迁西嘉太房地产龙栖书院项目安全监理实施细则编制人：审核人：编制单位：唐山联发工程管理有限公司编制日期： 2020年6月1日一、工程项目概况（一）建设概况：1、工程名称：迁西嘉太房地产龙栖书院项目。

2、工程地址：唐山市迁西县凤凰街北侧青山路西侧。

3、参建单位：（1）建设单位：迁西县嘉太房地产开发有限公司。

（2）设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司（3）监理单位：唐山联发工程管理有限公司（4）勘察单位：唐山中冶地岩土工程有限公司（5）施工单位：秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司（二）设计概况：1、建筑部分：1.1、设计标高：本工程1、5#楼±0.000相当于绝对标高106.6m；2、5、6#楼±0.000相当于绝对标高105.9m；3#楼±0.000相当于绝对标高106.15m；7#楼±0.000相当于绝对标高105.65m；地下车库±0.000相当于绝对标高105.9m。

1.2、建筑结构形式：住宅为钢筋砼剪力墙结构，其余为框架结构。

1.3、建筑面积：本工程总建筑面积46474.37m2。

1#楼建筑面积9277.91平方米；2#楼建筑面积5567.81平方米；3#楼建筑面积3934.54平方米；4#楼建筑面积5960.71平方米；5#楼建筑面积9191.99平方米；6#楼建筑面积5555.62平方米；7#楼建筑面积409.84平方米；地下车库建筑面积6551.95平方米；门卫1、2、3，建筑面积24平方米；1.4、建筑层数：1#地上18层，地下2层；2#楼地上11层，地下1层；3#楼地上8层；4#楼地上9层；5#楼地上18层，地下2层；6#楼地上11层，地下1层；7#楼地上1层；地下车库地下1层；门卫1、2、3地上1层；1.5、建筑高度：53.35米。

1.6、工程建筑类别：建筑结构类别一类抗震设防烈度： 7度建筑耐火等级：一级设计使用年限： 50年（3类）1.7、墙体工程：承重墙为钢筋混凝土墙体。

非承重墙的外围护墙：除钢筋混凝土墙外，采用100/180/200A5.0蒸压加气混凝土砌块，干容重为≤700kg/m³，M7.5专用砂浆砌筑。

建筑物内隔墙：除钢筋混凝土墙外，采用100/180/200A3.5蒸压加气混凝土砌块，干容重为≤700kg/m³，M5专用砂浆砌筑楼梯间隔墙：采用100/150/200A3.5蒸压加气混凝土砌块，干容重为≤700kg/m³，M5专用砂浆砌筑地下室内墙、电梯井道±0以下：采用100200A3.5蒸压加气混凝土砌块，干容重为≤700kg/m³，M10专用砂浆砌筑1.8、屋面工程：1.8.1、屋面防水等级为1级。

屋面做法：30厚LC轻集料混凝土找坡2%坡，1.2厚高分子防水卷材，40厚C25细石混凝土。

1.9、防水设计：1.9.1、地下防水施工种植及非种植地下室顶板防水等级1级，地下室底板及侧墙防水等级2级，各部位防水做法如下：底板防水做法：C15垫层/1.5厚高分子卷材防水/50厚C20细石砼；地下室顶板防水：C15垫层/1.5+1.2厚两道高分子卷材防水/50厚C20细石砼；1.9.2、室内防水施工厨房、卫生间(2层)楼地面采用1.5高分子防水涂料上卷高度为300mm （成活地面）。

2、结构设计：2.1、基础类型：筏板基础。

2.2、结构形式：主楼为剪力墙结构。

3.3、4栋楼的各部位砼强度等级见下表：6、工期（1）合同总工期：合同总工期日历天数为913天7、工程合同总造价：工程合同总造价（暂估价）：18883.2万元。

（二）监理目标1、工程质量目标:合格2、工程进度目标:依照施工合同工期进行,按期交工.二、监理工作范围（二）监理任务和范围：建安阶段全过程监理（三）工程质量等级：合格三、安全建立目标无重大安全责任事故，争创“安全文明”工地四、编制的目的贯彻实施国家《建筑工程安全生产管理条例》，根据业主的要求，督促施工项目部履行职责，按有关规定建立健全现场安全生产管理体系与安全生产实施保证体系，使建设工程安全生产法律、法规、规范和强制性标准规定得到更有效的实施。

从而增加本工程安全生产的可靠度。

五、编制依据、编制说明及适用范围本细则依据国家《建筑工程安全生产管理条例》以及建设工程安全生产有关法律、法规；依据建筑工程安全生产有关规范、规程、规定和安全施工技术的强制性条文；依据《监理规划》；依据已批准的《施工组织设计》、《专项施工方案》、《专项安全技术方案》制定。

《安全监理实施细则》使用说明：自2004年02月01日《建设工程安全生产管理条例》施行之日起，安全监理工作方才开始，《建设工程监理规范》（GB50319－2013）尚未涉及此项内容，因此在选用本细则时，应根据上级主管部门对所属工地安全监理工作的不同要求，再根据业主对安全监理所委托的内容、权限、业主的要求程度和工地的实际情况相应修改细则的内容。

本细则适用于房屋建筑工程的安全监理工作,各项目监理部应根据其工程实际情况加以修改和补充。

六、监理任务1、审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案是否符合强制性标准；2、督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。

3、协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书。

4、审查专业分包和劳务分包单位资质。

5、审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。

6、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

7、监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。

8、对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。

发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。

9、督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。

10、复核施工承包单位施工机械、安全设施的安全保护记录及相关维修资料及验收手续，并签署意见。

未经安全监理人员签署认可的不行投入使用。

11、安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。

12、安全监理人员应在监理日记中记录当天施工现场安全生产和安全监理情况，记录发现和处理的安全施工问题。

13、在安全事故发生后积极协助建设单位及有关主管部门对事故采取的抢险、处理工作。

在认定非监理方责任后参与事故取证、责任认定等工作；14、法律法规所规定的其他要求。

七、监理工程师的职责监理工程师应负责编制安全监理实施细则并负责实施，根据国家《建筑工程安全生产管理条例》及监理合同、《监理规划》所提及的有关条款，对施工现场生产安全进行监理的动态管理，并负以相应的直接责任,具体职责详见公司安全监理管理制度。

八、安全监理工作内容（一）安全监理工作程序安全监理程序图：（二）建立监理内业档案监理工程师应收集有关资料，建立安全监理内业档案。

开工之前应具备以下资料：1、本公司制定的安全监理规章制度、安全监理责任制。

2、项目监理部编制的监理规划中应有安全监理内容、安全监理工作计划、项目（危险源）安全监理方案。

3、施工项目部经审批过的有关安全管理文件等。

（三）开工前检查施工项目部安全工作1、检查施工单位是否建立安全管理体系与安全管理实施保证体系施工单位应具《建筑施工企业安全生产许可证》，设立各级安全生产管理组织机构，并在现场配备与其规模相适应的、具有相关技术职称的专职安全生产管理人员，以及在班组设兼职安全员。

项目经理、专职安全生产管理人员应经安全考核合格、持证上岗。

兼职安全员应具备一定的安全知识和安全管理能力。

施工单位应设立安全管理实施保证机构并配备相应的监督检查人员，对施工现场定期或不定期进行安全检查。

2、检查安全生产体系文件安全工作管理制度、安全生产责任制、安全目标管理、安全生产资金与物资保障制度、安全检查制度、安全教育制度、安全施工组织设计、机械设备安全管理制度、临时用电安全管理制度、特种作业人员管理制度、重要劳动防护用品管理制度、工伤事故报告、调查、处理管理制度、分部（分项）安全技术交底制度等,均属安全生产体系文件。

安全生产责任制，应明确各级领导、各职能部门和各类人员在施工生产活动中应负的安全职责，坚持“管生产必须管安全”的原则。

安全生产责任制度应对施工项目部安全生产的职责管理要求、职责权限和工作程序及安全管理目标的分解落实、监督检查、考核奖罚作出具体规定，形成文件并组织实施，确保每个职工在自己的岗位上，认真履行各自的职责，实现全员安全生产。

安全目标管理，其目标值应是可以测量的。

一般设置有：安全生产管理工作目标；安全生产标准化管理达标目标；事故控制目标；文明生产实现目标等。

安全检查制度应对检查形式、方法、时间、内容、组织的管理要求、职责权限，以及对检查中所发现的问题、隐患整改、处置和复查的工作程序及要求作出具体规定，形成文件并组织实施。

3、审查《施工组织设计》中的生产安全措施部分《施工组织设计》中，应有生产安全规划、生产安全措施。

在安全生产管理组织机构中，必须按规定配备专职安全员，专职安全员应持证上岗，并按规定培训.《施工组织设计》必须针对工程实际情况，一一列举工程危险源的项目，针对各工程危险源编制相应的安全技术措施，要制定出具体的防护措施和作业安全注意事项。

在《施工组织设计》中，应明确对哪些专业性较强的项目，必须单独编制安全施工组织设计。

4、审查专项安全技术方案《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》明确指出的七项分部分项工程，应当在施工前单独编制安全专项施工方案。

对本工程而言，危险性较大工程是指依据《建设工程安全生产管理条例》第二十六条所指分部分项工程如下：（1）模板工程：水平混凝土构件模板支撑系统。

（2）起重吊装工程：塔吊的安装及拆卸。

（3）脚手架工程：脚手架搭设和拆除，卸料平台的搭建。

（4）深基坑工程（坑深超过5米或四周地质条件比较复杂）5、检查专项方案、分部、分项安全技术交底工作（1）各分部、分项工程、关键工序和专项方案，实施前应向施工各级人员逐级进行安全技术交底。

施工安全技术交底应与施工技术交底同时进行，目的是使参加施工的人员明确施工生产的技术要求、安全生产要点，做到心中有数。

（2）交底应分级进行、分级管理。

必须结合具体操作部位，贯彻安全技术措施，明确生产部位的安全要点、操作及注意事项，保证安全生产的实施；对关键工序、部位、新技术等应反复细致地进行交底。

（3）应体现全面性、针对性、可行性、必须履行审批、接受人签字手续。