必做
样板经检查 合格后，照 片资料参考 附件图片留 存在样板区 集中展示。
建议首批首 层结构完成 施工
2
柱、剪力墙、梁、板、楼梯 等模板安装中支撑体系、安 装和加固方法、防止胀模、
漏浆的技术措施
必做
样板单元的
1层
3
混凝土导墙基层凿毛、钢筋、 模板制安
必做
砌体工程
1
有代表性的部位的砌体的砌 筑方法（灰缝宽度勾缝/底砖 砌筑）必做
样板单元的
2层
建议首批二 层中间结构
验收前15
天完成施工
2
有代表性的幕墙单元安装
必做
装饰装修工程
1
墙面基底处理/喷毛/拉毛样 板
必做
样板单元的
1-3层可选
建议首批二 层中间结构
验收前15
天完成施工
2
普通房间、卫生间的内墙抹 灰（基底钢丝挂网、冲筋、 阳角护角/表面玻纤网）
必做
3
厨、厕间防水（翻边/找平/上翻高度/保护层/管线布置/管井砌筑/地漏做法）
必做
随装修样板 层做
建议首批二 层中间结构
验收前15
天完成施工
2
管井立管安装
必做
随装修样板 层做
建筑电气工程
1
照明配电箱、开关插座的安
装
必做
随装修样板 层做
通风空调工程
1
地暖管道安装
必做
随装修样板 层做
成品保护
1
入户门框成品保护
必做
随装修样板
2
铝合金门窗框成品保护
必做
层做
3
门窗、栏杆玻璃成品保护
必做
工法样板施工计划表
分部分项工 程
序 号
样板名称
样板展示区 实施要求
建议施工 地点
计划实施 时间
涉及设计效果 的分部工程
1
外立面样板墙
必做
工法样板展
示区外立面
1-2层
2
景观铺装样板
必做
主体结构工程
1
柱、剪力墙、梁、板、楼梯 等制作、安装、固定（含钢 筋的绑扎搭接/不同方法钢 筋焊接/电渣压力焊/机械连 接/柱及梁加密区箍筋/梁吊 筋上下层钢筋腰筋/拉结筋/马镫/保护层垫块/刚性止水 套管/后浇带/水电管线预埋）
4
电梯轿厢成品保护
必做
5
楼梯踏步成品保护
必做
6
开关插座面板成品保护
必做
7
给排水管的成品保护
必做
住宅单兀
1
毛坯房交付样板
必做
样板单元的
1-3层可选
建议首批开 盘前15天 完成施工
2
精装房交付样板
必做
样板单元的
1-3层可选
建议首批开 盘前15天 完成施工
必做
样板单元的
2层（含公共 楼梯间）
建议首批二 层结构封顶 前15天完 成施工
2
有代表性的门窗洞口的处理
（含预制块/窗台压顶）
必做
3
填充墙底部、顶部的处理
必做
4
构造柱、圈梁、过梁、抱框
柱的处理
必做
5
螺杆洞封堵样板
必做
6
拉结筋
必做
7
厨房厕所排气道
必做
8
墙体临时洞口
必做
9
水电割槽和修补、底盒固定 样板
必做
平坡屋面工程
1
屋面/女儿墙基层抹灰（含出 屋面构筑物/管道/结构凸出 处）
必做
样板单元的 屋面
建议首批二 层结构封顶 后15天内 完成施工
2
屋面找平层/防水、隔热/保温/保护/饰面
必做
3
屋面排水、泛水、分隔缝等 细部
必做
门窗和幕墙工 程
1
门窗洞的细部处理（窗台/框 的固定/塞缝、收口、防渗漏
/外立面和窗户收口处里）
必做
4
楼地面施工样板
必做
5
楼板吊洞封堵
必做
6
顶棚基层处理
必做
7
外墙抹灰（基底处理/灰饼/抹灰层）、防水、保温/抗裂 砂浆/檐口的滴水线或鹰嘴
必做
地下室防水
1
基层处理及分层防水样板
必做
工法样板展 示区地下室
建议首批地 下室结构完 成后15天 完成施工
2
出地下室结构的管线封堵
必做
给排水工程
1
卫生间给排水支管安装