2.申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我
性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负 责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的 一切法律责任。
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编号：__________________
本
及供应
总排水量
方式 情
况
三废、噪声、振煤动气情用况量
对周围工地控制要求
用地位置
建
设
用地目前使用单位
项
目
用地面积
选
址意
用地范围
向
拆拆迁迁民单房位情情况况
上级主管单位审核意见：
单位隶属 邮政编码 电话 批准文号
m2
t/年 m3/日 m3/日 m3/日
投资性质 总投资 主要产品 运输方式 用电量 排水方式 通讯
建筑总平面审查
建筑方案审查
年度投资计划 集体土地征用
土地确权 上报审批
《建设用地规划许 可证》（含建筑设 计条件） 《建设用地批准 划书拨》决（定含书国或有国土有地 土地有偿使用合同
《建筑设计方案审 定通知书》
建设工程规划许可证
公示 建筑单体施工图审查
消防、人防、供热 《建筑工程规划许
教育等相关证明
设项目用地预审的请示》
上报省国土厅，国土厅出具《关于建设项目用 地预审的批复》
是 《批复》转发规划经办人
需上报省厅
仍 需 省 厅 审 批
规划处经办人草拟同意选址的预审意见或要求重 新选址的预审意见 不 同 意
处领导审核
同意
局领导审核 章、档案归档、预核减农用地转用指标和 占用耕地指标，同意的拟《建设同项意目用地 预审报告书》，不同意的拟《关于××建
1
复印件 区、市必计划部门备立
1
原件
项的项目
国家、省计划部门
3
原件
立项的项目
1
复印件
必备
4
原件
必备
身份证、军官证、警官证、护照或其他 身份证明，提供原件核对 各申请单位加盖公章，说明申请的原 因、用地现场情况、项目基本情况
选址意见书及附图，提供原件核对
1:500 或 1:2000 蓝晒地形图，描绘红色 用地界址线，贴附坐标列表
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自有土 地项目 建设单位向市规委申报规划意见书
XX市报建流程
新征土 地项目
市规委审批规划意见书
市规委审批规划意见书
市计委向市规委发建设地点征求意 见函
建设单位编制项目建议书（代可 研）向市计委申请立项
建设单位编制项目建议书（代可 研）向市计委申报立项
人
IC编码
组织机构代码或自然人身份证号码 1.□□□□□□□□□
地址 电话
2.□□□□□□□□□
邮政编码 3.□□□□□□□□
受委托人
联系电话 办公：
手机：
立 案 类 别
基本
业务性质 用
申请建设用地
地
□办理《建设项目选址意见书》
类 业务内容 □换发《建设用地规划许可证》
建设用地规划许可证号
□新征用地办理《建设用地规划许可证》 □历史用地补办《建设用地规划许可证》
划
1.
局
历
2.
史
审
3.
批
及
4.
相
5.
关
资文书送达6. 方式
□直接到窗口领取
料
1.根据有关法律规定，申请人应如实提交有关
□邮政速递 我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实
材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的
真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段 备
取得行政许可的，将依法予以撤销。 注
否合理的复函》送规划处
同意 是
将《土地利用确认书》转规划处
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不 同
意
规划处经办人提交用地预审报告
同意
局领导审核 处领导审核
同意 规划处综合组编号、校对、缮印、盖 章、档案归档、预核减农用地转用指标和 占用耕地指标，同意的拟《建设项目用地 预审报告书》，不同意的拟《关于××建
房地产项目立项审批流 程及表格
2020年7月14日星期二
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报建阶段 规划用地建议书 规划设计审批
建设用地审批
建筑方案审批
建设项目报建流程及工作内容
工作内容
外部条件
核发成果
规划要点
项目建议书批复 《规划用地建议书》
建设单位 建设项目 建设规模 拟选位置
第
号
城
市 规 划 行 政 主 管 部 门 选 址 意 见
备注
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编号：__________________
建设用地规划
申请书
建设单位：
（盖章）
建设地点：
；
联系人：
1
复印件
必备
提供原件核对
1
原件
必备
资金证明由银行或验资机构出具
凡在 PY 区、HD 区、
初审意见应包括地类和权属核定，项目
1
原件
CH 市、ZC 市行政范
选址是否占用基本农田保护区、是否符
围内选址，且需由
合土地利用总体规划，占用耕地的项目
市局或上级土地行政
如何落实耕地占补平衡等内容
主管部门预审的项目
原件或 1
；
联系电话：
；
XX市建设局制
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项目名称 申请地点
申请建筑面积 申请用地面积
1、用地申请报告（说明建设项目的性质、内容及选址要求）
2、意向选址位置 1：1000 地形图（标出用地范围）
3、拟建意向图
窗口收件
规划处综合组草拟征求土地类型和权属规情划况处综合组审阅资料、立案规划处综合组草拟征求项目是否符合供地政策及
的函连同全案送产权处
用地规模是否合理等意见的函连同全案转用地处
产权处综合组编号登记，分发给经办人
用地处综合组编号登记，分发给经办人
产权处经办人填写《土地利用现状确认书 审批表》，并转交测绘所
申请用地面积
信息
地形图号
拟征地现状土地类别
□旧城区
□村庄
□荒地
□工厂
□耕地
用
计划批准机关
地
建
建设项目
幢数
层数
设
计
划
区规划分局对区属单位的审核意见
建筑面积
投资总额
建设项目
幢数
层数
区、局以上主管机关审核意见
建筑面积
（盖公章）
（盖公章）
规
立 案 所 需 文 件 内 容（须参照立案标准规定填写）
文件编号
张数
《选址意见书》 《建议用地预审报告》
规划设计条件
规划设计方案（含总平面）
公示 成果复核
核拨用地条件
可行性研究报告 批复
上报审批 委托所拨地定桩
《规划设计成果》 （含通知书）
《核发用地条件》
《建设用地规划许 可证》
《建设用地批准 书》
建筑设计条件
国 书有 或土 国地 有划 土拨 地决 有定 偿 使用合同
5 建设项目选址意见书及附图
6 已描绘用地界址的地形图
计划部门对项目建议书的批 复文件或对社会投资基本建 7 设项目核发的《投资项目 登记备案证》
8 三个月内资金证明
9 关于建设项目用地预审的 初审意见
地质灾害危险性评估报告 10 或市局矿管处出具的不须
进行地质灾害危险性评估 的书面意见
11
历史用地权属证明文件
科 领 导 意 见
局 领 导 意 见
市 领 导 意 见
签名： 责任人签名： 签名： 签名： 签名：
年月 日 年月 日 年 月日 年 月日 年 月日
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建设项目选址意见书存根
选址字
建设 项目 基本 情况
利用现状图（1：10000）、土地利用现状确认 书审批表（两份）送还产权处
测绘所经办查核土地利用现状图，将土地
产权处经办人审核后草拟《土地利用确认书》
否 产权处领导审核《土地利用确认书》
用地处经办人审核是否符合国家供地政策及 用地规模是否合理
用地处领导审批经办结果 将《是否符合国家供地政策及用地规模是
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收件编号： 收件日期：
建设项目选址意见书申请表
选址意见书编号： 规书 （ ） 号
选址意见通知文号：
（ ）第 号
发文日期：
名称
建
地址
设单
位
联系人
项目建设书
批准机关
项目名称
建
建筑面积
设
建设内容
项
目
市政公用