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工程保修承诺书

工程保修承诺书样本
为保证XXXXXXXX程在合理使用年限内正常使用,XXXXXXX建筑
公司向工程业主XXXXXXXX有限公司,在工程质量保修期内作以下承诺:
一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程,主体结构工程,屋面防水工程,外墙面的防渗漏,以及电气管线,给排水管道。

二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。

分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。

保修期限如下:
1 地基基础和主体结构工程,为设计文体规定的该工程的合理使用 50 年。

2 屋面防水工程,有防水要求的房间和外墙有防渗漏,为 5 年。

3 电气系统,给排水管道,设备安装为 2 年。

4 装修工程为 2 年。

三质量保修责任
1 属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7 天内派人修理。

承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。

2 发生须警急抢修事故(如上水跑水),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。

非承包人施工质量引起的事故,抢险费用有发包人承担。

3 在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。

因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的,承包人应承担损坏赔偿责任。

4 除地基基础,主体结构工程外,承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务,还应支付保修金。

工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的 3%。

5 发包人在质量保修期满后 14 天内,将剩余保修金和利息返还承包人。

四其它
因用户擅自改变使用功能,危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任,由用户自行负责。

XXXXXXX有限公司
(盖章)
20* X年X月X日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

狭义合同指一切民事合同。

还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条:合
同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

[2]
合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。

只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。

依法成立的合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力⑴。

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