划分方法 按墙体所处位置划分 按墙厚度划分 按功能划分 按受力情况划分 按所用材料划分
4、电梯：等待时间和速度
等待时间： 住宅60~80秒 酒店、旅馆30~40秒 写字楼30秒
速 度： 低速电梯 45米/分钟以下 中速电梯 60~105米/分钟以下 高速电梯 120米/分钟以上
5、建筑构件受力过程
B、 朝向：东南、西南、东北、西北、正南、 正北、正东、正西
C、 平面尺寸：米、平方米、平方口尺、坪 D、 内部间隔：入户门的位置、阳台、窗、洗
手间、厨房 E、材料及室内装修表等
F、门窗：
分类名称 木窗、钢窗、铝合金窗
窗
平开窗、推拉窗、上、中、下悬窗，固定窗
侧窗、天窗（硅谷别墅）
木门、钢门、铝合金门 门 平开门、推拉门、弹簧门、转门、折叠门、卷帘门、
2、开工现场条件：三通一平、七通一平
三通一平：通水、通电、通路、场地平整
七通一平：供水、供电、供气、排水、排污、 通讯、道路、场地平整
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5、 建筑规划技术经济指标及意义
A、 总用地面积//建设用地面积//建筑用地面积
B、 容积率=总建筑面积÷建设用地面积 ① 容积率<1 别墅（独户、并立式、 联排、叠层） ② 容积率1~2.4 多层 ③ 容积率2.5~4 小高层 ④ 容积率>4 高层
C、 覆盖率=建筑物基本底面积与总占地面积之比 覆盖率高、层数低、绿化率低； 覆盖率低、层数高、绿化率高；
B、 按结构布置情况分类
序 结构类
号
型
平面或立面图
常用范围
1
框架结 构
厂房、多层商 住、高层（住 宅）
框架-剪
2
力墙结
构
高层住宅（写 字楼）
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ห้องสมุดไป่ตู้
序 结构类
号
型
3
框-筒结 构
4
筒体结 构
平面或立面图
常用范围
高层或超高层 建筑（写字楼）
超高层建筑
序 结构类
号
型
5
框-支结 构
巨型
6
（吊挂）
A、 比例尺：1：150 //1：200 //1：250 1：300 //1：500 //1：1000
B、 轴线：横向由左至右——数字； 纵向由下至上——字母
C、 尺寸：毫米（㎜）/总图标高为米（M） D、 详图索引号
3、 建筑施工图 A、项目总平面图； B、标准层及其它各层的平面图、立面图、剖
面图；
7、 建筑立面图：建筑外观和装修，标高，立 面尺寸，窗台，阳台，檐口及艺术处理。
8、 建筑剖面图：结构形式，高度（层高）， 内部分层。
住宅层高：2.6~3米 写字楼：>3米 厂房及商铺：>3.5（考虑梁高、空调、消
防等管线）
二、建筑结构
A、 按主要承重构件材料分类
序号 结构类型名称
简要定义或判断
上翻门、升降门、中分式微波自动门等 防盗门、安全门等
分类方法
按所用材 料
按开启方 式
按布置位 置
按所用材 料
按开启方 式
按功能分
G、楼梯
名称
分类方法
木楼梯、钢筋砼楼梯、钢梯
按所用材料划分
板式楼梯和梁板式楼梯
单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、螺旋楼梯、 带扇步楼梯等
按楼梯段结构形式 划分
按楼梯的行走形式 划分
结构
平面或立面图
常用范围
钢结构超高层 建筑（地王、 赛格）
超高层建筑
三、建筑物构成与受力过程
1、地基不属于建筑物本身范围，也不由其组 成；
2、房屋的建筑构造一般是由基础、墙体、梁、 柱、楼盖、屋顶、楼梯（高层设电梯）和 门窗、阳台、雨蓬等部位组成；
3、墙体构成一览表
序号 1 2 3 4 5
墙体名称 外墙、内墙、纵墙、窗间墙 三七墙、二四墙、一八墙、一二墙 女儿墙、围墙、隔墙、围护墙 承重墙、非承重墙 砖墙、石墙、砌墙、钢筋砼墙
建筑知识培训
目录
一、建筑相关知识 二、建筑结构 三、建筑物构成与受力过程 四、施工基本知识
一、建筑相关识
1、 建筑设计图纸分类
第一部分：说明性文件（目录/总说明）； 第二部分：建筑施工图（总图/详图）； 第三部分：结构图（结构/给排水）； 第四部分：机电专业图（给排水/电力照明/暖通
/其它）；
2、 识图常识
D、 绿化率=绿化面积÷总占地面积 E、 停车位比例=车位数÷总户数 F、 总户数：小区物业总数
G、 总建筑面积=容积率×建设用地面积 H、 建筑投影面积=覆盖率×建设用地面积 I、 楼层高=建筑面积÷投影面积 J、 楼层高=容积率÷覆盖率
6、 建筑平面图
A、 平面形式：平层（平面）、跃式、顶层复 式、TOHO、别墅
常用范围及说明
1
木结构
主要承重构件材料为木材 除特殊工程外应用少
2
混合结构
承重材料为砖石、楼板、 屋顶为钢筋砼
单层或多层建筑
3
钢筋砼结构
主要承重构件为型钢与砼 超高层建筑
4
钢与砼组合结构 主要承重构件为型钢与砼 超高层建筑
5
钢结构
主要承重构件为型钢
重型厂房、受动力作 用的厂房、可移动、 可拆卸建筑、超高层 及高耸建筑等
板
梁
柱
基础
四、施工基本知识
1、相关资料获取
内容 宗地面积 建筑面积 建筑用途 基础类型 结构类型 使用户型 装修用料 装修质素 绿化 环境 交通 社区服务与配套
资料来源 土地使用合同、用地许可证 土地使用合同、建筑总图说明、规划批复、预售许可证 建筑图、规划批复、预售许可证 基础结构图或现场查勘 结构总图或现场查勘 建筑标准层图纸或其它施工图 建筑与装修说明、模型预算书 开发商、施工队、分包商 规划、环保批复 现场查勘 现场查勘 现场查勘
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4、 建筑施工图注意的事项
A、 平面图：位置、方位、规模、与邻近建筑物的距 离（私密性、与对望）；
B、 交通情况：小区道路的宽窄、人流、车流的动线 安排；
C、 绿化情况：绿化率的高低； D、 消防角度的考虑：建筑物之间的距离（间距）
多层≥13米 高层≥18米 E、 小区规模越大，配套设施应越齐全；