（出租 lease）
电影院 Cine-world
（票务Ticket）
购物中心 Retail Mall
（出租 lease）
商业街 Retail Street
（销售 sale）
观光台
Observation Deck
（票务Ticket）
公寓
Service Apartment （出租 lease）
总结 Conclusions
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项目定位： 新型商务、顶级精品公寓
Project Positioning: New Business Address, Luxury Boutique Apartment
项目定位 Project Positioning
Benoy
用文化、知识和生态作为经济 增长的催化剂
CREATING A NEW VISION FOR XIUZHOU DISTRICT
在这个靠近区政府，并且迅速发展 的商业地段，创造一个可成为焦点 的新商业中心。
在这个靠近市政府并且在迅速发 展的商业区地段的综合体项目中， 将形成一个新的商业中心，并成 为焦点。
Benoy
1. 时装秀 Fashion Shows 2. 公共艺术 Public Art 3. 电子产品 Electronics 4. 时尚 Fashion 5. 美酒 Wine
催化剂 Catalysts -Driving Themes
生态 Ecology
智慧 Smart
新商务中心 New Business Address
终端产品 End Products
餐饮
Food and Beverage
（出租 lease）
百货 Department
（出租 lease）
休闲 Leisure
8. 高端 High end 9.养生 Health and Fitness 10. 高级酒店 Luxury Hotel Living 11. 酒店管理 Hotel Management 12. 景观 Landscaped residential 13. 会议 Meetings
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Benoy
区域分析 Regional Context - Strategic Location
Benoy
秀洲区位于浙江省北部，长江三角洲的杭嘉湖平原，东邻上海，西靠杭州，南濒杭州 湾，北接苏州，与各城市距离均不超过90公里，是上海经济开发区的理想延伸地，被 国务院列为先行规划、先行发展的重点沿海开放地区之一。全区总面积542平方公 里，人口38万。秀洲新城，是秀洲区参与嘉兴城市开发建设的一个重要组成部分，位 于嘉兴市西侧，距市中心1.5公里，320国道、京杭大运河、乍嘉苏高速公路都在秀洲 新城境内穿过，并设有出入口和码头。位置优越， 交通便利，气候宜人。区内按规划功能布局，分为秀洲新区、秀洲工业区及嘉北工业 园区和加拿大嘉兴科学工业园区。这个规划立足于高起点、高品位、高标准，实行统 一规划、四区联动、滚动开发，整个新城总面积达到24.6平方公里。力争通过8～10 年的建设，使之成为嘉兴城市的副中心，城市功能的重要组成部分，秀洲区政治、经 济、文化、商贸、信息和物流中心，展示新世纪新秀洲经济社会发展的重要窗口，以 及城市工业结构调整和秀洲区新兴产业发展的重要基地。
6. 商务餐饮 Business Dining 7. 展示 Promotion 8. 高档零售 Luxury Retail 9. 文化活动 Cultural Events 10. 本地艺术家 Local Artists
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项目定位： 艺术文化、品位购物、娱乐餐饮
参考案例 Case study
设计愿景 Design vision
Benoy
the “DEMOGRAPHIC”
a “DAY IN THE LIFE” 生活的一天
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目录 CONTENTS
区域分析 Regional Context - Strategic Location
设计愿景 Design vision
区域分析 Regional Context
概念规划 The Masterplan
设计策略 Design Strategy
建筑设计 Design Strategy
Project Positioning: Art Culture, Experiential Shopping, Entertainment, Nightlife, Food and Beverage
Байду номын сангаас
项目定位 Project Positioning
Benoy
1. 精品酒店 Boutique Hotels 2. 餐饮 Hotel dining 3 SOHO居住 SOHO Living 4. 酒店设施 Hotel amenity 5. 奢华酒店 Luxury hotel 6. 办公 Office 7. 国际运营商 International Operators
The activities and themes of a New Business Address, Smart and Ecology are the key catalysts for development and populating this site.
市场 Market
人口Population 高管、 员工、 居民和游客 Executives, Workforce, Residents and Visitors
绿地 商业 政府办公 住宅
基地
Benoy
Chinese Links
Benoy
XIUZHOU GOVERNMENT BUILDING
雨润嘉兴 中央商场综合体项目概念方案设计
JIAXING Mixed Used Project Concept Design 2013,01,22
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