档口租赁协议书

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲、乙双方协商后，一致同意如下租赁协议：

一、租赁期限及付款方式：

1、甲方现将湛江服装市场______座________号档口租赁给乙方经营, 经营期从_______年___ 月___日起至________年_____月____日止, 租期__________月。

2、双方议定每月租金______仟____佰____拾____元正, 总计租金_____万___仟____佰___拾___元整。租金按______支付，签协议时即付当____ 租金________________元，以后每_____租期的前______日付清当季租金，先交租金后使用档口，如逾期不交付租金，甲方有权收回档口，并没收乙方押金。

3、乙方要交给甲方租赁保证金________元整, 租期满无违约可退回, 如有违约, 甲方有权不退保证金。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1、租赁期间，乙方应负责按时缴交一切应缴税费（包括：工商管理、税务、治安、保险、卫生、水电费等），逾期不缴交造成一切罚款或其他损失，由乙方自己负责。

2、租赁期间，档口需要办理证照、档位年检等费用由甲方负责。

3、租赁期间，乙方不得私自将档口转租。若要转租，必须先与甲方商量妥当，方能转租。

4、租赁期间，如物业老板加收档口租金，甲方也要相应加收乙方租金。

三、其它事项：

1、甲方将档口交于乙方经营，档口内所有设施，档口有关证件、交费簿等，乙方要妥善保管，遗失或损坏，乙方应补办或者赔偿。

2、租赁期的最后一个月的税收、杂费等，乙方应在期满前一个月与甲方结清，由甲方缴交，否则，甲方有权提前一个月收回档口。

3、乙方承租的档口，只能按市场管理规定范围经营，不得利用档口搞诈骗或其他非法活动，违反市场规定，造成的经济损失由乙方负责。

4、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起一切灾害，其责任全部由乙方承担。

5、如乙方要提前终止此协议，甲方有权没收余下租金、押金，乙方不得异议。

6、租赁期间，乙方若欠下的债权、债务与甲方无关。

四、此协议一式两份，双方各执一份，做为依据，此协议从双方签字即日起生效，受法律保护，双方互不得违约，任何一方违约，都必须按《中华人民共和国经济合同法》处理，望双方互相遵守执行。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约时间：二O 年月日