妻名下的房屋（粤房地产权证号：）房屋一套属其夫妻共同财产”。

但是，事实上，贵院在作出《民事裁定书》之前，并没有向异议人、案涉房屋房管部门等有关部门和个人调查案涉房屋的权属，也不了解异议人与AAA签订《财产约定协议书》的内容，该裁定认定案涉房屋属于夫妻共同财产与客观事实不符、属于认定事实错误。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一十四规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

诉讼期间中止对该财产的执行。

”异议人
认为：人民法院对被执行人与其他人共有的财产依法可以查封、扣押、冻结，然后析产、区分出被执行人的财产再执行，并不能直接拍卖、变卖被执行人与其他人共有的财产。

《民事裁定书》裁定将异议人名下的房屋查封、拍卖、变卖违反法律规定，而且是变相将异议人作为共同被执行人。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定“有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的。

”异议人是执行案件的案外人，请求人民法院依法解除对异议人案涉房屋的查封。

四、异议人认为BBB起诉AAA民间借贷案件的最终目的就是协同AAA一起争夺早已属于异议人个人所有的案涉房屋。

……
此致
广东省XXX人民法院
异议人：
2018年XX月XX日。