室外景观绿化工程施工合同

甲方（发包方）：横山县龙盟伟业房地产开发有限责任公司

乙方（承包方）：

签约地点：榆林市

签订日期：2012 年月日

根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行绿化工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条工程概况

（1）工程名称：横山县凤凰新城项目

（2）工程地点：榆林市榆横工业园

第二条承包范围

（1）承包范围：室外所有绿化工程

（2）具体见甲方提供的园林绿化设计图及苗木统计表所列种类、规格，见附件三。

回填种植上按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方提供的限额。

第三条承包方式

（1）本工程包工包料，固定总价承包模式。

（2）本工程采用包税费、包工包料、包质量、包工期、包材料运

输、包种植、包施肥、包文明施工、包保护成活（苗木）、包保养、包用水用电费、包通过有关部门的验收、包承包风险、包保养的方式由乙方承包本工程。

（3）结算办法：工程量按工程验收后甲乙双方签证的实际成活工程量结算；当种植的苗木品种、规格在合同附件范围内时，结算时数量按成活苗木品种数量计算，单价按合同附件中的相关项目苗木单价（乙方不得擅自调整苗木设计要求，由于乙方自行提升苗木品种、规格，超过部分的苗木单价仍按合同附件相关项目苗木表单价执行）；当种植的苗木品种、规格超出合同附件范围时，超出部分经甲方书面确认后，超出部分苗木单价及定额套用，按以下原则进行结算：l）苗木单价按相关约定执行，其单价须由乙方按市场实际价格报送甲方审核部门确认后才能作为结算依据，此部分由甲方审核确认后单价不再下浮。

2）计费文件执行陕西省相关定额。

3）甲方现场签证人员为现场监理、工程设计管理中心经理及甲方房地产经营管理中心人员。图纸外的工程量签证，必须经其三人以上（含三人）共同签证方可作为结算依据。

4）乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的 5 ％，则甲方可按照超过部分的 5 ％在结算金额中扣罚。

第四条工期

（1）工期自“单位工程开工报告”批准之日起至乙方竣工并通过

合同约定的全部验收之日止，共计60 日历天。

（2）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由个工作日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延；

1）因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地，接通水电，甲方变更设计影响施工。

2）不可抗力因素。

第五条工程质量及验收标准

（1）工程质量必须达到合格（验收标准按执行）。

（2）甲方移交场地不应有堆土及施工泥坑，在设计标高30cm以内由乙方负责清理及换土，发生量由甲方和监理确认，乙方平整绿化种植场地后，应通知甲方或监理人员验收后方可种植，种植程序应按照规范执行。

（3）苗木应符合规范及设计图纸对规格、质量的要求，苗木胸径规格超过“基价”内的要求时，苗局及定干高度应符合相应比例。种植土应符合本地区施工规范及分项验收应遵循国家行业标准、《城市绿化工程施工及验收规范》及榆林市的相关地方法规。

（4）乙方需提交完整、可行的施工方案（包括正式施工图及有关进度计划，进度计划应结合现场情况编排）报甲方审批，甲方应在个工作日内完成对施工方案的审批。

（5）工程竣工验收前，乙方应提交一式四份完整有效的竣工图和

竣工资料及其电子文档给甲方存档。工程变更较大时，由乙方重新绘制竣工图瓦提供有关工程验收资料，其中发生的一切费用由乙方承担。

（6）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场核点工程量及检查工程质量，经双方办理签证手续后，乙方按规定办理工程移交工作。

（7）自工程竣工验收之日起满3个月后的第7 个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲方接到通知后7 个工作日内合同乙方进行质量等级评定。

第六条工程价款及付款方式

（1）本工程固定总价款为人民币900万元，（大写：玖佰万元整）。

（2）付款方式

1）若本工程分期施工的，则按分期价款及付款方式执行。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程总价款进行调整，并以调整后的工程预算总价款作为进度款支付的依据。

2）甲方应在乙方提交合格的施工组织方案、人工、主要机械设备、材料进场以及提交开工报告后7 个工作日内向乙方支付工程合同价款的15 %。

3）在形象工程完成100 ％并经甲方确认后14 个工作日内向乙方付至工程预算总价款（中标价）或分期工程预算总价款（中标价）的80 ％。

4）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的15 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款或分期工程结算总价款的95 ％。

5）工程结算总价款的 5 ％作为保养金，甲方在保养期期满后7 个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。

6）以上付款，甲方将以转账支票或电汇方式支付，若甲方提出按六个月的银行承兑汇票支付的，则按银行同期贴现利息补息支付给乙方。

7）支付以上款项时，乙方须先提供国内有效的等额发票。

8）若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。

第七条保养期

（1）苗木免费保养期为 6 个月，从通过本合同约定的全部验收（包括甲方及绿化委员会专业验收）之日起计。

（2）保养期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起5个工作日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超出保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。