买卖房产收款证明合同协议

买卖房产收款证明范本(一)

房屋买卖委托书

委托人：性别：年月日出生身份证号码：

委托原因、事项、权限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米）现我同意出售上述房产因为我年老体弱多病不能进行长途旅行所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续故委托崔晓玲为我们的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认并承担由此产生的一切法律后果

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止代理人有转委托权委托人：年月日

委托人;张三男X年X月X日出生现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室身份证号码：XX

委托人;李四女X年X月X日出生现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室身份证号码：XX

受托人：王五男(女)X年X月X日出生现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室身份证号码：XX

委托人张三、李四系夫妻我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米）我们拟将上述房产出售特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认受托人王五有转委托权

委托期限：自年月日至年月日止

委托人：XXXXXX

年月日

公证书

（xx）保XX证民字第XXX号

兹证明张三（男X年X月X日出生现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室身份证编号：）、李四（女X年X月X日出生现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室身份证编号：）于二O

一O年四月一日在其住所在我和公证人员XX的面前在前面的委托书上签名、盖章、捺手印中华人民共和国XX省XX市第一公证处公证员：

年月日

委托书公证

XX052713:45:26

委托公证由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理申请人申办委托公证应向提交的证明材料：（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等）法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

（2）与委托事项相关的权利证件如委托代理人卖房事项的委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

（3）草拟的委托书或委托合同；

（4）公证人员认为应当提交的证明材料

不论是委托书还是委托合同均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

（2）委托的原因；

（3）委托事项、权限和期限；

（4）受托人可否转委托；

（5）委托范围主要有三种：①一次性委托即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托即规定在某一时间内实施同一行为的权限；

③概括委托即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

（6）委托费用与报酬；

（7）委托产生的法律责任的承担；

（8）委托合同中委托人与受托人的权利、义务

注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托权限、事项内以委托人的名义进行民事活动所产生的法律后果由委托人承担；

（4）提供的各类证明均应、完整不得提供虚假证明否则将承担相应的法律责任；

我在老家有一套房子因为大家都不会回去住就想把房子卖了可是现在我有事不能亲自回去办理我想委托老家的一位朋友办理听说

房屋买卖委托书是要进行公证的那房屋买卖委托书公证的时候需要

提交什么资料呢?

律师解答：

《办理房屋委托书公证的指导意见》

第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书

第三条委托人申请办理房屋委托书公证应当亲自向公证机构提出不得委托他人代理

第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的委托人应当提交下列材料：

(一)委托人的身份证件和资格证明;

(二)房屋委托书文本;

(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件但购买房屋的除外;

(四)处分已设定抵押权的房屋提交抵押权人同意处分的书面材料;

(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证按照法律、法规或者章程规定需要审批的应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;

(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书

买卖房产收款证明范本(二)

私人房屋买卖协议书

卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：

联系电话：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项经协商一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况并自愿购买该房屋该房屋始建于**年房屋结构为框架结构层高为4层建筑层数地上6层建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)

第二条价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算每套单价**元总价款为人民币大写：佰拾万仟佰拾元整即人民币小写240000.00元第三条付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内将该房屋交付给乙方