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篇一：买卖合同与购销合同
篇一：个人买卖合同
个人购销合同
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下：
1、乙方在甲方商行年月日，购
买商品。
乙方采用形式支付甲方人民币元。
2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起
计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。
3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要
求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方
作为商行成本计算，不予退还。
4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。
如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。
5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方
在签定购销合同前无异议，合同立即生效。
6、本合同自甲方（）开业之日起正式施行，无时间限
制。
7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：
乙方：
年月日篇二：产品采购合同-买卖合同范本
产品采购合同
合同编号：
合同签订地：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、等价有偿、诚实信用的原则，经双方协商一致，于年月日订立本合同。
甲方法定代表人或授权代表人签署乙方法定代表人或
授权代表人签署
签名及合同专用章日期签名及合同专用章日期
合同条款及规则
第一条质量标准，按以下第（）种履行。
1.本合同产品应符合impca
2.本合同产品符合双方商定的技术条件、技术协议或补充的技术要求（见附件）；
第二条包装标准、包装物的供应与回收
1.标准包装。产品所需包装由乙方合理包装，适合水运和长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈。乙方应根据产
品运输要求，用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置及“此端向上”、“小心轻放”，“切勿受潮”等注意事项，任何由于乙方包装不善而造成的损失由乙方承担。
2.包装物由乙方提供，不计费、不回收。
第三条交货方式及运杂、仓储费用负担：按（）执行：
1.____日内的仓储费由乙方负担。
2.乙方代办托运，按照合同约定的时间、批次代运至合同约定交货地点，一切运杂费用均由甲方负担。甲方须提供书面委托，写明货物数量、到站和专用线名称、收货人等，乙方依据甲方书面委托办理代运。
3.甲方自派运输工具按照合同约定的时间、批次在乙方工厂、仓库或其他指定地点自行提货，一切运杂费用由甲方负担。
第四条运输方式及运输风险：按（）执行：
1.铁路运输；
2.公路运输；
3.其它方式。
输法规）。如合同商品系化学危险品，负责运输的一方应具备危险品运输经营资质并应遵守国家相关安全要求。
第五条标的物的风险及所有权的转移：标的物的风险及所有权自交付之时转移至甲方。即在约定时间、约定地点交付之前标的物的风险由乙方承担，交付之后标的物的风险由甲方承担（本合同另有规定的除外）。
1.乙方配送，根据运输方式不同交付点确定为：按（）执行。
①铁路运输：以目的地铁路车皮为交付点；②水路运输：以目的港的船舷为交付点；③公路运输：以甲方指定地点为交付点；④其它：。
2.）执行。
流量计出口为交付点；④固体计量：以固体包装不破损交付运输工具为交付点；⑤其它：罐区交割。
第六条合理损耗的标准及计量方法
以双方共同确定的（）种计量方式为准。在双方约定的交付点，合理损耗不超过()%。实际交付的产品数量在本合同约
1.以乙方企业或仓储方提供的计量手段为准的，甲方进行监督并确认。乙方所用计量器具须经过有资质的计量技术机构检定合格，计量人员持有国家规定的有效的资格证书上岗。
2.以甲方计量手段为准的，甲方所用计量器具须经过有资质的计量技术机构检定合格，计量人员持有国家规定的有效的资格证书上岗。
3.以甲乙双方共同指定的第三方独立商检机构提供的
计量方式为准。
第七条验收
货物买卖合同 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致： 第一条名称、品种、规格和质量 1. 名称：________ 2. 品种：________ 3. 规格：________（应注明产品的牌号或商标）。 第二条包装方式和包装品的处理 ________________ 。 第三条交货方式 1. 交货时间：________。 2. 交货地点：________。 3. 运输方式：________。 4. 保险：________。 5. 与买卖相关的单证的转移：________。 第四条验收 1. 验收时间：________； 2. 验收方法：________； 3. 验收标准：________；
4. 由谁负责验收和试验：________； 5. 验收如发生争议，由________检验机构按________检验标准和方法，对产品进行检验。 第五条损失风险 货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。 第六条价格与货款支付 1. 单价：________；总价：________（明确币种及大写）。 2. 货款支付： 货款的支付时间：________； 货款的支付方式：________； 3. 预付货款：________。 第七条提出异议的时间和方法 1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后3日内向乙方提出书面异议甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起3日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。 2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 3. 乙方在接到甲方书面异议后，应在3日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第八条保密
房屋买卖合同 卖方（甲方）：身份证号： 买方（乙方）：身份证号： 甲方在有房产一套，建筑面积为：现甲乙双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致，甲方自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方所有，现签定买卖合同如下，供甲乙双方共同遵守执行。 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有： 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）： 房屋座落于：，为结构，建筑面积：（平方），用途：住宅。 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房产所占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥：）元大写人民币，付款方式。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房产的所有凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、违约责任： 本合同一经签订即生效。若甲方中途违约，甲方必须向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方中途违约，乙方不得向甲方索要所交购房款。 五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 六、经甲乙双方协商：在（房屋所有权证，房屋土地使用证）未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方所有。 七、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的所有手续费由方承担。该房屋办理过户手续时甲方必须无偿、积极地配合乙方办理。 九、本合同履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一经签定，甲乙双方不得违约。本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）：
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2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起 计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。 3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要 求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方 作为商行成本计算，不予退还。 4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。 如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。 5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方 在签定购销合同前无异议，合同立即生效。 6、本合同自甲方（）开业之日起正式施行，无时间限
如何约定合同的协议管辖 【案例回顾】 甲公司为吉林市的一家粮食企业，乙公司为上海市的一家饲料厂，某日两公司在上海市签订了一份400万元的玉米买卖合同，合同约定如果发生争议，由距离两公司相对比较近的北京市人民法院管辖。合同签订后，果然发生了争议，甲公司首先向北京市朝阳区人民法院递交了诉状，但北京市朝阳区人民法院审查后，认定双方协议管辖无效，北京市朝阳区人民法院对本案没有管辖权，终裁定不予受理本案。 【法律分析】 本案中法院不予受理的原因就是甲乙双方关于法院管辖权的约定违反了法律的规定。现实生活中特别是在合同实务中，很多当事人因不了解法律的规定，造成合同双方协议管辖的约定无效。 协议管辖是指双方当事人在纠纷发生前或纠纷发生后，有权以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院，是双方当事人意思表示真实的合意或约定，因此又称为“合意管辖”。来源：考试大 我国《民事诉讼法》第25条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得
违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 协议管辖适用必须具备一定的条件，应当注意以下几个方面: 1、在审级上，协议管辖仅适用于审民事案件。对第二审民事案件，以及重审、再审的民事案件的管辖法院，只能依法确定，而不能由当事人协议确定。当事人不能避开上级法院的管辖权，而随意选择任一当事人所在地的基层人民法院管辖，否则其管辖协议无效。 2、在管辖类型上，协议管辖不能违反民事诉讼法关于专属管辖的规定。如对于因不动产纠纷、因港口作业中发生纠纷、因继承遗产纠纷、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，因保险合同、铁路、公路、水上、航空运输和联合运输等特殊合同纠纷，商标权、著作权、专利权纠纷，票据纠纷，与人身权密切相关的婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷、侵权纠纷等，因为专属管辖是按照诉讼标的的特殊性与管辖上的排他性确定的管辖，不允许当事人以协议方式变更管辖法院。 3、在表现形式上，必须以书面合同的形式约定，用口头形式约定管辖法院的，其约定无效。民事诉讼法第25条规定了协议管辖必须以书面形式约定。否则人民法院在审查起诉时，如果发现本院无管辖权，即应裁定不予受理，而且还在第36条、第38条中规定，人民法院发现受理的案件不
甲乙双方订立买卖合同 篇一：甲乙双方房屋买卖合同 甲乙双方房屋买卖合同协议 本合同双方当事人： 卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号：______________________________________ 地址：______________________________________ 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：________________________ 买方（房屋购买方，由本人签字，以下简称乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号：______________________________________ 地址：______________________________________ 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________《中介证明法人》：__________________________ 身份证号：______________________________________ 地址：______________________________________ 邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关社区乜家巷第5号独院(其建筑面积135.平米，产权证号)
的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的《国有土地建设使用证》同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)， 中介费()，的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，乙方给甲方﹙中介法人的账户号: ﹚打入人民币拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙特别 注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。否则甲方退清原款的同时付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，乙方一次性付给甲方全部剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及过户费等，概由乙方负担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的经济赔偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。 三，违约责任 1,，根据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商认可签字即甲方宅院墙以东还有近30平米过的地方，邻居确实认可签字后认可定界清楚无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周邻居无权干预，如果有阻碍，说明该房地产不合法，甲方负全部
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
房屋买卖合同（通用版） 合同编号：__________ 甲方(卖方)：__________ 乙方(买方)：__________ 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、房产基本情况 乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市______区______街______巷______号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 _____平方米(详见土地房屋权证第号)。 二、交易价格 成交单价为人民币 ________元/平方米，总价为人民币(大写) (￥ ________元)，本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 ________元整，作为购房定金。 三、付款时间与方式 1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ________元)给甲方，剩余房款人民币 ________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ________元)给甲方，剩余房款人民币 ________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 四、交付时间 甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将费用结清。 五、费用承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 六、违约责任 甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____________内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 提交位于 (地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; 依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
合同法 之十二 转移财产所有权合同 (contract for the transfer of ownership) 主讲：宋旭明 （songxuming@gmail）TOC \o "1-2" \h \z \u 合同法之十二转移财产所有权合同 (contract for the transfer of ownership) 主讲：宋旭明（songxuming@gmail）错误!未定义书签。 第一节买卖合同(contract of sale)☆3 一、定义：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（合130）3 二、标的物所有权转移规则3 三、标的物风险负担规则 5 四、孳息归属规则：交付主义8 五、瑕疵担保规则 9 六、我国的商品房买卖合同10 第二节赠与合同(gift contract) 12 一、定义：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（合185） 12 二、性质12 三、撤销权12 四、解除权13 五、债权人撤销权 13 六、赠与人的责任 13 第三节借款合同(loan contract) 14 一、定义：借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（合196） 14 二、商业借贷合同于民间借贷合同的区别 14 三、权利义务14 第四节消费借贷合同(loan contract for consumption) 14 一、定义：出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用、消费，借用人依约定期限还给出借人同数量、同品质的可消耗物的合同。14 二、类型14 三、法律适用：属于无名合同，参照借款合同的规定适用。（合124）15 第五节供用合同(supply contract) (15)
编号：GR-WR-66340 二手房屋买卖合同模板 (简版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
二手房屋买卖合同模板(简版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 卖方：_____(以下简称甲方) 身份证号：______ 买方：_____(以下简称乙方) 身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
买卖合同管辖模板常用版 Common version of jurisdiction template of sales contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
买卖合同管辖模板常用版 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 （本文为你提供买卖合同的管辖两篇。） 买卖合同的管辖（一） 【案情】 20xx年10月份，福建省宁化县的被告张权向江西省石城县的原告孔明购买了一批碎石，双方没有签订书面合同。合同履行中，被告拖欠原告货款，原告经多次催要，未果，遂向江西省石城县人民法院起诉请求判令被告偿付货款。案件受理后，被告张权提出管辖权异议，认为原、被告签订的买卖合同虽然没有约定履行地，但实际交货地点是福建省宁化县，根据《民诉法》第24条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合 同履行地人民法院管辖”的规定，该案应由被告住所地福建省宁化县人民法院管辖。 【分歧】 本案应由哪个法院管辖?有两种不同意见：
第一种意见认为，本案应裁定移送被告住所地的福建省 宁化县人民法院审理。原、被告之间没有书面合同，没有约定合同履行地，对交货地点也各执一词，根据《民诉法》及最高人民法院有关诉讼管辖司法解释规定，只能由被告住所地的人民法院管辖。 第二种意见认为，本案应驳回被告对本案管辖权提出的 异议，由江西省石城县人民法院审理。根据《民诉法》第24 条及最高人民法院有关诉讼管辖司法解释的规定，被告住所地人民法院对本案有管辖权，但根据《合同法》第62条第3项“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行”的规定，接受货币一方是原告孔明，其住所地在江西省石城县境内，故石城县人民法院对本案也有管辖权。原告起诉属于选择管辖，应由先受理的人民法院审理。因而应当驳回异议。 【评析】 笔者同意第二种意见。 将案件移送被告住所地人民法院管辖，是一种司法实践 中的习惯做法，在司法实务和司法理论上均无可非议;但第二 种意见，法院依据实体法作出的驳回异议裁定，则产生了较大的分歧。其争议的焦点是《合同法》作为实体法能否作为确定
编号： 买卖合同:买卖合作廉洁 协议书 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
甲方：_________ 乙方：_________ 为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。 一、甲乙双方的责任 （一）严格遵守国家有关法律、法规及相关政策； （二）严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事； （三）双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。 二、双方责任 甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。 三、违约责任 甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿；并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。 四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效；双方合作期满，结清款项后失效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签约代表（签字）：_________ 签约代表（签字）：_________ _________ 年____月____日_________ 年____月____日
卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 在买卖合同中,约定对乙方的售假行为 进行处罚是否有效 篇一：合同法讨论题以及答案 1、在下列哪种情形中，在当事人之间产生合同法律关系() A.甲拾得乙遗失的一块手表b.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约 c.甲因放暑假，将一台电脑放入乙家D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘 2、下列情形中属于效力待定合同的有() A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某b.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金 c.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍 3、甲和乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，并向甲交付清洗费100元。该合同关系的主体是()
A.甲和丙b.乙和丙c.甲、乙和丙D.宏都干洗店和丙 4、债权人吴某下落不明，债务人王某难以履行债务， 遂将标的物提存，王某将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由() A.吴某承担b.王某承担c.吴某和王某共同承担D.提存 机关承担 5、甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先 交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是() A.违约行为b.行使同时履行抗辩权c.行使先诉抗辩权 D.行使不安抗辩权 6、甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙 履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求() A.丙承担违约责任b.乙承担违约责任c.乙和丙承担违 约责任D.乙或者丙承担违约责任 7、根据我国《合同法》的规定，要约生效的时间是()。 A.要约人发出要约的时间b.要约寄出的时间c.要约到 达受要约人的时间D.承诺返回的时间 8.甲乙签订一买卖合同，约定由甲方购买乙方一批大米。在下列何种情况下，甲方有权通知乙方解除合同？() Ａ．乙方因正在进行某项技术改造工程而暂时无法按期
二手房屋买卖合同范本 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 居间方（以下简称丙方）：天津XXX房地产经纪公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市XXX房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： 1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币XX元整（￥ XX .00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币X万元整（YX0000.00 元），乙方最迟于XX年XX月XX日前将此房的购房首付款人民币XX元整（包含定金人民币X万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。 （上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定） 6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于XX 年X月XX日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币XXX元整（￥ XX0.00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之X。 （上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差
篇一：买卖合同纠纷管辖权异议申请书 管辖权异议申请书 申请人：安徽*******有限公司，住址：***市**路**，法人代表：***。 请求事项： 申请人因原告合肥市****有限公司诉申请人买卖合同纠纷一案，现依法向贵院提出管辖权异议。 事实与理由： 申请人与合肥市****有限公司买卖合同纠纷一案已由贵院审理。依据购销合同，原告为申请人承建的合肥市***************小区提供钢材，因此本合同的履行地为合肥市***********，申请人认为本案的管辖法院应当为合肥市**********区人民法院。 综上所述，请贵院依法裁定将此案移送有管辖权的人民法院审理。 此致 *******区人民法院 申请人：安徽*****有限公司年月日 下周一即8月22日通过ems邮件，邮寄时需要注意按以下方式填写邮件详情单： 一、收件人姓名：方业剑（民二庭） 单位名称：合肥市瑶海区人民法院 电话：5352663，4298001 地址：合肥市新海大道 二、寄件人姓名：周兴斌 单位名称：安徽东皖建设集团有限公司 电话：4286648，4286608 地址：合肥市芦岭路康城水云间一号商办楼 内件品名：合肥市宽宏商贸有限公司管辖权异议申请书数量：原件一份篇二：从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖 作者：卢国平发布时间： 2002-12-03 08:50:10 民事诉讼中，买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解，使得个案中合同履行地的争议从未停止过，同时由于地方保护主义的存在，使管辖权争议愈演愈烈。本文拟就此问题进行法律分析，并试图解决此类纠纷引发的管辖权争议问题。 对买卖合同履行地的法律分析 所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款”的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。如此看来，买卖合同与其他有名合同最重要、最显著的区别在于当事人的权利义务，即一方转移货物的所有权、一方转移货币的所有权，它包含两个相对的所有权转移。 那么，一个买卖合同因有两个履行行为而有可能有两个不同的合同履行地，如在甲地付款，在乙地交货，这如何确定合同的履行地呢？目前占主导地位的意见认为，在合同约定的众多义务中，必有一个能反映该合同之本质特征的义务，买卖合同也是如此，买卖合同的目的是一方转移标的物所有权于他人，而他人取得该标的物所有权，因此，买卖合同的特征义务应是标的物的交付，即所有权的转移，一般应以该特征义务履行地作为该合同的履行地，基于
【简易版房屋买卖合同范本 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 __________________________ 产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相 关的土地使用权同时出卖给乙方。 （附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人 民币大写_______________________________________________ ,即人民币小 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 四、乙方支付定金之日起______________ 个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何
担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 付_______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房 款，每逾期一日，应向对方支付_________ 元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效 力，自双方签字之日生效。 （共3页）甲方（卖方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年乙方（买方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年月日月曰 【简易版房屋买卖合同范本二】
立合同人以下简称 卖方：甲方 买方：乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定 金人民币（大写）。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。 3、该房屋的土地使用权取得方式“V”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（Y ）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具体约定为： 1、于前，支付甲方房款； 2、于前，支付甲方房款； 3、
《合同法学》网考部分考题及参考答案 1. 中学生高某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。高某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹集购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂后到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。在这个事例中高某属于（）。答案：B A. 无行为能力的人 B. 限制行为能力的人 C. 完全行为能的人 D. 控制行为能力的人 2. 合同的订立必须要经过的法定阶段有（）。 A. 要约和承诺 B. 意思和表示 C. 起草和抄写 D. 协商和谈判答案：A 3. 公序良俗原则中的公序是指社会的（）。 A. 司法秩序 B. 公共秩序 C. 通行秩序 D. 重要秩序答案：B 4. 口头要约开始生效的时间为（）。 A. 相对人接到要约之时 B. 相对人尚未接到要约时 C. 相对人了解要约的内容时 D. 相对人接到要约尚未了解内容时答案：C 5. 我国合同法的有关规定对承诺开始生效的时间采取的是（）。 A. 到达主义 B. 通知主义 C. 发出主义 D. 双方约定答案：A 6.我国合同法第33条规定："当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，签订确认书的时间是（）。 A. 合同成立之前 B. 合同成立之后 C. 与合同成立同时 D. 双方约定 答案：A 7. 合同成立的地点为（）。 A. 合同签订地 B. 承诺生效地 C. 合同当事人主营业地 D. 合同当事人居住地 答案：B
8. 采取数据电文形式订立合同的，合同的成立地为（）。 A. 合同签订地 B. 承诺生效地 C. 收件人的主营业地 D. 合同当事人居住地 答案：C 9. 招标公告在一般情况下为（）。 A. 要约之准备 B. 要约之邀请 C. 要约 D. 承诺答案：B 10. 甲乙两商贸公司订立了联营合同，甲公司以货币投资，乙公司以营业用房投资，但约定乙公司不参加经营，不承担风险，乙公司向甲公司每年支付其投入资金的20%，该联营合同（）。 A. 完全有效 B. 完全无效 C. 可变更可撤销 D. 效力未定答案：B 11. 甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批交货，乙方收货后付款。后因货物质量问题诉至法院，该合同（） A. 无效，已履行部分双方返还 B. 有效，已履行部分不再返还 C. 合同未成立，已履行部分双方返还 D. 合同已成立，但须返还已履行部分 答案：B 12.具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为（） A. 诉讼时效 B. 除斥期间 C. 履行期间 D. 以上都不是 答案：B 13. 无处分权的人处分他人财产的合同（）。 A. 为自始无效合同 B. 为效力未定合同 C. 为可变更合同 D. 为可撤销合同 答案：B 14. 合同无效后，合同中解决争议的条款（）。 A. 随合同无效而无效 B. 继续有效 C. 依当事人约定 D. 视具体情况而定
私人二手房屋买卖合同协议书卖方（以下简称甲方） 姓名： __________________ （身份证号码）_________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方） 姓名：__________________ （身份证号码）___________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于__________________________________，位于第____栋楼_____室，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________. 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定各自负担。
第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款______万元（大写拾万仟佰元整），余款____________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价20%的违约金。 注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。 第七条关于产权过户登记的约定：
篇一：签订买卖合同时如何有效约定管辖法院 签订买卖合同时如何有效约定管辖法院？ 张国华 企业对外签订买卖合同，经常涉及“约定管辖”。十一届全国人大常委会第二十八次会议通过的《关于修改民事诉讼法的决定》，对“约定管辖”进一步作出明确规定。我们应注重理解和运用，适当约定较为便利、合适的法院打官司，以节省诉讼成本，达到诉讼目的。 “约定管辖”须符合法定规则。笔者在多年的法制服务活动中，发现有些企业想方设法、费尽口舌争取到管辖条款，却因约定欠妥而得不到法院认可，到头来空忙一场，还因管辖异议，被人为拖延诉讼，贻误时机，实在可惜。 请看以下案例： 案例一：某不锈钢制品公司与山东的某贸易公司签订供销合同一份，约定不锈钢制品公司向 “如发生纠纷，贸易公司供应不锈钢紧固件。为保障货款回笼，不锈钢制品公司提议写出约定： 由不违约方所在地的人民法院解决。”合同签订、送出30多万元货后，贸易公司迟迟不付款。为此，不锈钢制品公司向本市法院起诉。但诉状送达被告时，贸易公司却提出管辖权异议。法院经审查认为，在审理前无法判定谁才是合同约定的“不违约方”。裁定将案件移送到被告即山东贸易公司所在地法院处理。 案例二：赵某经朋友介绍认识了在上海办公司的沈某，两人一见如故。当赵某拿出以往格式合同打算给对方签字时，沈某仔细看过提出补充条款：“如发生争议，应协商解决；协商不成，则交由乙方（指沈某公司）所在地法院裁定”。赵某为了公平，要求把条款改为“交由甲方（指甲方工厂）或乙方所在地法院管辖”，终于达成协议。签约后，赵某按时送货到对方公司，可左等右要就是追不到货款，则一纸诉状送给本市人民法院。立案庭法官看后告诉他，由于约定的管辖条款无效，须到对方所在地法院起诉。 案例三：原告某金属材料有限公司与南通某贸易有限公司签订钢材买卖合同，双方约定：如发生争议协商不成，则向xx市中级人民法院提起诉讼。因该案标的额不超过95万元，属基层法院管辖范围，承办法官查明事实后，将该案依法移送。 那么，究竟应如何有效地约定管辖法院呢？归纳起来，应把握“五个只能和不能”及“两个不得”。 一是只能约定一审法院，不能约定二审法院。根据我国法律规定，一审法院确定后，二审法院则按照级别管辖的规定当然确定。一审判决、裁定后当事人上诉的，只能上诉至一审法院的上级法院，而不得向其他法院上诉。 二是只能约定有联系的法院，不能约定无联系的法院。根据我国新民事诉讼法第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以选择的管辖法院，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，超出该范围任意选择的，不具有法律效力。 四是只能明确约定，不能模糊约定。当事人选择管辖法院必须是明确的。如有的公司约定“在甲方所在地按照合同法处理”。其本意是在甲方所在地法院诉讼，但是“按照合同法处理”的方式有多种。对方提出管辖异议后，法院认定异议有效，则裁定移送管辖。其实，该公司完全可以约定发生争议“向甲方所在地人民法院起诉。” 五是只能以书面约定为准，不能以口头约定为凭。约定管辖法院是要式行为，我国民事诉讼法规定，协议管辖必须以书面形式，可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。如果合同中未约定管辖法院，仅口头达成协议，即使对方予以认可，在没有签订书面约定管辖协议的情况下，该口头约定仍不能采用。 “两个不得”，即约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。法院对于级别管辖是有硬性规定的。某案件按性质或者标的额应当由基层人民法院管辖的，如果选择由中
买卖合同 订立合同双方： 购货单位：（以下简称甲方） 供货单位：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平原则，就甲方向乙方购买以下办公家具事宜，甲乙双方经过平等协商，一致同意达成以下条款，以共同遵守。 第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列： 第二条产品包装规格及费用 第三条验收时间及方法 第四条货款支付 1.货款总额： 2.支付时间： 3.支付方式： 第五条交货规定 1.交货方式： 2.交货地点： 3.交货日期： 4.运输费： 第六条违约责任
1.乙方应承担的违约责任 （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用的，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 （2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的％的违约金。 （3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应付给甲方不符合包装规格部分的包装费用的％的违约金。 （4）产品交货时间不符合本合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之的违约金。 （5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。 2.甲方应承担的违约责任 （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装费用）总值％的违约金。 （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值％的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。 （3）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之的违约金。 （4）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之计算付给乙方，作为延期违约金。 （5）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及违约金。