《商品房买卖合同》签署流程注意事项

《商品房买卖合同》签署流程及注意事项

签署流程：

1、客户须携带身份证、《认购合约》、定金收据及其它所有已交房款收据等资料在《认购合约》规定的期限内办理签约手续。

2、置业顾问带客户交纳首付款（贷款）或剩余房款（一次性），收款人员将客户手中的《认购合约》、定金收据及其它所有已交房款收据收回，另行开具房款收据。

3、贷款客户同时要在收款处交纳80元预告登记费（现金）。

4、非住宅（商铺、车库）须交纳总房款的2.5‰的交易费。

5、客户交齐上述款项后方可正式签署《商品房买卖合同》，签约人员留存客户身份证复印件；

6、买受人签字文件：合同、附图、交房标准及补充协议、商业贷款或公积金贷款保证协议、贷款的客户需要在预告登记申请表及询问笔录上签字按手印。

7、签约人员在合同上加盖合同专用章，买受人留存一本合同。

8、贷款的客户到银行区咨询贷款情况，办理贷款手续。

注意事项：

签约材料携带齐全

合同及相关购房文件要仔细查阅（如买受人姓名及身份证号，房源，价格，付款方式，交付时间）

只接受POS机刷卡付款

签约时需要买受人亲自签署合同。

要妥善保管好《商品房买卖合同》，合同签字要书写规整，签字齐全。

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