第六章水电施工方案及技术措施6.1安装工程概况6.1.1给排水工程（1）给水系统二期工程的给水水源接自原一期DN200供水干管，引一路DN150供水管，供酒店生活用水；并利用一期地下室650m3水池供室内消防及冷却塔补水。

二期地下室设120 m3、 30m3净化水池各一座,供二期生活用水和洗衣房用水。

生活给水系统采用变频供水设备分五个区供水，各区最大供水压力＜0.35 MPa。

洗衣房用水经水质处理后单独设变频供水设备供给。

（2）热水系统该系统为酒店卫生间、娱乐、泳池、职工厨房、职工浴室提供热水，热源为市政蒸汽网提供的压力约为0.55MPa、温度约为150℃的蒸汽，采用半容积式汽-水换热器集中分区供水，共分五个区，各区最大供水压力＜0.35 MPa。

（3）消火栓、喷淋给水系统室内消火栓及自动喷淋给水系统均采用独立的临时高压给水系统。

屋顶设容积为18m3的消防高位水箱1个及稳压装置1套。

消火栓系统供水分为2个区：地下2层～地上11层，由消防泵-减压阀供给；12层～屋顶机房层，由消防泵直接供给。

每个消防箱内配置SN70消火栓、Φ19mm 水枪、长度为25m的衬胶龙带以及消防报警按钮各1个，除前室消防箱外其余部位的消火栓箱内另增设自救式软管卷盘一套和3具5公斤装磷酸铵盐干粉灭火器。

喷淋系统分8个区，每个区各设湿式报警阀一组，其中15层及以下采用减压阀减压后供给。

（4）空调冷却水系统空调冷却水采用冷却塔和循环水泵联合供水方式，并在系统中设置内磁水处理器和专用旁滤设备，以确保循环水的水质。

（5）排水系统大楼内的排水采用污、废水分流，厨房废水汇总后经全封闭油脂分离器处理后单独排出；地下室排水采用集水坑、潜污泵排出；屋面雨水采用87型雨水斗、内排水系统。

（6）管材生活冷、热水管均采用不锈钢管及配件，卡压式连接；冷却循环给水管均采用镀锌钢管，沟槽式卡箍连接；室内排水采用UPVC管及其配件；压力排水系统均采用镀锌钢管，管径≥DN100的为沟槽式卡箍连接，管径＜DN100的为丝扣连接；消防给水管均采用镀锌钢管，管径≥DN80的为沟槽式卡箍连接，管径＜DN80的为丝扣连接；（7）保温所有热水管和明露的给水管均需保温，空调房间吊顶中的给、排水管需做防结露的保温，采用厚度为35～40mm（防结露的为13～20mm）离心玻璃棉制品，室外管道采用薄型玻璃钢板材做防水层。

6.1.2电气工程（1）本工程为二类高层建筑，消防设备、计算机房、机械停车库等重要负荷属一级负荷，电梯、污水泵生活泵及重要设备机房为二级负荷，其余机电设备为三级负荷。

（2）本工程设置0.4KV柴油发电机组一台，以保证消防和重要设备的供电负荷。

二期工程电源由一期变配电所引入多路0.4KV电缆至地下一层变配电间.（3）电气工程包括电力、普通照明、应急照明、防雷接地、火灾自动报警及控制等，各主干线和分支干线均采用电缆托盘沿电气井内明敷或在各层吊顶内敷设；各类支线均采用金属线槽或保护管在墙内暗敷及吊顶内敷设。

母线槽采用支架固定，在电气井内或层面配电间内沿墙明敷。

消防及重要负荷的主干线采用无卤低烟耐火电缆（WDZAN-YJY），一般负荷采用无卤低烟阻燃电缆（WDZA-YJY）和无卤低烟阻燃分支电缆（FD-WDZA-YJY）。

应急照明系统及一、二级负荷均采用双电源，末端自动切换。

（4）接地装置由桩基、基础底板、柱以及剪力墙内主钢筋加辅助接地体-40×4镀锌扁钢构成的接地网格组成，接地电阻不大于1欧姆。

防雷引下线利用混凝土柱中二根不小于φ16的主钢筋，其上端与屋面避雷带、下端与接地装置可靠焊接贯通。

屋面采用-25×4镀锌扁钢组成不大于10m×10m或12m×8m的避雷网格，避雷带采用-25×4镀锌扁钢沿女儿墙四周敷设。

为防侧击雷，建筑物45m以上每层利用建筑外围圈梁内的主钢筋组成均压环，金属门窗、栏杆等均应通过均压环与接地装置可靠连接。

（5）低压系统接地形式为TN-S制，垂直电气井内沿墙明敷一条25×3裸铜排作为专用接地线，客房卫生间均设局部等电位箱。

（6）集中消防报警系统的控制室设在大楼首层，内设消防控制屏及消防专用电话等设备，各楼层按不同使用功能房间和区域分别设置温感或烟感探测器及手动报警按钮、警铃及楼层显示器等，所有消火栓起泵按钮、水流指示器、湿式报警阀的压力开关、风管上的防火阀、正压送风口、防火卷帘、应急照明等均通过输入模块接入系统，同时系统还设有消防广播和火警电话。

火灾时，由消防中心联控切除非消防电源，消火栓按钮直接启动或由消防中心联控或手控消防泵、喷淋泵运行。

线路敷设方式：由控制室至弱电井及井内采用防火线槽敷设，各层支线采用电线管保护敷设在吊顶内、墙内及楼板内，明敷和吊顶内敷设的管线作防火处理。

（7）弱电系统包括综合布线、双向有线电视系统、背景音乐及火灾应急广播系统等，主干线敷设在槽式镀锌电缆桥架内，支线采用镀锌电线管或镀锌钢管暗敷。

广播系统采用阻燃耐火线缆，其余系统采用环保型无卤低烟型电缆。

6.1.3暖通工程暖通工程包括中央空调系统、防排烟系统、通风系统。

主要的空调设备有离心式冷水机组；用于冷、热水系统的离心式水泵；空调箱、风机；四管制风机盘管；定风量末端、排气扇、分体式空调器等。

风管采用镀锌钢板风管、矩形不燃型无机复合玻璃钢风管、矩形离心玻璃棉超级风管等。

6.2工程特点（1）本项目机电安装工程包含了水、暖、电、消防、火灾自动报警、弱电、电梯等专业，建筑物内设施齐全，功能完善，属高层建筑综合性机电安装工程，如我公司有幸中标，施工中我们将安排3名有丰富经验的水电施工员进行管理，在项目部的统一领导下开展工作，我们将编制机电安装工程施工组织设计和各专项施工方案，建立健全项目管理的质量保证体系，认真执行国家施工质量验收规范和企业的施工工艺标准，精心组织，精心施工。

确保实现本项目的安全、质量、工期、成本、文明施工等各项管理目标。

（2）根据本工程的特点，分包施工单位较多，现场协调、管理任务比较繁重，施工中我们将认真负起总包管理单位的职责，不仅要管理好本公司施工范围内的工作，同时对机电安装工程需要分包的特殊专业承担起总包管理职责，积极给予协调和配合，树立全局观念，只有充分发挥现场各施工单位的积极性，在项目部的统一管理协调下，才能圆满地完成施工生产任务。

（3）机电安装工程施工中重点做好以下现场管理、协调工作：各专业配合土建预留、预埋；各专业工序搭接协调；工序交接验收；设备的垂直运输；地下车库、机房、泵房、公共走道吊顶内等设备、管线安装密集部位的各专业协调和深化设计；配合装修安装；各系统调试及试运行。

6.3施工阶段的划分机电安装工程整个施工过程可分为五个阶段：施工准备阶段→配合土建预留、预埋→全面安装阶段→各系统调试、检测、系统试运行→竣工验收阶段（1）在施工准备阶段重点做好物资供应计划、机具设备计划、劳动力配置计划，组织图纸会审及施工图的深化，将图纸上的问题尽可能在施工前得到解决，做好充分的资源准备和技术准备。

（2）与土建配合阶段重点做好防雷接地装置、结构预埋管、预留孔洞、预埋套管、设备基础的施工。

特别是各专业隐蔽工程的施工和质量验收。

（3）全面安装阶段重点是协调好各专业的交叉施工，特别是水泵房、热交换站、空调机房内的各专业管线、电缆桥架、风管等标高、位置在安装前必须进行仔细核对和深化设计，在保证使用、维护方便的前提下，力求整体布局整齐、美观。

对于管线布置密集的走廊吊顶部位、强电井、弱电井、管道井等部位应先进行局部施工做出样板，经监理、业主确认后再全面铺开施工。

门厅、宴会厅、客房及其它功能用房等有吊顶部位必须配合装饰和其它分包单位确定好风口、灯具、喷头的相对位置，同样先进行样板施工。

（4）在调试阶段主要对以下系统进行调试和试运行：·电气调试和建筑物的送电试运行；·建筑物照明通电试运行，运行时间24小时；·生活给水系统调试试运行；·热水供应系统调试试运行；·水消防系统调试和试运行；·火灾自动报警系统的调试并配合专业消防检测单位进行消防检测工作；·中央空调系统调试和试运行为保证以上工作顺利进行，在每个系统调试前，我们将编制各系统专项调试试运行方案，经公司总工程师及监理批准后指导工作。

（5）在竣工验收阶段，我公司质量部门将会同项目部组织全面的工程质量自检，并认真整改，按照合同规定整理好竣工验收资料和竣工图，积极配合监理、消防部门、质检站做好消防验收和工程竣工验收，并以良好的服务质量做好工程移交和保修工作。

（6）进度控制贯穿于施工全过程,在满足施工总进度计划目标的前提下，合理编排安装工程施工进度计划，并与土建和其它各专业分包单位密切配合、互相沟通，使土建、安装、装饰等各专业在项目部的统筹安排下做到立体交叉施工，安装、土建同时并进，以缩短工期。

同时要加强材料、设备、劳动力、施工机具的配置和动态管理，保证资源配置满足施工进度的要求。

6.4主要的施工方法6.4.1给排水工程6.4.1.1施工中执行的标准规范（1）施工及验收规范·建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002·自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005（2）设计选用的国家标准图集6.4.1.2给排水管道安装施工程序施工准备→材料及设备的进场检验→管道加工、预制，支吊架制作安装→管道及附件安装→系统试压、清洗→防腐和绝热→质量验收6.4.1.3给排水管道安装的主要质量控制点设备、材料的进场验收，隐蔽工程验收、排水管道的坡度、管道系统的水压试验、灌水、通球、通水试验，系统冲洗、敞口水箱的满水试验、蒸汽、热水管道的热补偿、给排水设备的基础验收及试运行等均为管道施工中的主要质量控制点，施工中必须做好质量检查和各项试验记录。

6.4.1.4主要的施工工艺给排水分部工程施工按本企业《建筑给水排水及采暖工程施工工艺标准》执行，重要部位的施工强调以下几点:（1）管道在穿过结构伸缩缝敷设时，应在墙体两侧安装不锈钢波纹管，采取柔性连接。

（2）蒸汽管道的施工蒸汽管道采用焊接连接，应由持有锅炉压力容器焊工合格证的焊工进行施焊，必须保证焊接质量。

必须按照设计要求正确安装热补偿装置、固定支架、滑动支架、导向支架、疏水装置和排气装置等。

蒸汽管道的坡度和坡向必须正确，并符合设计要求。

蒸汽管道试压合格后，要进行蒸汽吹扫。

（3）热水管道的施工应注意以下几点：·由于热水供应系统在升温和运行过程中会析出气体，因此，水平管道敷设时应注意坡度，热水横管应有不小于0.003的坡度，热水管道在系统最高处设置自动排气装置，低处设置排水阀门。